Problemas também podem surgir após a visita da equipe que instala acessórios à prova de neve ou antenas. É melhor encomendar essas obras aos mesmos profissionais que fizeram o telhado. Eles sabem exatamente seus pontos fracos e será mais fácil para nós fazermos valer nossos direitos em caso de possíveis erros.
Onde a água está vazando
É impossível não notar uma cobertura úmida do sótão ou água pingando do teto. No interior, porém, é difícil determinar a localização exata do vazamento. Para localizar danos ao telhado, você deve inspecionar cuidadosamente a tampa. Onde procurar lugares suspeitos? Em dobras e ligações de taludes de cobertura, à volta de chaminés, águas-furtadas e janelas de sótão, mas também na inclinação de cobertura. Às vezes, porém, encontrar um vazamento não é fácil, porque a água que entra por baixo da tampa, escorrendo pela folha de cobertura inicial, umedece um local diferente daquele onde está o buraco.
Do outro lado da encosta
A maioria dos materiais de cobertura não é perfeitamente justa. É natural que um vento forte possa empurrar água ou neve para baixo da cobertura de telhas de cerâmica e cimento, bem como de telhas de aço.
Os menos sujeitos a vazamentos são telhados íngremes com uma inclinação de mais de 36 °. Devido a tal inclinação da encosta, a força da gravidade é grande o suficiente para garantir uma drenagem rápida da água e deslizamento da neve, e ao mesmo tempo resiste efetivamente à pressão do vento, que tenta forçar a água para o vazamento.
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Em declives com declive baixo (abaixo de 30 °), a água escoa lentamente e há neve sobre eles. Quando começa a derreter, a água passa por baixo da cobertura e pelo subpêlo e desce em direção ao beiral. O problema pode surgir quando o filme de cobertura inicial não é apertado (por exemplo, está rasgado ou enrolado) - então a água penetra sob a cobertura inicial e umedece as camadas subsequentes. Quando você consegue encontrar um lugar assim (e não é fácil, porque a mancha úmida não precisa ficar embaixo do buraco), o papel alumínio com pequenos rasgos pode ser colado com uma fita especial destinada a tais reparos; em cavidades maiores, as inserções de uma nova folha de cobertura inicial devem ser coladas.
Na lixeira
Os locais onde as encostas do telhado de múltiplas inclinações se encontram em um ângulo de menos de 180 ° são caixas. Eles exigem uma vedação muito cuidadosa, porque durante a chuva, a água flui para eles de ambas as encostas, e no inverno - especialmente se eles estão localizados no lado norte do telhado - eles contêm neve.
Se o telhado estiver vazando neste ponto, pode significar que o lampejo é muito estreito - ele não passa sob a cobertura na profundidade adequada. Então a água fica sob a cobertura, transbordando de suas margens. Substituir os rufos da cesta por novos é problemático, pois requer a desmontagem de uma parte da tampa. Felizmente, a maioria deles é fácil de consertar dobrando as bordas corretamente. Para proteger adicionalmente este lugar, selos podem ser pressionados entre a cobertura e o tratamento.
Se a causa dos vazamentos for neve nos cestos, uma boa solução é colocar cabos de aquecimento neles.
Em torno da chaminé
Vazamentos no ponto onde a chaminé rompe a continuidade da tampa são bastante comuns. O motivo geralmente é uma chaminé mal construída cobrindo o vão entre suas paredes e a cobertura do telhado. A solução mais popular é um flange de folha que se deforma sob a influência da temperatura de forma diferente das paredes de tijolo da chaminé. Por isso é tão importante vedar o contato, caso contrário a água escorrerá pelas paredes da chaminé e ficará sob o telhado. O melhor é fazer o tratamento com a lontra, ou seja, fixá-la em um pequeno recorte da chaminé a uma altura de 10-15 cm acima da superfície do telhado.
Quando o tratamento foi realizado sem a lontra, sua formação permanece de tal forma que não é possível que a água da chuva escorra de cima. Se o lampejo for alto o suficiente, você pode fazer uma pequena ranhura rasa nas paredes da chaminé e colocar a parte superior da folha nela. Os rufos curtos são cobertos de cima por uma faixa especial fixada à chaminé com ganchos.
Atenção! Antes da fixação, o espaço entre a chaminé e o rufo pode ser preenchido adicionalmente com uma massa elástica de silicone.
Se a cobertura for perfilada (por exemplo, feita de telhas de aço), parte do tratamento aplicado na cobertura deve ser vedada com inserções especiais, evitando que água ou neve sejam sopradas sob a cobertura.
Perto da janela do telhado
O uso sem problemas de janelas de telhado depende principalmente de sua instalação adequada. Por isso, vale a pena confiá-lo a telhados treinados pelos fabricantes. Eles sabem que vazamentos podem ser causados por instalação inadequada: do
rufo externo e do colar de vedação e danos aos seus componentes;
revestimentos sobre os elementos do colar de vedação;
calha de drenagem.
Portanto, se houver vazamento no telhado próximo à clarabóia, verifique se todos os elementos do flange de vedação estão montados e devidamente conectados a ele. Você também deve desmontar uma parte da cobertura e uma parte do flange e verificar se há uma calha de drenagem acima da janela e se uma folha de telhado foi colocada sobre ela. O flange danificado e seus elementos podem ser facilmente adquiridos e substituídos por novos. É semelhante com a brasagem.
A causa do vazamento também pode ser o isolamento insuficiente da moldura da janela, o que causa congelamento. O reparo requer o corte do revestimento da placa de gesso e o arranjo de isolamento adicional entre a estrutura e as vigas.
Em torno da mansarda
Outros locais críticos são as junções das paredes do sótão com a superfície do telhado. Uma das causas mais comuns de vazamento são rufos muito curtos nas paredes do sótão, fazendo com que a água escorra pelas paredes para entrar sob a cobertura do telhado. Esses tratamentos devem ter pelo menos 10-15 cm de altura. Se houver várias trapeiras localizadas próximas umas das outras no telhado, toda a superfície de suas paredes deve ser protegida com uma folha. É necessário porque no inverno pode acumular-se muita neve entre as águas-furtadas, que - devido ao constante sombreamento destes locais - derrete muito lentamente.
O problema de rufos muito curtos nas paredes das águas-furtadas também pode ser resolvido colocando cabos de aquecimento ao longo delas, em contato com o telhado. Mesmo que haja neve entre as águas-furtadas, o calor gerado pelos cabos fará com que ela seja afastada dos rufos, ou seja, locais de possível vazamento.
A razão para vazamentos nas águas-furtadas também é a drenagem inadequada de água dos telhados que cobrem as águas-furtadas diretamente da calha para o telhado atrás da sótão. Uma solução ideal, especialmente em telhados cobertos com cimento ou telhas de cerâmica. Periodicamente, tanta água pode fluir para a calha no telhado da mansarda que vai penetrar sob a tampa, apesar do rufo cuidadosamente feito.
A maneira mais fácil é desmontar as calhas próximas às águas-furtadas e deixar a água escorrer diretamente para o telhado. No entanto, é melhor drenar a água dos telhados na frente das águas-furtadas - com um tubo de drenagem preso à parede frontal - para a inclinação do telhado abaixo.
Melhor prevenção
É uma boa ideia inspecionar seu telhado regularmente. É bom confiá-lo a uma empresa de coberturas experiente, porque a maioria dos reparos são feitos do lado de fora. O ideal é que, antes de contratar uma empresa de coberturas, verifique se ela realiza inspeções anuais. Quanto mais complicada a forma da cobertura, mais pressão deve ser exercida para garantir medidas de conservação periódicas no contrato.
