Kamil Zaremba, um empresário de Wrocław, proprietário de uma empresa de marketing na Internet, deu-se três anos para realizar o seu maior sonho e construir uma casa sobre a água.
Será também a primeira instalação deste tipo na Polónia, pelo que não é surpreendente que tenha sido necessário muita determinação para iniciar a construção, vencendo a resistência de funcionários responsáveis pela emissão de inúmeras licenças e acordos. Kamil Zaremba fez isso.
Uma casa como qualquer outra
A decisão de construir uma casa totalmente nova, que será essencialmente uma casa de família, e não um objeto flutuante, foi tomada no início de 2005. O investidor, refletindo sobre sua forma futura, chegou à conclusão de que não poderia ser uma barcaça adaptada para uma casa. Portanto, você deve construí-la do zero e tudo deve ser como em uma casa comum garantindo o conforto de uma vida durante todo o ano: quartos separados, banheiro, grande cozinha e ampla sala de estar e, claro, grandes terraços de onde se pode admirar o rio.
A tarefa mais importante era encontrar um designer que vivesse à altura desses sonhos e, ao mesmo tempo, propusesse algo expressivo ou até chocante o suficiente para que uma casa sobre a água se tornasse um objeto promovendo a ideia de viver sobre a água.
- Eu queria que fosse criado algo que colocasse todos de joelhos, e as pessoas por muitos anos, olhando para esta casa, iriam admirá-la - diz Kamil Zaremba.
Paweł Barczyk, um jovem arquiteto de Gliwice, atendeu a esses requisitos. Foi criado um projeto moderno, que é uma combinação original de estruturas de aço com paredes feitas de painéis sanduíche e um sistema de fachadas e terraços, metade em madeira e metade em PVC.
Toda a estrutura, incluindo o flutuador de concreto que servirá de base à casa, terá 21 m de comprimento, 7,5 m de largura e 4,2 m de altura. A casa terá uma área de 220 m2.De
acordo com o investidor, estas dimensões são um compromisso necessário para fazer face às folgas das pontes de Wroclaw, à largura das eclusas e ao nível da água no Oder.
Caminho difícil para a meta
O Sr. Kamil levou 10 meses para lidar com assuntos nos escritórios, obter licenças, assinaturas e aprovações. Alguns planejadores da cidade disseram a ele que a casa flutuante se espalhava pela paisagem e não deveria atracar no centro da cidade.
A primeira luz do túnel foi acesa quando a Fundação Animatica de Szczecin anunciou o Concurso Nacional de Arquitetura para o projeto conceitual de uma casa sobre a água. Descobriu-se que muitos arquitetos já têm ideias prontas sobre a aparência de uma casa e os parâmetros técnicos que ela deve atender.
No início de 2006, foi decidido que o flutuador sobre o qual seria colocada a casa seria de concreto. No mesmo verão, iniciaram-se os trabalhos com o construtor no projeto de um pequeno flutuador de concreto com dimensões de 6 x 3 m, que servirá como plataforma intermediária nos locais de atracação onde não seja possível parar diretamente na costa. Também pode ser usado como tanque de esgoto externo. O flutuador terá oito tanques de PVC, de 1.200 litros cada. Foi também a primeira montagem de um grande flutuador, que era uma espécie de fundação para uma casa sobre a água.
A parte mais importante da casa, que a torna estável e ao mesmo tempo permite um movimento seguro na água, foi feita pela empresa Bud-Serwis de Wrocław. O flutuador é feito de concreto armado. Foi uma tarefa muito difícil, era necessário realizar o projeto, reforço, determinar a receita do concreto e finalmente alugar a cofragem especial.
A receita concreta foi preparada por Górażdże Beton em cooperação com o Laboratorium AR. Munnebeck Polska emprestou sua fôrma. Sua qualidade dependia da precisão do concreto armado fundido e de sua superfície. O construtor observou que ele deve ser liso como um espelho para que no inverno a água não encharque nele e congele.
Calculou-se que para que o flutuador não afunde, a parede deve ter 15 cm de espessura, a placa de fundo de concreto armado deve ser leve, rígida e flexível ao mesmo tempo e o concreto estanque. A manutenção desses parâmetros garantirá a flutuabilidade adequada da casa na água.
