Uma rachadura na parede, ou mesmo um leve arranhão dela, sempre causa ansiedade entre os moradores. Somente uma observação cuidadosa do que acontece com o próximo arranhão nos permite determinar se temos motivos para preocupação ou apenas insatisfação com a aparência da parede.
O motivo da rachadura da parede
Em todos os elementos da estrutura da casa existem tensões causadas principalmente por vários tipos de cargas, mas também por alterações de temperatura e por vezes de humidade. Desde que não excedam a resistência dos materiais da casa, nada acontece. No entanto, quando as tensões de tração em um elemento (em nossa situação na parede divisória) são excedidas, ele é riscado (rachado), enquanto as tensões de compressão - esmagado.
Materiais frágeis - tijolos, blocos, blocos ou concreto - são usados com mais frequência para construir as paredes da casa. Eles têm alta resistência à compressão e baixa resistência à tração. É por isso que geralmente vemos danos à casa na forma de vários arranhões e rachaduras. As razões para sua aparência podem variar, mas sempre são perpendiculares às tensões de tração que ocorreram no elemento. As rachaduras na foto indicam que foram causadas pela deflexão do teto sobre o qual foi construída a divisória. Isso geralmente acontece quando a parede é construída na fase de concha, e então o teto é carregado com acabamento do piso, móveis e moradores.
Observação de arranhão
Não existe uma regra simples para distinguir entre rachaduras e rasgos perigosos e seguros. A observação da fissura nos permitirá avaliar o risco. Deve ser feito mesmo quando acreditamos que não muda mais - não aumenta em comprimento ou abertura. Só graças a isso será possível determinar se a fissura significa o fim dos danos na parede divisória ou é um sinal de problemas mais graves.
Pode ser verificado de forma rápida e fácil aplicando um ou dois remendos de gesso comum sobre as fissuras em vários locais. Se depois de alguns dias não houver marcas de arranhões nos bolos de gesso (provavelmente será o caso na situação descrita pelo Leitor), significa que a rachadura não está crescendo. No entanto, quando arranhões aparecem em um bolo de gesso, a rachadura pode se tornar mais larga e longa com o tempo e novos arranhões podem aparecer ao lado dela.
Atenção! É difícil para um leigo avaliar profissionalmente esse tipo de dano. Vale a pena ter um construtor experiente para vê-los. É melhor ter certeza de que não são perigosos não apenas para a estrutura da casa, mas principalmente para seus habitantes.
Reparo de danos
Pequenos arranhões e rachaduras no gesso podem ser preenchidos com massa para juntas e, após a secagem, o fragmento reparado pode ser lixado e pintado. No entanto, essa solução não funcionará quando as rachaduras forem muito profundas. Solucioná-los dessa forma logo fará com que novos riscos apareçam nesta área.
Antes da reparação, devem ser aprofundadas fissuras profundas no reboco (se a parede também estiver fissurada é necessário puncionar até à parede) e alargar. Como resultado, a superfície à qual o enchimento irá aderir aumenta. É melhor pressionar o adesivo na rachadura. Antes da aplicação, a junta deve ser bem umedecida com uma esponja úmida. Isso irá melhorar a adesão do adesivo e evitar que ele absorva água muito rapidamente. Após o preenchimento total da fissura em todo o seu comprimento, é aplicada sobre a argamassa colante uma fita reparadora (malha de fibra de vidro), que fortalecerá a ligação com a parede rebocada.
Para garantir que o local reparado não difere do resto da parede, vale a pena alisar e pintar toda a parede com tinta da mesma cor do resto da sala.
