Nós movemos paredes divisórias

Antes de iniciar qualquer reforma em sua casa, certifique-se de que as paredes a serem removidas ou movidas não sejam resistentes. Não basta verificar a documentação da casa, mesmo que encontremos informações sobre os materiais de que foi feita a casa e quais as soluções construtivas utilizadas. As alterações são frequentemente feitas durante a construção - nem sempre registradas nos documentos. Na verdade, você deve sempre consultar o designer sobre as modificações planejadas. Isso ajudará a avaliar não apenas se a modernização planejada é tecnicamente possível e segura, mas também se não envolverá custos muito altos. Se não temos um amigo especialista, podemos procurá-lo, por exemplo, através da secretaria provincial.
Um exemplo de surpresas que podem ocorrer ao alterar o layout das salas podem ser os efeitos da remoção de uma parede divisória do térreo, acima da qual há uma parede divisória localizada de forma semelhante no primeiro andar. Embora seja teoricamente seguro realizar o trabalho de demolição, pode riscar a parede do piso superior.
Suporte de carga ou partição?
As paredes de suporte, também conhecidas como estruturais, além de seu próprio peso, suportam outras cargas, inclusive de tetos, paredes internas acima e do telhado.
As paredes divisórias - divisórias internas, geralmente de um andar - carregam apenas seu próprio peso e o equipamento suspenso nelas. Sua única tarefa é separar os quartos. As paredes divisórias devem ser erguidas após a conclusão da estrutura de suporte de carga da casa. Não podem ser colocados simultaneamente com as paredes estruturais, pois podem causar riscos, fissuras ou danos não previstos no projeto.
Veja como distinguir uma parede de suporte de uma parede divisória:
- na planta - a espessura do contorno da parede é uma indicação, que pode ser lida na escala do desenho. Paredes com 1/4 de tijolo (6,5 cm) de espessura não são paredes estruturais, mas 1/2 tijolo (12 cm) e 1 tijolo (25 cm) de espessura podem ser paredes;
- na "natureza" - uma tira de gesso com uma dúzia ou mais de centímetros de largura deve ser removida onde a parede e o teto se encontram. Se houver argamassa entre o teto e a última camada de tijolos, é sinal de que provavelmente é uma divisória. O fato de a parede não suportar carga também é evidenciado por sua pequena espessura, que não é difícil de medir.
Atenção! As dicas acima só podem ser usadas para planos iniciais. Não comece nenhum trabalho até obter o conselho de um construtor licenciado.
Como demolir?
O método de execução das obras depende do material de que é feita a parede. Também está relacionado ao tipo de construção da casa. Embora possa haver vários desvios das regras em casas unifamiliares, as paredes divisórias nas com moldura geralmente têm uma estrutura com moldura, e nas de tijolo - feitas de tijolo: tijolos, blocos ou tijolos vazados.
Tijolo
É melhor começar a demolição de tal parede forjando 1-2 tijolos (blocos) sob o teto. Em seguida, camadas sucessivas são removidas tijolo por tijolo (podem ser reutilizadas). Embora esse método seja demorado, é definitivamente o mais seguro. Iniciar os trabalhos pela parte interna da parede pode causar sua queda, o que pode resultar em carga dinâmica excessiva sobre o teto e danos.
Em gesso cartonado sobre moldura metálica,
é mais fácil desmontá-la e desmontá-la na seguinte ordem de trabalho:
- posicionar os elementos verticais da estrutura portante com detector de metais ou bater na parede;
- ao longo do perfil vertical, partindo do fundo, corte a placa de gesso com serra vertical ou serra elétrica;
- fazer cortes horizontais perto do chão e do teto;
- no segundo perfil vertical, corte o revestimento de cima para baixo;
- retire o forro;
- retire a lã mineral e os ganchos de fixação;
- finalmente, desmonte a estrutura de metal.
Infelizmente, os materiais da demolição não podem ser reaproveitados.
