Condições urbanas
O primeiro e mais importante passo a ser dado na escolha do projeto de uma casa é verificar o Plano de Desenvolvimento Local ou obter as Condições de Desenvolvimento do lote de propriedade. Essas diretrizes definem as condições que devem ser atendidas pela forma do edifício - você encontrará uma série de coisas a fazer e a não fazer. Infelizmente, o seu cumprimento é necessário porque só assim se obtém uma licença de construção. Esta etapa também deve incluir uma análise das condições da parcela, especialmente se a parcela tiver uma forma incomum. Parcelas estreitas, rasas e irregulares tornam impossível o uso de qualquer projeto.
Requisitos domésticos
Ao escolher um projeto, deve-se levar em consideração os requisitos e necessidades dos membros da família. É óbvio que cada um deles gostaria de morar em uma casa funcional. Só que sim, os próximos anos passarão em condições confortáveis. A este respeito, você pode escolher casas térreas ou dois andares, com ou sem sótão, e muitos mais. Uma casa perfeita, confortável e funcional deve estar dentro. Sua aparência externa em forma de fachada pode ser adaptada livremente. Na hora de escolher um projeto, vale a pena levar em consideração a quantidade de cômodos, seu tipo e disposição.
Que tamanho?
Esta é uma das questões mais difíceis. Determinar a área da casa é extremamente difícil - deve ser ajustada ao número de membros da família, às expectativas e ao tamanho do terreno. Uma casa muito pequena não permitirá que você organize um espaço suficientemente grande para uma vida confortável. Por outro lado, muita área da casa será cara e, no caso de um pequeno número de membros da família, difícil de manter.
Quais quartos?
O interior da casa deve ser funcional. Portanto, vale a pena determinar seu número e distribuição. É necessário separar uma parte comum, na maioria das vezes uma sala de estar, o que permitirá que os membros da família passem mais tempo juntos. A sala de estar deve ficar situada junto à cozinha e à sala de jantar, mas também do lado direito, para que fique bem iluminada. Um papel importante também é desempenhado pelo quarto, escritório ou quartos das crianças, que permitem organizar o seu próprio espaço privado para cada um dos residentes. No caso de um grande número de quartos, trata-se geralmente de casas de dois andares. Também vale a pena considerar se a casa deve incluir lavanderia, secadora, despensa ou depósito. Prestando atenção aos tipos de quartos, não esqueçamos o seu tamanho.Um grande número deles em uma pequena casa tornará cada um deles pequeno e não muito funcional.
Quatro lados do mundo
Ao escolher um projeto de casa, vale a pena considerar os quatro lados do mundo. Pressupõe-se que a sala de estar fique na face oeste, o que permitirá uma iluminação adequada para o período da tarde. Recomenda-se colocar os quartos no lado leste, graças ao qual uma iluminação agradável pela manhã tornará mais agradáveis os acordes difíceis. Por sua vez, algumas divisões, como a despensa ou a cozinha, não têm de estar tão bem iluminadas - podem estar localizadas no lado sul.
Habilidades financeiras
Um elemento importante que deve ser levado em consideração na escolha de um projeto também é a capacidade financeira do proprietário. Ao escolher um projeto, você deve determinar se garantiu fundos para sua construção e equipamento. Presume-se que o custo médio de construção de uma casa ronda os 3.000 PLN por m2. Esse valor pode ser maior ou menor, dependendo do padrão de acabamento planejado.
