Além disso, os regulamentos de construção - até agora bastante descuidados com a economia de energia - estão lentamente começando a virar na direção certa. A partir de 1º de janeiro de 2014, novos requisitos relativos ao isolamento térmico das divisórias do edifício (ou seja, menor demanda de energia para a casa) se aplicam, os quais serão ainda mais restritos até 2021.
Outro motivo decorre da crescente consciência ambiental dos próprios investidores, que começam a perceber a relação entre a quantidade de energia não renovável utilizada e a proteção do clima. Então - como construir uma casa com eficiência energética?
Regulatório ou de economia de energia?
Uma casa com eficiência energética é aquela que requer pouca energia para aquecimento, resfriamento, ventilação e água quente. Para isso, no entanto, deve ser construído muito melhor do que os regulamentos atuais exigem - mesmo levando em consideração seu recente aperto. Se, ao começar hoje a construir uma casa, desejamos fazê-lo de forma a cumprir os requisitos mínimos especificados nas condições técnicas - não temos hipóteses de que esta casa seja realmente eficiente em termos energéticos …
Portanto, vamos comparar nossas expectativas e realidade. Para que uma casa seja considerada eficiente em termos energéticos, a demanda de energia para aquecimento de 1 m2 de sua superfície (coeficiente EP) não deve exceder 40 kWh por ano. Entretanto, o coeficiente EP de uma casa construída de acordo com as condições técnicas de 2008 (válido até ao final de 2013) deve ser de pelo menos … 167,58 kWh / m2 / ano - ou seja, mais de quatro vezes mais!
Essa diferença fica ainda mais visível se convertermos esses valores em moeda. Acontecerá então que pagaremos até 6 mil zlotys pelo aquecimento de uma casa com uma área de aproximadamente 150 m2, construída de acordo com o regulamento, com gás. por ano, enquanto gastaríamos 1,5 mil em uma casa com eficiência energética …
A partir de 1º de janeiro de 2014, o índice EP atual para edifícios residenciais não passa de 120 kWh / m2 / ano e , em última instância - a partir de 1º de janeiro de 2021 - deve atingir o valor de 70. No entanto, vale a pena planejar uma casa com parâmetros muito melhores agora, mesmo às custas de despesas de construção mais elevadas. Especialmente porque eles não são tão terríveis quanto muitos de nós pensamos. Estima-se (talvez muito otimista?) Que construir uma casa com eficiência energética requer um gasto de cerca de 4-5% a mais do que em uma casa tradicional.
Regulamentos e economia de energia
- a partir de 1 de janeiro de 2009 os proprietários de edifícios comissionados são obrigados a preparar certificados de energia para eles.
A partir de 29 de abril de 2012, de acordo com a alteração da portaria sobre o escopo detalhado e a forma do empreendimento, cada empreendimento deve conter uma característica energética, indicando qual será o consumo de energia em kWh / m² / ano.
De 1 de janeiro de 2014 entrou em vigor um novo regulamento que altera o anterior sobre as condições técnicas a cumprir pelos edifícios e a sua localização. Existem novos (mais baixos) valores mínimos de coeficientes de transferência de calor para divisórias de edifícios; as alterações subsequentes ocorrerão a partir do início de 2017 e 2021, quando o coeficiente de transferência de calor U para paredes em residências não excederá 0,2 W / (m2K). Até recentemente, era 0,3, e desde o início de 2014 - 0,25 W / (m2K).
Onde começar
Em primeiro lugar - de mudar a maneira de pensar sobre a construção com eficiência energética (porque ainda há muito poucas casas desse tipo sendo construídas aqui). É absolutamente "para as pessoas" - embora alguns certamente estejam assustados com os altos custos de construção e instalação de dispositivos até então desconhecidos. No entanto, em vez de rejeitar a ideia de uma casa com eficiência energética por definição, vale a pena considerar as vantagens de construí-la.
Devemos também lembrar que é muito mais fácil construir uma casa assim se decidirmos fazê-lo logo. O projeto da casa também deve ser adequado para os melhores resultados. Se optarmos por um design tradicional, com um corpo extenso com inúmeras curvas, pequenas janelas, isolamento próprio decente ou a instalação de ventilação mecânica não trará efeitos espetaculares. No entanto, encontrar o projeto certo não deve ser um problema, como muitos estúdios oferecem.
Uma boa notícia para quem planeja construir uma casa com baixo consumo de energia é a possibilidade de obter um subsídio para ela do Fundo Nacional de Proteção Ambiental e Gestão da Água (NFOŚiGW). O valor do subsídio depende da demanda de energia esperada da casa - o maior valor possível é atualmente de PLN 50.000. (possível obter para uma casa com uma demanda de energia de não mais de 15 kWh / m2 / ano - ou seja, já padrão passivo).
