Não tínhamos medo de pedir emprestado

Vivíamos assim:
embora tenhamos estudado na Tri-City, depois da formatura voltamos para a nossa cidade natal, Olsztyn, onde conseguimos encontrar um emprego. Após dois anos, Edyta recebeu uma oferta para se mudar para a filial de sua empresa em Varsóvia. Decidimos aproveitar essa oferta e em 2000, junto com nossa filha de um ano, nos mudamos para a capital.
Morávamos em blocos de apartamentos em Gocław, em um apartamento alugado com uma área de 57 m2. Inicialmente, planejamos alugá-los por apenas um ano e, enquanto isso, tentaríamos fazer algo por conta própria. Descobriu-se, porém, que os preços dos apartamentos na capital são vertiginosos - o pequeno apartamento que ocupamos custava até 300.000 PLN! Então decidimos que era melhor comprar um pequeno terreno com uma casa perto da cidade.
Começamos a procurar um terreno, ou melhor - um pequeno terreno com uma pequena casa - nos arredores de Varsóvia mais próximos. Passamos quase todos os fins de semana viajando pela área. Visitamos Białołęka, Pyry, Wesoła, Józefosław, mas era muito caro em todos os lugares. Demorou mais de meio ano, até que um dia encontramos um terreno localizado relativamente próximo, a apenas 20 quilômetros da cidade. Gostamos especialmente do fato de estar localizado em uma pequena cidade urbanizada, não em um campo aberto ou em um conjunto habitacional completamente novo (então nós arcaríamos com os custos da urbanização) e que ele tinha todos os serviços públicos - água do abastecimento municipal de água, gás, rede de esgoto e boa comunicação com a cidade (havia estradas asfaltadas e rapidamente limpas de neve ao redorem que havia ônibus suburbanos). Havia também um jardim de infância, escola, centro de saúde, correio e lojas básicas na aldeia.
O terreno era adequado para nós - 1000 m2. O preço era acessível. A desvantagem da propriedade era que ela ficava a 55 metros da rua principal, então tivemos que nos preparar para os custos mais altos de conectar o futuro prédio a todas as concessionárias. Esse afastamento da estrada, no entanto, proporcionou intimidade, ideal para uma família com uma criança pequena.
Tomamos uma decisão rapidamente - estamos comprando! E então foi feita uma pergunta que deveríamos ter feito a nós mesmos muito antes: para quê?
O dinheiro nao e tao ruim
Já aprendemos no banco selecionado que, para tirar uma hipoteca, devemos primeiro apresentar o chamado Contribuição própria. Embora houvesse outros bancos que forneceram empréstimos abrangentes (tanto para a compra de um imóvel quanto para a construção de uma casa) e, portanto, não exigiram essa contribuição, não ficamos satisfeitos com a exigência de contratar um empreiteiro geral ou algumas empresas menores (porque o banco exigia faturas de mão de obra). Enquanto isso, tínhamos uma ideia mais barata e segura para nossa própria casa. Queríamos construí-lo de forma econômica - tanto mais que o pai de Edyta, um experiente gerente de obra, concordou em organizar e administrar todo o investimento.Sua disposição de ajudar foi inestimável para nós e resultou em uma economia realmente grande.
Nada nos restava senão organizar uma "entrega em família". O dinheiro emprestado desta forma foi usado para a compra de um terreno, que então trouxemos como contribuição própria exigida em negociações com o banco. Assim, um ano após a mudança para Varsóvia, estávamos prontos para iniciar nosso primeiro investimento na vida.
Recebemos um empréstimo bancário de 25 anos, então temos a chance de reembolsá-lo 10 anos antes da aposentadoria. O dinheiro foi pago em quatro prestações.
Depois de usarmos cada parcela, um inspetor veio ao canteiro e registrou o andamento da obra. Só então o banco nos deu outro.
Só começamos a quitar a dívida um ano após a utilização do empréstimo (no primeiro ano não pagamos o principal, apenas os juros, o que era uma comodidade muito importante para nós naquela época). Então, no primeiro ano, pagamos 600 PLN mensais ao banco, e nos anos seguintes, quando começamos a reembolsar o capital, esse valor passou para 2.300 PLN. Felizmente, não alugamos mais um apartamento (o aluguel nos custou 1.500, e em média 500 - todas as outras taxas).
Embora tivéssemos inicialmente planejado deixar o sótão inacabado, mudamos de ideia já durante a construção. Decidimos que seria o melhor para nós e, paradoxalmente, o mais barato. É certo que a adaptação do sótão consumiu dinheiro adicional, pois custou cerca de 20.000 PLN, mas hoje não o lamentamos. Evitamos o caos de construção e trabalhos problemáticos no futuro. Vamos equipar o sótão pronto aos poucos, dependendo de nossas possibilidades financeiras.
O caminho para casa
Ao planejar a construção de um ninho familiar, queríamos fazê-lo o mais rápido e com o menor custo possível. Escolhemos o projeto, não havendo terreno ainda. A casa deveria ser pequena, mas expansível. Construímos e terminamos em um ano, mas quase dois anos se passaram entre a compra do terreno e a mudança para uma nova casa. Levamos mais de meio ano para organizar as formalidades notariais e licenças de construção, e para conectar os serviços públicos necessários ao prédio.