Uma casa em vez de um depósito

Quando estava comprando um terreno perto da cidade, ainda não tinha planejado construir uma casa, queria alocar bem minhas economias - em algo permanente, durável e promissor para o futuro.
Naquela época, eu morava com meu filho e minha filha bem no centro de Varsóvia. Lá estávamos muito confortáveis, porque era perto do trabalho, e das crianças - da universidade.
O caminho para casa
Três anos após a compra do terreno, quando o novo plano de zoneamento entrou em vigor, os vizinhos mais próximos, com quem adquirimos os terrenos em conjunto, rapidamente começaram a construir casas. Depois, ao contrário dos meus planos anteriores, e pode até dizer contra o meu bom senso - sucumbi à febre da construção e também decidi construir.
Comecei navegando em catálogos de projetos prontos e lendo revistas especializadas. Também busquei conselhos práticos e orientação em escritórios de arquitetura.
Decidi que a minha casa deveria ter cerca de 160 m2 (contava com o facto de pelo menos um dos meus filhos viver comigo). Queria também que a zona de descanso da casa com terraço ficasse no lado sul, devendo o interior ter espaço suficiente para instalações de serviço. Como uma dona de casa experiente, eu sabia muito bem o que guarda-roupas, armários e despensas significavam para uma família.
Idéias para uma casa mais barata
Para angariar os fundos necessários, ia vender um apartamento localizado no centro de Varsóvia. mas acabou sendo muito mais difícil do que eu pensava. Mesmo denunciar a propriedade a uma imobiliária não ajudou. No final, resolvi desistir de tentar vender o apartamento e ir um pouco mais devagar, e depois de usar toda a poupança, usar apenas a minha renda atual (sem tomar empréstimos bancários). Como tínhamos um lugar para morar, não havia pressa. E graças ao jeito que as coisas aconteceram, hoje tenho minha casa e um apartamento na cidade.
As obras foram divididas em etapas. No primeiro ano de construção foram lançados os alicerces e paredes, no segundo foi feito um telhado coberto com telhas de aço, no terceiro construí um terraço e isolei o telhado, nos anos seguintes foram realizadas as obras de acabamento. Portanto, controlar o orçamento para gastar em uma casa não ultrapassa a quantia de 50 mil por ano …
A construção só corria durante as férias, organizando você mesmo os materiais necessários e mantendo o atendimento de especialistas.
Com o objetivo de reduzir ao máximo os gastos, optei por usar paredes de concreto celular de 36 cm de largura, isoladas da parte externa com poliestireno (10 cm). O telhado é isolado com apenas uma camada de 15 cm de lã mineral. Descobriu-se que era muito pouco e, no inverno, faz frio no andar de cima. Além disso, após a inspeção, descobri que o trabalho foi feito de forma muito descuidada, o que agrava ainda mais o problema. Logo, logo estarei reformando o sótão. Felizmente não há problemas com o isolamento das paredes e laje de fundação (15 cm de poliestireno), nem com as janelas que escolhi, por isso é quente no piso térreo.
O dinheiro nao e tao ruim
O conforto de morar na minha casa foi influenciado positivamente por uma visita a outro prédio, construído de acordo com o mesmo projeto. Como resultado, decidi aumentar as paredes dos joelhos em casa. Duas fileiras adicionais de blocos melhoraram significativamente o espaço do sótão. Eu também decidi usar uma janela grande em vez de duas janelas minúsculas na elevação sul. Não demorou muito para obter a aprovação do designer, e valeu a pena! A introdução de mudanças aumentou os custos de construção apenas ligeiramente, enquanto a funcionalidade interior ganhou enormemente.
Cheguei na hora certa quando se trata de equipar o prédio com serviços públicos, porque a comuna acaba de começar a construir um sistema de abastecimento de água. Só paguei 1500. O preço da ligação à rede elétrica era semelhante. Infelizmente, as redes de gás e esgoto ainda estão em construção, por isso não perdi a construção de uma fossa séptica e a resolução do problema de aquecimento do edifício. Por enquanto, uso aquecimento a gás liquefeito, embora não seja barato (6.000 por ano), e fumo na lareira. Apesar de a casa não possuir sistema de distribuição de calor à lareira, quando fumo nela, não só o espaço à sua volta, mas também o quarto do sótão aquece perfeitamente.Por enquanto, eu queimo com madeira que sobrou da construção da casa e galhos encontrados em caminhadas na floresta próxima.
Eu até conto com o fato de que se eu começar a aquecer minha casa com gás natural, os custos de manutenção vão cair significativamente.