"Premissa, imóveis - à venda"
Devemos pagar o imposto no prazo de 14 dias após a assinatura do contrato, depositando o dinheiro na conta da administração fiscal competente do lugar da sua residência.
Atenção! Não demonstramos a receita da venda de imóveis na declaração anual de impostos. Taxas notariais. Ao vender um apartamento, geralmente assume-se que os honorários do notário são cobrados do comprador, não do vendedor. No entanto, isso deve ser claramente definido no contrato de compra e venda - envolvem grandes quantidades. Por exemplo, se nosso apartamento vale 200.000, as taxas podem ser 9.000!
"Premissas, imóveis - vou comprar"
Atenção! É bom termos (adicionalmente) cerca de 250 no bolso, porque é quanto nos custarão os extractos da escritura notarial.
Atenção! A lei polaca isenta do pagamento de impostos sobre transações de direito civil se "pelo menos uma das partes estiver sujeita a impostos sobre bens e serviços" devido a essa transação. Isso significa que se pagarmos IVA na compra de um terreno, não pagamos imposto sobre transações de direito civil.
Como escapar da administração fiscal?
Se declararmos em nossa repartição de finanças (temos 14 dias para tal declaração) que alocamos o dinheiro obtido com a venda de uma casa ou apartamento dentro de dois anos (a partir da data da venda) para fins específicos, isso nos isenta do pagamento de imposto de renda de 10% sobre as vendas. Essas metas são:
Na prática, é assim: vendemos um apartamento por 200.000. e o dinheiro assim obtido é gasto, por exemplo, na compra de um terreno. O balanço deve ser preciso, porque a administração fiscal pode verificar quanto pagamos de fato pelo terreno. Se for menor do que o declarado, infelizmente você terá que pagar imposto sobre o valor restante.
Atenção! Não tiraremos vantagem da isenção se comprarmos um terreno, por exemplo, com dinheiro emprestado do nosso tio, e depois devolvê-lo após a venda do imóvel.
Base jurídica:
