Mais, melhor, mais perto

Por nove anos, moramos em uma pequena casa, que recebemos de presente da avó de minha esposa. No início era de apenas 40 m2, mas logo ampliamos para 100 m2 visando ampliar a família. Ampliamos o térreo e adicionamos um segundo andar, substituindo todas as instalações para tornar o ninho da família mais funcional e seguro. E embora a área obtida fosse completamente suficiente para nós três, a casa, devido ao terreno extremamente estreito (tinha apenas 8 m no local mais estreito), não era totalmente confortável. Ele cruzou a propriedade da fronteira até a fronteira (os vizinhos concordaram), então ele dividiu uma pequena área (800 m2) em duas partes. Goste ou não,a comunicação entre as duas partes do jardim percorria o interior da casa. Pelo contrário, o prédio ficava em uma rua movimentada.
A caminho de casa
A iniciadora da mudança de residência foi Beata, minha esposa. Acima de tudo, incomodava-se com o terreno demasiado pequeno e "kiszkow", onde era difícil construir uma casa funcional e um jardim, bem como a proximidade dos nossos vizinhos - embora vivêssemos em harmonia com eles.
Beata acreditava que como já vivemos no campo devíamos ter mais espaço e privacidade. Embora no início eu preferisse ficar no lugar antigo, seus argumentos finalmente me convenceram, especialmente porque o pai de Beata nos ofereceu um atraente terreno nesse meio-tempo. Localizava-se a 100 m da mata, em local tranquilo, mas bem equipado com os meios de comunicação (faltava apenas a rede de esgoto). E o mais importante - tinha uma forma quadrada confortável. Era difícil não tirar proveito de tal presente.
O que fizemos
Para financiar a construção da casa, decidimos vender mais da metade do terreno que nos foi oferecido. Nós deixamos para nós 1.700 m2 de terreno localizado no final de um beco sem saída e que faz fronteira com três lados com prados abertos. Decidimos não construir uma casa muito grande e tentamos ajustar seu tamanho às necessidades de três pessoas.
Gostamos de casas simples e tradicionais em estilo polonês. Optamos então por um projeto pronto, remetendo à forma de um solar, com mansarda e colunas na fachada. No entanto, após a experiência da casa anterior - com interiores apertados, reconstruídos apenas da mesma forma que os lugares costumavam ser, engasgamos com salas de estar amplas e abertas na nova. Introduzimos algumas mudanças desnecessárias no design inicial (por exemplo, combinamos a cozinha com a sala de jantar) e decidimos por um vestíbulo não fechado. Hoje sabemos que devemos confiar mais no conhecimento dos designers. A cozinha aberta e o corredor aberto em nossa casa, infelizmente, não funcionaram.
Decidimos optar por uma tecnologia de construção saudável e sólida para a arquitetura tradicional, dando especial atenção ao bom isolamento e proteção das pontes térmicas. Usamos tijolos ocos de cerâmica tradicionais (12 cm de poliestireno isolado do exterior) e terminamos o telhado com telhas (as encostas foram isoladas com uma camada de 20 cm de lã mineral). Tudo foi cuidado pela Beata, que interrompeu o seu trabalho profissional durante a construção da nossa nova casa e cuidou do andamento das obras todos os dias. Foi uma ideia bem-sucedida contratar um designer de construção como gerente do local. A seleção criteriosa de materiais e a construção bem conduzida trouxeram os resultados esperados. Pagamos menos para aquecer uma casa nova do que para aquecer a anterior.
O dinheiro nao e tao ruim
A experiência da casa anterior ensinou-nos a não poupar dinheiro em janelas de boa qualidade ou aquecimento central. Compramos uma caldeira a gás muito moderna e econômica com controle automático e usamos uma instalação de cobre. Numa parte da casa temos chão radiante a água (hall de entrada, cozinha, casas de banho), nas restantes utilizamos aquecedores de parede. Não usamos aquecimento elétrico em nenhum lugar, porque descobrimos antes que é muito caro para operar. Apesar de equipamentos e materiais caros, o custo de instalação de uma instalação de aquecimento hidráulico e central foi de cerca de 30.000 … Mas negociei o preço dos materiais e da mão de obra por muito tempo em várias empresas concorrentes.
Gostávamos de fumar na lareira da casa anterior, por isso usamos também na nova. No entanto, nós o tratamos mais como uma decoração de sala de estar do que uma fonte eficaz de calor. Não utilizamos nenhum sistema de distribuição de calor, pois o ar quente chega ao sótão por uma escadaria ampla e aberta. Pagamos 100 por ano pela madeira.
As contas de eletricidade relativamente altas devem-se ao fato de que as bombas no tanque funcionam durante todo o ano, 24 horas por dia, e no verão também na piscina sob a nuvem. O alto consumo de água do abastecimento de água é causado por regar o jardim e reabastecer o tanque e a piscina. Por isso, estamos pensando em construir um poço. Já combinámos que a sua construção nos custará cerca de 20.000 …
Preferimos organizar nós próprios os materiais de construção, pois assim poderíamos negociar uma redução de preço. O método trouxe economias significativas, assim como o emprego de pequenos empreiteiros fora de Varsóvia.
Como princípio fundamental na construção e acabamento de uma nova casa, adotamos a aquisição de materiais e dispositivos sólidos para que não houvesse necessidade de realizar reformas por muitos anos. Preferimos investir num alto padrão da casa já em construção e depois viver com conforto, do que melhorar constantemente algo nos próximos anos.
A presença constante da Beata no canteiro de obras acelerou muito os trabalhos e contribuiu para a melhoria da qualidade. Não tivemos nenhum deslizamento ou alteração. Mudamos para uma casa nova, totalmente acabada, apenas um ano após o início da construção.