Tudo está chegando ao fim
Chegou o ano de 2007. Kamil Zaremba chegou à conclusão que a fachada seria em painéis sanduíche leves da empresa Kingspan, que também se encarregou da execução das estruturas metálicas da casa. Um painel sanduíche de 20 cm de espessura tem um coeficiente de transferência de calor de 0,11 (uma parede de tijolo teria que ter cerca de 100 cm de espessura para garantir tal coeficiente). Por fora é revestido com chapa de aço ou alumínio de qualquer cor. O investidor optou por uma cor laranja intensa. Essa parede não precisa ser rebocada, pintada ou revestida de papel de parede. Ele é instalado muito rapidamente. Na hora de montar, os operários farão o trabalho em três ou quatro dias.
Atualmente, as obras do flutuador ainda estão em andamento, vários ajustes são feitos, a localização dos cabos de amarração nos cantos está sendo planejada. Uma casa na água não será alimentada. Caso a família queira se mudar, uma barcaça especial será contratada para empurrar o objeto na direção desejada.
Kamil Zaremba calcula que ainda aguarda a execução das ligações de água e esgoto e a instalação das paredes da casa encomendada na fábrica, que vai demorar cerca de três meses. O próximo mês será dedicado ao acabamento do interior da casa. A data real de lançamento da casa e sua inauguração é outubro deste ano.
As autoridades ainda estão sendo persuadidas de que uma casa na água não terá um impacto negativo na arquitetura e na aparência histórica de Wroclaw, pelo contrário. Felizmente, Katarzyna Hawrylak, a conservadora de monumentos da cidade, concorda com essa opinião.
Outras pessoas importantes da cidade se perguntam se deveriam incluir uma cláusula em seu contrato com o proprietário de uma casa sobre a água que o proibisse de secar roupa a bordo durante uma enchente.
Apesar de todas essas adversidades mais ou menos divertidas, Kamil Zaremba está feliz por ter conseguido tornar seu sonho realidade. A construção da casa está lentamente chegando ao fim, e ele e sua família finalmente sairão do quarteirão no distrito de Krzyki em Wrocław e navegarão para as águas extensas.
Soluções económicas A
casa será aquecida com electricidade (a mais cara das variantes de aquecimento) e uma lareira com camisa de água ligada à instalação de aquecimento central.Para minimizar a procura de calor foi planeada uma economia de energia. As suas paredes estarão portanto muito quentes e no seu interior existe um sistema de ventilação com recuperador de calor.
Os custos de investimento de tal solução são ligeiramente superiores à média, mas a operação será muito mais barata.
A casa terá ligações de luz, água e esgotos. A disponibilidade de utilidades foi um dos elementos-chave na escolha do berço, pois quanto mais curta a conexão, mais barata ela é. A orla com a melhor infraestrutura fica no centro da cidade, mas a vida é vibrante lá 24 horas por dia, 7 dias por semana. Como o Sr. Kamil queria um bairro mais intimista, ele escolheu o bairro da Ponte Grunwaldzki. Lá, a extensão das conexões será um pouco maior, mas os membros da família terão uma vizinhança mais tranquila. Questões formais e contratos com fornecedores de serviços públicos são os mesmos que para uma casa tradicional.
Custos
| Para quê | montante |
| Custo de 1 m2 (status do desenvolvedor, ou seja, bruto, fechado com instalações) | por volta de 1800 |
| O custo de construção de uma casa (220 m2) no padrão do desenvolvedor | menos de 400 mil |
| O custo de acabamento e dispositivos que aumentam o conforto de vida devem ser adicionados a isso. | a quantidade depende dos materiais usados e das soluções escolhidas |
| Ligações (eletricidade, água, esgoto) | vários milhares para cada meio |
| Poupança - a propriedade é mais barata pelo custo do lote, ou seja, | em média por 150 mil (plot cerca de 1000 m2) |
Tab. Algumas verdades sobre uma casa sobre a água
Mais informações sobre a construção de uma casa polonesa sobre a água e sobre as experiências dos proprietários podem ser encontradas em www.domynawodzie.pl
