Casa em declínio

A herança são todos os direitos e obrigações patrimoniais do testador, que no momento da sua morte são transferidos para uma ou mais pessoas. A herança pode ser adquirida por força da lei ou de acordo com um testamento. Isso não significa, no entanto, que você pode dispor livremente da propriedade herdada - você deve cumprir uma série de formalidades de antemão.
Quem herda por lei
Se o testador não redigiu um testamento válido e não indicou uma pessoa que deve herdar dele, ou se nenhuma das pessoas nomeadas para a herança deseja ou não pode aceitá-la, os herdeiros herdam de acordo com a Lei de 23 de abril de 1964 (Código civil; Diário Oficial das Leis de 1964 nº 16, item 93, conforme alterado). Isso se aplica às seguintes pessoas:
- cônjuge,
- descendentes (filhos, netos, bisnetos),
- pais, irmãos e descendentes de irmãos,
- adotado (adotado) e seus descendentes.
A primeira ordem de herança. A família mais próxima do testador, ou seja, o primeiro grupo de herdeiros estatutários, tem prioridade na herança:
- o cônjuge,
- os filhos.
Todos eles herdam em partes iguais, mas a parte do cônjuge não pode ser inferior a 1/4 do patrimônio total. Se apenas os filhos permanecerem vivos no momento da morte do testador, eles herdam todo o espólio em partes iguais. Se os filhos do testador não sobreviverem à abertura da propriedade e tiverem seus próprios filhos, sua parte na herança será transferida para seus filhos. Esta regra se aplica a descendentes posteriores, por exemplo, netos e bisnetos.
Exemplo. Quando a esposa do falecido e seus dois filhos são nomeados para herança - após a morte do marido -, a parcela de herança de cada um é de 1/3. Se uma esposa e quatro filhos fossem herdados, a parte da esposa seria de 1/4 e a parte dos filhos seria de 3/16 cada.
Atenção! Os filhos do testador excluem outros grupos de herdeiros da herança, ou seja, seus pais, irmãos e descendentes de irmãos.
Segunda ordem de herança. Se o testador não teve filhos, os herdeiros do 2º grupo são chamados à herança, ou seja:
- o cônjuge (como no 1º grupo), e também:
- os pais,
- os irmãos e descendentes de irmãos.
Em tal situação, a parte do cônjuge equivale a 1/2 da herança, independentemente de os pais, irmãos, descendentes de irmãos ou apenas uma das pessoas mencionadas herdarem com ele. Os pais, por outro lado, herdam a parte da herança dependendo de quem com eles ainda foi nomeado para a herança. E sim, se:
- ambos os pais do falecido herdam com seus irmãos - cada pai recebe 1/4 do que vai para os pais e irmãos;
- um dos pais morreu antes de a herança ser aberta - a parte da herança que teria cabido a ele é herdada pela outra metade do outro progenitor e pelos irmãos do testador;
- além dos pais do falecido, apenas o cônjuge ou apenas os irmãos são chamados a herdar - herdam em partes iguais o que é imputável aos pais e aos irmãos;
- não há irmãos, mas os descendentes dos irmãos permanecem vivos - então eles recebem a parte da herança;
- nenhum dos pais está vivo, não há irmãos ou descendentes - toda a herança cai para o cônjuge.
A queda de uma pessoa solitária. Se o testador não tiver deixado cônjuge ou tiver parentes que possam ser chamados à herança, todo o espólio é transferido para o erário do Estado (grupo III).
Herança com base em testamento O
testador tem o direito de transferir sua propriedade para quem desejar, sem respeitar as regras legais de herança aplicáveis, por exemplo, salvar tudo para um estranho ou doar parte da propriedade para instituições de caridade. No entanto, para poder fazê-lo, ele deve primeiro fazer um testamento válido.
Um testamento só é válido se for feito na forma prevista na lei.
Formas de testamento O
testador pode deixar um testamento na forma de:
- manuscrito - o testamento deve ser redigido de forma independente, inteiramente manuscrito e assinado e datado;
- escritura notarial - o testamento é preparado por um notário com base no pedido do testador (custo: 50);
- oral (o chamado testamento alográfico) - o testador declara o seu testamento na presença de duas testemunhas e de uma pessoa que desempenha funções públicas (por exemplo, chefe de um cartório de registro civil). O conteúdo da declaração do testador é redigido em relatório com a data da sua elaboração e, em seguida, lido ao testador na presença de testemunhas. Em seguida, o protocolo é assinado pelo testador e todas as testemunhas presentes.
Atenção! O testador pode confiar um testamento a outra pessoa. Então, após sua morte, ela é obrigada a levá-lo a julgamento. Se ela não o fizer, o tribunal pode impor-lhe uma multa de até 1000.
