Essa fachada pode ser acabada apenas com gesso ou isolada adicionalmente. Na situação do nosso leitor, a última solução será muito melhor.
A casa foi construída há 20 anos, quando pouca atenção era dada à necessidade de economizar energia para aquecimento. A parede é provavelmente isolada com lã com espessura máxima de 5 cm.
Pode-se presumir com segurança que o aquecimento não é contínuo; mesmo que o cuidado adequado fosse tomado ao colocar a lã durante a construção, muito concreto poderia ter entrado nesta camada durante a alvenaria e o despejo das vergas e bordas; a própria lã também pode escorregar com o passar dos anos e "amassar". De qualquer forma, para os requisitos e expectativas de hoje, 5 cm de isolamento térmico definitivamente não é suficiente. O que isolar
e terminar
Nesta situação específica, é melhor usar lã mineral de 10 a 15 cm para isolamento; isto irá melhorar a resistência térmica das paredes externas, e ao mesmo tempo não irá causar espessamento excessivo das paredes e “esconder” janelas em reentrâncias profundas. Também é necessário isolar os glifos da janela (com poliestireno de pelo menos 2 cm de espessura).
Você também precisa isolar as cintas de caixilho (isso pode exigir serrar a parede para abrir espaço). Os peitoris externos das janelas devem ser removidos - de qualquer forma, eles terão que ser substituídos por outros mais largos, de modo que se projetem além da face da fachada acabada em 3-4 cm e tenham uma inclinação gradual adequada. Os gessos minerais e de silicato são mais adequados para lã mineral; entretanto, o gesso acrílico não pode ser usado.
Não só as paredes
No caso do isolamento das paredes, a laje da varanda também deve ser isolada com poliestireno - 10 cm de espessura na parte inferior e com a camada mais espessa possível na parte superior (limitada apenas pela altura da soleira da porta da varanda). Também é bom isolar a bochecha da laje da varanda para que todo o concreto desapareça no isolamento. A parte subterrânea também deve ser isolada (especialmente se a casa tiver um porão). Para este efeito, é necessário escavar as paredes da cave em secções até uma profundidade de pelo menos 1 me colocar o isolamento em placas de poliestireno ou (melhor) em poliestireno extrudido.
Cuidado com a ventilação
A recente substituição de janelas antigas por novas em PVC e a "vedação" da fachada em resultado do seu isolamento e reboco exigem a verificação da eficácia da ventilação interna. Em casas construídas há 20 anos, a ventilação por gravidade era geralmente usada. A condensação de umidade nas janelas, visível em uma das fotos, é um sinal claro de que a ventilação está insuficiente (mesmo que seja a janela de um banheiro e a foto tenha sido tirada logo após um banho quente).
Também é importante lembrar que as perdas de energia por meio da ventilação por gravidade às vezes são maiores do que as perdas por meio de paredes isoladas.
