De acordo com o especialista

A construção descrita, como outras nesta propriedade, é uma casa trazida "à vida" da Flórida: construída de acordo com um projeto feito sob medida para as expectativas dos investidores locais, de acordo (pelo menos teoricamente) com a tecnologia e materiais locais que são usados. Tal empreendimento estava fadado ao fracasso desde o início. O que é apropriado em um clima marítimo tropical não funcionará em nossas condições climáticas. A casa foi construída numa época em que, em nosso país, a construção na tecnologia de moldura de madeira leve estava apenas começando a engatinhar.
Essas casas, descritas no artigo, são construídas nos Estados Unidos como casas de uma geração - devem servir a seus habitantes por 30-40 anos. Após esse tempo, são desmontadas e, em seu lugar, outras novas são erguidas, atendendo às exigências da moderna habitação unifamiliar. Na Flórida, essas casas não são construídas para sempre, porque sua reforma após várias dezenas de anos excederia o custo de construção de novas. Portanto, a convicção do investidor polonês (confirmada neste parecer pelo desenvolvedor) sobre a longevidade do edifício "da América" está infelizmente errada.
Riscos escuros no teto indicam a existência de pontes térmicas. Além do fato de haver lacunas de 3-4 centímetros no isolamento, sua espessura pode não atender aos requisitos poloneses, mas sim os da Flórida.
Para aumentar o isolamento térmico do tecto, bastava colocar outra camada de isolamento de 10 cm de espessura sobre a camada de isolamento térmico anterior perpendicular a esta e por cima das vigas do tecto. Juntamente com a camada anterior de 10-15 cm, isso proporcionaria o isolamento térmico adequado da divisória. Não houve necessidade de isolar as encostas do telhado.
Em edifícios erguidos com estrutura leve, às vezes aparecem pequenas rachaduras na placa de gesso que cobre tetos e paredes. A causa de tais rachaduras é na maioria das vezes o uso de madeira com muita umidade. Portanto, a estrutura do edifício é “fechada” (colocando isolamento térmico e barreira de vapor) somente quando a madeira atinge 14% de umidade - pois assim suas dimensões se estabilizam.
Converter a parte não utilizada do sótão em uma sala de exercícios não foi uma boa ideia (por isso é bom que os proprietários desistiram), porque a construção de tetos não utilizados do sótão não foi projetada para tais cargas adicionais. Podem causar grandes desvios nas vigas do teto e, consequentemente, fissuras nas placas de gesso. Claro, nada poderia impedir o ginásio do sótão, se tivesse sido pensado na fase de design, porque então uma estrutura de teto adequadamente reforçada teria sido projetada.