Preservação
Às vezes, o testador omite deliberadamente entes queridos em seu testamento e transfere a propriedade para alguém que não é membro da família. Então a pessoa mais próxima, se não tiver recebido nenhum benefício financeiro, tem o direito de reclamar de qualquer herdeiro a parte reservada a que tem direito. A parte reservada é devida àqueles que herdariam do falecido nos termos da lei se ele não tivesse feito testamento. A reclamação a este respeito torna-se prescrita 3 anos após a abertura da herança. A quota-parte reservada é expressa em dinheiro e corresponde a:
- 2/3 do valor da quota-parte sucessória, no caso de herança estatutária, se o titular estiver em condições de incapacidade permanente para o trabalho ou for menor;
- 1/2 do valor da parcela da herança em relação ao restante com direito
O testador tem o direito de privar o titular também de uma parte reservada, de forma que o deserdará. Ele só pode fazer isso em sua vontade, desde que dê os motivos de sua decisão. A deserdação pode ocorrer se o herdeiro:
- não cumprir as obrigações familiares para com o testador (não está interessado na sua saúde, não mantém contato com ele);
- age contra a vontade do testador e viola os princípios de convivência social (abusa do álcool, luta por conflitos, esbanja bens),
- comete um crime deliberado contra o testador ou um dos seus familiares contra a vida, a saúde ou ofensa flagrante (insultos públicos, mentiras).
Aquisição de herança
As pessoas nomeadas para o espólio no momento da morte do testador (seja por testamento ou nos termos da lei) devem ainda confirmar que têm esse direito. Para o efeito, o testador deve obter a decisão sobre a aquisição da herança do tribunal distrital com jurisdição sobre o último local de residência. Os procedimentos judiciais neste caso são conduzidos a pedido do herdeiro. Além disso, o tribunal convoca outras pessoas que possam ter o direito de herdar. Ao apresentar o pedido, é paga uma taxa de justiça no valor de 20.
Departamento de herança
No processo de declaração de aquisição de uma herança, o tribunal não decide a quem entre os herdeiros pertence cada um dos bens do falecido. Portanto, os herdeiros devem distribuir eles próprios os bens. Pode ser conduzida de duas formas: amigavelmente (divisão contratual entre herdeiros) ou em tribunal.
Uma divisão conciliatória. Sua condição é o consentimento de todos os herdeiros a quem e que parte da herança é devida e em que valor os herdeiros restantes devem ser reembolsados. Essa divisão pode ser feita de qualquer forma, mesmo oralmente.
Atenção! Se a propriedade incluir bens imóveis, o contrato que divide os bens deve ser na forma de escritura notarial.
Divisão judicial. Se não houver acordo entre os herdeiros, um deles tem o direito de requerer ao tribunal a divisão dos bens. O pedido deve ser acompanhado de: um inventário (lista dos bens incluídos no espólio juntamente com o seu valor) e uma lista dos herdeiros, idade, profissão, estatuto familiar, rendimentos e estatuto patrimonial.
Os custos judiciais e de distribuição contratual da herança dependem do seu valor global.
Exemplo. Os dois irmãos herdaram uma propriedade com um valor total de 100.000 por lei. Se chegarem a um acordo e dividirem a herança recebida perante um notário, eles pagarão uma taxa notarial de 1210. Se não houver consentimento, a questão será resolvida por um tribunal. O requerente da instauração do processo terá então de pagar uma taxa de justiça de 1320.
Aceitação ou recusa da herança
Cada um dos herdeiros pode decidir por si se aceita ou rejeita a herança. A aceitação da herança é possível de duas maneiras:
- diretamente - o herdeiro é responsável sem limitação por quaisquer dívidas do testador,
- com o benefício do inventário - a responsabilidade do herdeiro por dívidas de herança limita-se apenas ao valor da herança.
Assim que o herdeiro rejeita a herança (por exemplo, a propriedade herdada está em dívida), ele é considerado como tendo sobrevivido à abertura da herança. Ele tem seis meses para tomar a decisão final, contados a partir do dia em que soube da morte do testador. A declaração de aceitação ou rejeição da herança é submetida a juízo no decurso do processo de confirmação da aquisição da herança ou a notário público.
Imposto sobre herança
Cada um dos herdeiros que aceitam a herança deve pagar imposto. Seu valor depende do valor do imóvel e do grupo de tributação do herdeiro. O grau de parentesco com o falecido determina a qual grupo ele é atribuído. O cônjuge, seus filhos, pais e irmãos pagarão menos e mais pessoas que não sejam parentes dele (escrevemos mais sobre isso no ŁADNYM DOMU nº 5/2004).