O sótão, ou seja, o espaço entre o telhado íngreme e o último andar, é muito popular entre os compradores de apartamentos. Os sótãos não utilizados em edifícios antigos são adaptados de boa vontade. Você pode morar no centro da cidade, estar perto de tudo, criar um interior fora do padrão, um espaço aberto. A desvantagem é o tráfego intenso no centro da cidade. Se o isolamento não for projetado corretamente, reclamaremos de temperaturas muito altas no verão e muito baixas no inverno. A falta de um vizinho acima de nós também aumenta os custos de aquecimento. Um apartamento rodeado por todos os lados com apartamentos aquecidos será sempre mais quente do que um localizado no sótão (com o mesmo aquecimento).A desvantagem é a frequente falta de elevador. Pode ser problemático para uma criança pequena, quando está doente ou ao visitar pessoas idosas.
Com muitas desvantagens, os apartamentos e sótãos nos encantam. Por quê? Existem vários motivos.
Visualizações
O último andar oferece excelentes vistas da cidade. As pessoas que planejam comprar um sótão na área histórica devem descobrir se o conservador da cidade concordará com a instalação de tais janelas conforme planejado. Depois de comprar o sótão, pode acontecer que as únicas vistas possíveis que podemos ter do nosso novo apartamento sejam as estrelas ou a parede do edifício vizinho.
Área aberta
O que convence a comprar um sótão é um espaço amplo, alto e aberto. Isso lhe dá liberdade para organizar o interior . Podemos obter espaço adicional construindo um mezanino em nosso sótão. Podemos colocar uma sala de trabalho ou um quarto nele. Se pretendemos passar as noites ali, vale a pena pensar em criar condições adequadas para dormir, em fechar o quarto e torná-lo sossegado. O ar quente sobe e está quente no mezanino. Pessoas que gostam de frescor à noite devem considerar a localização do quarto no andar de cima.
Construção e inclinações
O que adiciona charme ao sótão também pode dificultar a organização do interior. Uma bela estrutura de madeira, vigas de telhado, pilares vão decorar o apartamento, mas podem complicar nossos planos.
Os chanfros tornam o interior único, mas muitas vezes é impossível inserir peças de mobiliário mais altas ou um guarda-roupa.
O que procurar:
- Os fabricantes de guarda-roupas oferecem soluções especiais para apartamentos em sótãos. Infelizmente, guarda-roupas feitos sob medida são sempre mais caros do que móveis de sala já feitos.
- Na realização das instalações elétricas, é importante lembrar que nos elementos de construção em madeira existe um maior risco de incêndio do que na construção em tijolo. Peça a alguém com conhecimento profissional para cuidar da instalação.
- O isolamento térmico no sótão é uma questão fundamental. Se comprarmos um apartamento de sótão já reformado, é melhor vigiá-lo durante o calor mais quente. Então, vamos descobrir o que nos espera no verão e no inverno.
- A estrutura de madeira exposta à umidade (no banheiro e na cozinha) deve ser devidamente protegida.
- As colunas estruturais podem definir várias funções em um espaço aberto (por exemplo, podem ser o limite entre a cozinha , área de jantar e sala de estar.
Adaptar um sótão a um apartamento é um grande desafio, mas dá ao designer a chance de se exibir.
Monika Grabowska
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