Nossos cinco minutos

Cresci em uma casa unifamiliar em Białystok e, embora minha vida me obrigasse a morar na cidade, sempre sonhei que meus filhos crescessem em condições semelhantes às minhas - sob meu próprio teto e no jardim. Felizmente, minha esposa, Anna, de Varsóvia, também compartilhou seus sonhos de um lar.
O caminho de casa A
decisão final de construir foi acelerada pela adesão da Polónia à União Europeia. Muito se falou então sobre o aumento do IVA e dos preços de apartamentos e casas. Essas previsões nos levaram a agir.
O tempo mostrou que construímos a casa no momento perfeito.
A partir da experiência dos pais, decidimos procurar um terreno com área não superior a 1500 m2. Porque queríamos construir uma casa a 25 km da cidade, numa zona sossegada, longe de uma estrada movimentada, mas num local com oportunidades de desenvolvimento, procurávamos um terreno adequado para um ano.
Ideias para economizar
Antes de começarmos a procurar um projeto, identificamos todas as nossas necessidades e requisitos. O bom senso nos disse para desistir de alguns sonhos, reduzimos outros. Por exemplo, embora sonhássemos com um jardim de inverno, devido aos enormes custos da sua construção, decidimos nos contentar com um substituto. Em consulta com o arquiteto, aumentamos as salas de estar interligadas com um terraço coberto, que fechamos com grandes painéis de vidro.
Ao pensar na futura casa, a oportunidade de ver os edifícios realizados com base no nosso projecto “na natureza” ajudou-nos muito. Foi uma experiência realmente ótima. Como resultado dessas inspeções, decidimos, entre outras coisas, construir a viga do telhado de forma diferente para livrar-se dos postes do sótão. Embora isso tenha aumentado os custos de construção, ganhamos mais espaço. Em vez disso, desistimos de duas águas-furtadas no quarto e no quarto de hóspedes em favor de claraboias mais baratas. Uma mudança significativa foi a extensão de uma única garagem por um segundo espaço. Aqui, as considerações funcionais prevalecem sobre as econômicas.
Decidimos que nossa casa teria paredes de sanduíche tradicionais com uma casca externa rígida.
Há muito escrito sobre o isolamento térmico preciso e sólido de edifícios, e é por isso que nos esforçamos muito nisso. Devido ao grande envidraçamento, compramos janelas mais caras com vidros anti-roubo e quentes. Incorporamos 10 cm de poliestireno na laje horizontal de fundação e colocamos 12 cm de poliestireno entre as paredes de duas camadas de blocos de cerâmica. Hoje lamentamos que não seja a lã mineral mais recomendada que usamos para isolar o telhado (20 cm).
O dinheiro nao e tao ruim
Há muito tempo consideramos como aquecer uma casa. Após consultas, decidimos usar propano-butano para aquecimento até a construção da rede de gás. Compramos uma caldeira que se adapta facilmente à mudança do tipo de gás.
Decidimos utilizar aquecimento misto: pavimento radiante a água (nas casas de banho, cozinha, sala de jantar e corredores) e aquecedores de parede em quartos privados e casas de banho (regulamos com termóstato se o pavimento radiante não for suficiente). Fomos aconselhados a colocar a instalação em salas privadas para instalar aquecedores adicionais, se necessário. Valeu a pena, porque o custo das instalações adicionais era pequeno, e no primeiro inverno descobriu-se que um aquecedor adicional seria muito útil em um dos quartos. Na sala de estar, instalamos aquecedores de piso ao longo dos vidros maiores, que fornecem uma cortina de calor adicional. Foi um passo bem sucedido. Temos também duas inserções de lareira - uma na sala e outra no quarto.Eles são úteis nos dias mais frios de verão, nós os usamos para queimar cerca de 2 m3 de madeira por ano
Lamentamos não ter decidido instalar ventilação mecânica com recuperação de calor. Não pensamos nisso na fase de alterações ao projeto ou durante a construção, e agora o assentamento dos tubos exigiria o rebaixamento dos quartos, que já são baixos. Pelo mesmo motivo, as lareiras não possuem tubos de distribuição de calor.
Fomos impedidos de instalar nossa própria estação de tratamento de esgoto pela prospecção de esgoto na aldeia. Então construímos uma fossa séptica pela metade do preço da estação de tratamento (sua construção foi estimada em 10.000). Infelizmente, como a implantação do sistema de esgoto ainda está atrasada e os custos com a destinação da fossa séptica já são 1.600 por ano e estão em constante crescimento, hoje podemos constatar que o investimento na estação de tratamento teria rápido retorno.
Por outro lado, estamos muito satisfeitos com a fachada de vidro com vista para o jardim e floresta. Embora provavelmente paguemos várias centenas a mais por aquecimento por ano do que se não o tivéssemos, não nos arrependemos. Às vezes vale a pena pagar custos mais elevados para poder desfrutar plenamente dos encantos de ter uma casa com jardim.