Feito para medir

Vivíamos assim,
ambos passamos a infância em casas unifamiliares. Mais tarde, vivemos em vários lugares - desde as montanhas Świętokrzyskie, passando por Varsóvia, Nova York, até uma estadia de cinco anos no Canadá.
Retornamos à Polônia em 1995 e depois compramos um pequeno apartamento (47 m2) em um conjunto habitacional recém-construído. Ficamos lá um ano e meio, porque foi o suficiente para reconhecer que não é um lugar para morar para nós dois, e para Krzysiek de alguns anos. Quando sentimos que íamos ficar com claustrofobia por um tempo, decidimos comprar um apartamento duplex (86 m2) na mesma propriedade. Naquela época, pensávamos que seria nosso último lar. Mas a vida em uma grande propriedade administrada por uma associação habitacional acabou sendo difícil - em um grupo tão grande de residentes, é muito difícil obter consentimento e tomar boas decisões. Começamos a falar cada vez mais sobre construir algo completamente nosso. O primeiro passo nessa direção foi a compra de um terreno.
O caminho de casa
Como a ação "casa" foi iniciada por Małgosia, ela também encontrou um terreno em 1998. O lote com uma área de 925 m2 tinha tudo o que esperávamos - na periferia de árvores centenárias, todos os serviços (incluindo esgotos) e acesso a transportes públicos nas proximidades. Do nosso ponto de vista, a maior vantagem era uma pequena área - não gostamos de cavar e descartamos a compra de um grande terreno. O terreno não estava localizado próximo a uma rua movimentada e, além disso, estava afastado da estrada do conjunto habitacional em 50 metros. Claro, isso foi associado a maiores custos de levantar a mídia, mas ganhamos intimidade e paz.
Escolhemos o projeto da casa com muito cuidado. Já estamos em uma idade que sabemos exatamente o que queremos, mas mesmo assim tivemos centenas de conversas sobre a casa. Ao escolher um projeto pronto, obviamente utilizamos a experiência adquirida em todos os nossos locais de residência anteriores.
Tendo um pequeno terreno, não precisávamos de uma grande casa, mas queríamos que fosse precisamente feita à medida do nosso estilo de vida. Como estávamos satisfeitos com o tamanho do último apartamento, pretendíamos ampliar esses 86 m2 apenas com as arrecadações necessárias. Queríamos ter um espaço o mais aberto e integrado possível no andar térreo, porque esse arranjo funcionou bem para nós, tanto em casas no Canadá quanto no último apartamento. Também queríamos combinar adequadamente a forma da casa com a forma do terreno e posicionar convenientemente o edifício em relação às direções do mundo - grandes janelas deveriam ser localizadas no lado sul (gostamos da luz e do calor do sol, especialmente no inverno).Procurávamos um projeto sem decorações e fantasias desnecessárias, guiados pela ideia de que a construção deveria ser simples, mas feita com materiais muito decentes - relativamente baratos, mas com muito cuidado.
O dinheiro nao e tao ruim
O dinheiro é sempre a condição limite em qualquer investimento. Portanto, tomamos a decisão final de começar a construir uma casa somente quando soubéssemos exatamente que tipo de casa queremos ter. Já que em nosso casamento, Małgosia é responsável pelas ideias, e eu - desde o fornecimento de fundos até sua implementação, meu papel era calcular se o investimento tinha chance de sucesso. Acontece que sim, e imediatamente assumimos que a construção deveria ser o mais curta possível (cerca de um ano), porque tínhamos que financiá-la apenas com a poupança, com a venda de um apartamento e … possivelmente com débitos maiores nos nossos cartões de crédito. Não decidimos pelo empréstimo porque, há alguns anos, a taxa de juros dos empréstimos era muito alta. Eu calculeique o custo da manutenção de curto prazo será de mais de PLN 2.000 por mês (os de longo prazo também foram desfavoráveis), enquanto o custo do possível aluguel de um apartamento durante o período de construção - "apenas" PLN 800. Portanto, preferimos vender o apartamento rapidamente e ter fundos para construir uma casa, e esperar um curto período de "falta de moradia" no apartamento alugado, do que ficar em casa e fazer um empréstimo com juros altos. Construímos a casa por menos de um ano, e ocupamos o apartamento alugado por apenas meio ano.Portanto, preferimos vender o apartamento rapidamente e ter fundos para construir uma casa, e esperar um curto período de "falta de moradia" no apartamento alugado, do que ficar em casa e fazer um empréstimo a juros altos. Construímos a casa por menos de um ano, e só ocupamos o apartamento alugado por meio ano.Portanto, preferimos vender o apartamento rapidamente e ter fundos para construir uma casa, e esperar um curto período de "falta de moradia" no apartamento alugado, do que ficar em casa e fazer um empréstimo com juros altos. Construímos a casa por menos de um ano, e ocupamos o apartamento alugado por apenas meio ano.
Conforme decidimos, compramos apenas materiais de construção saudáveis e de boa qualidade. Colocamos ênfase no isolamento cuidadoso do edifício (os blocos da Porotherm foram isolados com uma camada de poliestireno de 12 cm, e o telhado coberto com telhas de cerâmica - com uma camada de 23 cm de lã mineral). Compramos janelas e portas "quentes" de alta qualidade. Os benefícios já eram visíveis após o primeiro inverno: calculamos que é mais barato aquecer e manter uma casa nova do que manter a casa anterior. Os três anos seguintes confirmaram essa crença. Portanto, estamos todos satisfeitos com o passo dado.