Não só para os ricos

O caminho para casa
Andrzej e eu sempre moramos em blocos de apartamentos. Primeiro com os pais, depois como casal - com os pais. Até nos tornarmos independentes, fomos hospedados pelos pais de Andrzej. Claro, começamos a procurar nosso próprio apartamento, mas os preços não nos deram nenhuma esperança de uma mudança rápida. E então surgiu a oportunidade de comprar um terreno barato perto da cidade. Decidimos investir e tratar a compra de um terreno como um investimento de poupança.
Um terreno com quase 2.000 m2 tinha acesso à electricidade e a gás, o que favoreceu a possível construção da casa. No início, porém, nem pensamos nisso, temendo não arcar com os custos de construção ou manutenção da casa.
Não demorou muito, porém, ao observar o que acontecia no mercado imobiliário e ouvir o que diziam nossos amigos que moravam em casas unifamiliares, aos poucos começamos a mudar nossa visão sobre a casa.
Nossa aventura na construção começou com uma leitura intensiva de revistas profissionais. Mas provavelmente não haveria casa até hoje, se não fosse pelos vizinhos atuais, que nos ofereceram ajuda no cumprimento das formalidades relacionadas à construção. É graças a eles que as coisas se aceleraram.
Nem vimos como tínhamos a licença de construção em nossas mãos. Foi difícil não perceber. Então, junto com Andrzej, decidimos iniciar a construção. As economias foram suficientes para a construção do prédio e tomamos um empréstimo de construção e hipoteca para terminar a construção.
O dinheiro não é tão terrível. Encontramos o
projeto concluído, por uma pequena quantia de dinheiro, em uma BONITA CASA (nº 3/1999). Decidimos por um edifício que tem uma divisão clara em parte representativa e privada, podendo ser erguido em duas fases. Decidimos adaptar o sótão mais tarde, quando houver crianças no mundo.
Como nossa casa foi construída em um espaço aberto, onde nada protegia do sol ou do vento, queríamos um isolamento sólido das paredes. Ao mesmo tempo, pensamos em economia. Portanto, de acordo com os arquitetos, em vez de paredes estratificadas de blocos de cerâmica, isoladas com poliestireno, construímos paredes de uma camada de blocos de concreto aerado (24 cm de espessura) com isolamento externo (12 cm de poliestireno). A solução que escolhemos acabou por ser mais barata e, ao mesmo tempo - como nos garantiram os nossos especialistas - não havia o risco de aumentar a perda de calor pelas paredes do edifício.
Compramos janelas de madeira decentes (U = 1,1) e colocamos 10 cm de poliestireno sob o piso do térreo e isolamos o teto acima do térreo do tipo terriva com uma camada de poliestireno de 5 cm coberta com argamassa de concreto. Fazia calor dentro de casa (21 ° C), mas esperamos que os 15 centímetros de isolamento de lã mineral da superfície do telhado, que fizemos este ano com a intenção de iniciar novas obras no sótão, reduzam os custos de aquecimento. Descobriremos sobre isso neste inverno.
A leitura de diários de construção nos fez considerar a instalação de uma bomba de calor, mas achamos essa solução muito cara para nós. Tendo uma rede de gás por perto, decidimos aquecer a casa com gás. Nossos amigos que dirigem uma empresa de construção nos aconselharam a não economizar muito em aparelhos de aquecimento e comprar imediatamente um recuperador de calor de boa qualidade e uma lareira. Eles nos garantiram que agradeceríamos tal escolha após as primeiras contas e … eles estavam certos.
Investimentos reduzindo custos de manutenção
Uma vez que o nosso terreno está localizado a 150 m da estrada com redes de gás e eletricidade, a fim de reduzir os custos de ligação da casa à rede, decidimos investir com os nossos vizinhos. Isso resultou em economias mensuráveis. Pagamos 6.000 para puxar a conexão de gás com toda a instalação do prédio e 3.000 para a instalação elétrica.Os vizinhos incorreram em custos semelhantes.
Não havia abastecimento de água e esgotamento sanitário em nosso município, construímos um poço e uma estação de tratamento de esgoto ecológica. Investimos em nossa própria estação de tratamento de esgoto para evitar o inconveniente de operar uma fossa séptica comum e os altos custos com o tratamento de esgoto. Foi realmente um alvo, porque quatro anos após a mudança, gastamos apenas 150 em esgoto.
Dois anos após a mudança, conectamos nossa casa ao recém-criado abastecimento de água. Aproveitamos o fato de que as autoridades da nossa comuna organizaram subsídios da UE (SAPART) e toda a conexão nos custou apenas 1000.
Quanto à primeira casa, que, como diz o ditado, foi construída “para o inimigo”, acreditamos que o conseguimos muito bem. Não podemos imaginar que voltar para o quarteirão e até mesmo se locomover não é problema para nós, embora gastemos cerca de 500 por mês nisso.