O caminho de casa
Em 1997, comprei um terreno bem situado a 25 km de Varsóvia. O terreno era agrícola e, portanto, barato, mas o plano de ordenamento do território municipal permitia a construção de novas moradias a uma distância não superior a 60 m dos habitats existentes. Dava-me a garantia de que conseguiria construir um edifício no meu terreno (tinha escolhido especialmente a propriedade mais próxima dos antigos edifícios rurais).
Um recorde, no entanto, no final da década de 1990, as autoridades administrativas em vários níveis não eram tão abertas aos candidatos como agora, então demorei três anos para mudar o status do terreno! Várias vezes solicitei o desabrochar de terras, fui recusado, recorreu da decisão e assim por diante. O caso foi até baseado em um tribunal administrativo. Não alcancei minha meta até 2000 e teoricamente poderia começar a construção. Infelizmente, para financiá-lo, tive que vender o apartamento primeiro. Enquanto isso, um grande apartamento de dois andares no terceiro andar sem elevador não despertou o interesse especial dos comerciantes.
Quando finalmente consegui finalizar a venda do apartamento, estávamos em 2005 e a partir daí a construção começou. Tive que me apressar porque não tinha onde morar. Um amigo do lote vizinho me deu abrigo, mas eu não queria abusar de sua educação por muito tempo.
Em dezembro, a casa foi fechada em sua casca (com portas e janelas, e um telhado de telha com 20 cm de isolamento de lã mineral). As obras decorreram sem problemas, uma após a outra, pois ao esperar tanto tempo pelo início da construção do meu sonho, tive tempo de a preparar. O cronograma da construção, em cada detalhe, está há muito tempo na minha cabeça. Organizei outras equipes de profissionais com bastante antecedência e coletei materiais. Depois, morando atrás da cerca da construção, supervisionei várias vezes ao dia, acompanhando cuidadosamente o andamento das obras.
No inverno, todas as instalações foram feitas e as paredes internas foram rebocadas (decidi fazer uma parede de blocos de concreto aerado, de 27 cm de espessura, isolada com uma camada de poliestireno de 14 cm). Na sala instalei um encaixe para lareira com distribuição de calor para o piso superior, porque ainda não posso usar gás natural. No entanto, espero que, junto com nossos vizinhos, em breve possamos nos conectar à rede de gás localizada a 250 m do meu terreno. Por isso, para além da lareira, instalei também todo o sistema de aquecimento central a gás, ligando-o a uma caldeira que pode ser facilmente adaptada a vários tipos de gás. No rés-do-chão e na casa de banho do primeiro andar, usei aquecimento central a água, enquanto no sótão - aquecedores de parede.
Depois fiz todos os acabamentos um a um. Eu me mudei para a casa em outubro de 2006.
O que consegui
Até agora resolvi o problema do aquecimento da casa da seguinte maneira: Trato a lareira como a principal fonte de calor, mas às vezes aqueço a casa com aquecimento central, usando gás propano-butano de botijões de 120 litros. Calculei que não valeria a pena instalar um tanque maior de propano-butano (você precisa colocar uma laje de concreto embaixo dele), porque vou usá-lo muito em breve. Só ligo o aquecimento a gás por uma hora e meia por dia, porque não é barato. Apesar do uso muito econômico no inverno, pago 600 por mês por eles. Felizmente, esta é uma solução temporária.
No entanto, estou muito satisfeito com o aquecimento da lareira. É barato e aquece toda a casa. O maior problema era fazer com que o quarto acima dos canos da garagem distribuísse o calor da lareira localizada exatamente no lado oposto da casa. Tivemos que abrir canais especiais nas paredes (inclusive na parede de suporte), mas conseguimos colocá-los nos lugares certos.
Elevar as paredes dos joelhos no sótão em 50 cm acabou sendo uma boa jogada. Isso torna os quartos do primeiro andar mais confortáveis. Aproveito também os espaços no topo do telhado íngreme (existe sótão para equipamentos menos usados).
Fico feliz porque, apesar de tantas dificuldades, agora estou morando na casa dos meus sonhos, que construí sem endividamento excessivo. Financiei com a poupança, o valor que tinha com a venda do apartamento e um empréstimo (70 mil) para acabamento e mobília do prédio. Espero que a casa me obrigue a descansar na minha velhice. Afinal, cortar grama, limpar neve e buscar lenha é uma atividade ao ar livre.
