Sem perda de tempo

O caminho de casa
Imaginamos que nossa casa seria construída em algum lugar na linha férrea que vai de Varsóvia a Otwock, entre árvores centenárias, em um terreno de aproximadamente 1.500 m2.
Como costuma acontecer, a realidade modificou os sonhos e finalmente compramos um terreno um pouco maior do que o planejado, sem árvores velhas, mas com um pomar e … no lado oposto de Varsóvia.
Comprar o terreno onde hoje fica a casa não foi fácil. Pensamos nisso durante todo o inverno de 2003/2004. O enredo não apenas não cumpriu os sonhos antigos, mas também tinha sérios inconvenientes. Estávamos preocupados com a proximidade da ferrovia de bitola estreita e as redes de abastecimento de água e esgoto que percorriam a parte mais valiosa da área, bem como uma conexão elétrica aérea com a casa dos vizinhos. O fato de o terreno ter sido adquirido também não foi justificado pela distância considerável da rede de gás, no valor de cerca de 100 m. Portanto, tínhamos medo tanto do ruído ferroviário quanto dos custos que teriam de ser incorridos em conexão com a realocação das conexões inconvenientemente localizadas e do abastecimento de gás do vizinho.
No final das contas, foi uma coincidência que nos ajudou a tomar nossa decisão. Já era primavera quando visitamos o terreno mais uma vez. Então, para nossa surpresa, meu amigo do banco da escola deixou o prédio em frente à entrada do "nosso" lote. Eu poderia confiar nele! Foi ele quem dissipou nossos temores, garantindo que a ferrovia histórica funcionasse uma vez por dia apenas nos fins de semana de verão, e que a área fosse muito tranquila e segura. Ele deu tantos argumentos "a favor" que finalmente decidimos comprar.
Ideias para economizar
Quando o terreno passou a ser nossa propriedade, começamos a procurar um projeto pronto. Decidimos construir uma casa com uma forma tradicional e mansarda, o que nos permite obter no sótão um espaço habitacional amplo e confortável. Pensando no conforto do apartamento e na estética interior, decidimos fazer alterações no design que escolhemos. Juntamente com o arquitecto, alargámos, entre outros, o corpo da casa (largura e comprimento), vãos das janelas e aumentámos a altura do piso inferior, graças ao qual os interiores são mais luminosos e espaçosos. A ampliação da garagem possibilitou a instalação de despensa e lavandaria, e a reorganização do layout interior no sótão - quartos privados mais funcionais.Desistimos da janela de sacada envidraçada na sala de estar com ligação ao terraço. Em vez disso, construiremos um jardim de inverno no futuro. Graças a ele, ganharemos espaço adicional efetivo.
Por enquanto, cuidamos de proteger cuidadosamente o edifício contra a perda de calor de uma forma tradicional.
Isolamos as paredes com tijolos ocos de cerâmica porosa com uma camada de poliestireno de 15 cm de espessura, a laje de fundação com uma camada de poliestireno de 6 cm e o telhado com uma camada de 20 cm de lã mineral. Também compramos janelas de madeira mais caras com vidros "quentes".
Embora tenhamos planejado um pouco o tamanho de nossa casa para crescer, não nos arrependemos de nossa decisão - especialmente porque queremos ter mais filhos. Se algum dia for muito grande para nós, sempre podemos vendê-lo.
O dinheiro nao e tao ruim
A ligação do gás custou-nos até 15.000 … No entanto, estamos satisfeitos por termos decidido utilizar este tipo de aquecimento. A certa altura, estávamos pensando em comprar uma bomba de calor. Os cálculos mostraram, entretanto, que ele seria amortizado somente após vários anos de uso (sua instalação custaria 70.000). Portanto, decidimos que tal investimento não seria lucrativo para nós. O tempo dirá se estávamos certos.
Ficamos felizes em usar a lareira da sala de estar. Só lamentamos que os profissionais não tenham conseguido distribuir melhor o calor com canos do encaixe da lareira. Como resultado, as saídas de ar mudaram de posição. Hoje sabemos que valeu até a pena gastar mais para um uso mais eficiente do calor. Ainda mais porque gostamos de fumar na lareira e nos dias frios o fazemos quase todos os dias, gastando cerca de 5 m3 de lenha por ano por 600. Baixo custo e muita alegria.
Temos um jardim bastante grande, que regamos com água da torneira. É difícil encontrar uma fonte de água em nossa área e o custo de construção de um poço seria muito alto (aprox. 10.000). Portanto, por enquanto, não decidimos por esse investimento, em vez disso, instalar um hidrômetro separado para regar o jardim.
Não procuramos economias excessivas em materiais de construção, materiais de acabamento e equipamentos de construção. Escolhemos aqueles com longa garantia e certificados de qualidade. Para nós, as coisas mais importantes eram sua confiabilidade, durabilidade e uma sensação de segurança. Considerações estéticas e uma aparência atemporal também foram importantes. Tudo foi zelado pela dona da casa, que é artista plástica de profissão.