Concreto reforçado. O melhor método é perfurar previamente e depois cortar a parede com uma lâmina de serra de diamante. Os elementos de corte são divididos em menores, possíveis de serem retirados. A demolição deve ser realizada com muito cuidado para evitar vibrações maiores.
As obras de demolição, embora pareçam simples, merecem ser terceirizadas para uma equipe de reforma. Freqüentemente, requerem equipamentos especializados e manuseio habilidoso das instalações de gás, elétricas e sanitárias, que podem ser encontradas durante as obras - principalmente quando o prédio é antigo e sua documentação de instalação, mesmo que exista, está desatualizada.
Em um novo lugar. Antes de colocar a parede em um lugar diferente, você precisa considerar sua função. Se se trata de uma divisória fixa ou apenas uma decoração de aberturas de altura incompleta (inferior à altura do piso), depende da sua localização e da escolha do material. Não será um problema construir uma partição leve em vez de uma partição de tijolo, mas a solução inversa pode causar problemas. Portanto, a nova localização da parede divisória e a seleção do material para sua construção também devem ser aprovadas pelo construtor. Uma parede que ficou firme em um lugar, deslocada para outro, pode sobrecarregar o teto, então a modificação exigirá reforçá-lo ou trocar o material da parede por um mais leve.
Conexões com outras paredes e com o teto. Se a parede de tijolos erguida deve ser adjacente à parede de construção perpendicularmente, ela é conectada por meio de fixadores de aço especiais colocados em cada segunda junta ou reconstruídos nas chamadas peças desgastadas. Para paredes finas (6,5 cm de espessura) e longas (mais de 5 m de espessura), reforço horizontal adicional, por exemplo, uma tira de aço, é colocado em cada segunda ou terceira camada de tijolos.
As paredes divisórias não devem ser colocadas em contato com o teto, porque sua deflexão (por exemplo, quando o edifício cede) pode causar rachaduras na parede. Recomenda-se deixar um espaço de três centímetros e preenchê-lo com espuma de poliuretano para montagem.
As juntas das paredes de gesso cartonado com a estrutura de suporte, sob os perfis que ligam as divisórias aos tectos (chão e tecto) e as paredes laterais são seladas com uma fita especial de espuma de polietileno ou uma fita amortecedora de lã mineral. As juntas das paredes e caixilhos das portas devem ser semelhantes.
Atenção! As paredes divisórias não são colocadas em pisos flutuantes (por exemplo, painéis, parquet), mas diretamente no teto.
O que acontece depois da conversão?
Reparação de gesso. Obras de demolição podem causar arranhões e rachaduras nas paredes existentes. Você não deve mascará-los imediatamente com gesso, mas primeiro alargá-los um pouco e depois remover os pedaços soltos de gesso. Somente após espanar esses locais com pincel ou pincel e esfregar com esponja úmida, são preenchidos com argamassa de cal (se os defeitos forem grandes) ou com argamassa de gesso, e apenas os muito pequenos - com massa acrílica ou oleosa. Após a secagem da argamassa, o local reparado é alisado com lixa de granulometria semelhante à textura da parede.
Acabamento no chão. Durante essa reforma, é melhor substituir todo o piso ou parte dele por um novo. Após a retirada de todas as camadas, faça uma mesa autonivelante e aplique o acabamento nela. Você também pode tentar usar o material antigo e colocar os elementos novos adquiridos nos locais menos visíveis.
Se, no lugar da parede anterior, houver uma divisão funcional na sala a ser tratada, o piso em falta pode ser complementado com um material diferente ou elementos feitos de um material semelhante, mas com um layout diferente (por exemplo, uma tira feita da mesma madeira, mas com um padrão diferente do resto do o popular "espinha de peixe"). Outra forma é complementar o fragmento que falta com algum material que garanta até o chão e cobrir o todo com um tapete ou carpete.