Habitat for Humanity - casas muito baratas

Millard Fuller fizera fortuna nos correios e já era milionário aos trinta. No entanto, ele pagou por seu sucesso financeiro com um fracasso em sua vida pessoal. O empresário, absorto no desenvolvimento da empresa, negligenciou a família. Sua esposa o deixou. Para salvar o casamento, Fuller decidiu liquidar a empresa e dividir sua fortuna com os necessitados. No entanto, ele não pretendia doar o dinheiro, então em 1976 ele fundou a Habitat for Humanity - uma instituição de caridade que constrói casas baratas e as vende a prazo, sem juros ou lucro. Desde 1991, também opera na Polônia.
Critérios para selecionar famílias
Uma família com muitos filhos pode se tornar a dona da casa. Basta ter pelo menos dois filhos. É claro que quanto mais houver, maiores serão as chances de você ter sua própria casa. A condição que deve ser cumprida é a falta de alojamento próprio. Na prática, isso significa que a ajuda pode ser obtida por pessoas que moram com seus pais ou em um apartamento alugado. As condições de moradia, que são consideradas de pequena área, a condição técnica, a formação de fungos e a ausência de rede de esgoto também são importantes. Também existe um critério financeiro. Você não pode ter uma renda muito baixa ou muito alta. Você tem que ganhar, no entanto, abaixo de 75% da média nacional
Para solicitar ajuda na construção do seu próprio apartamento, você deve enviar um pedido para o endereço da fundação, onde você deve descrever sua moradia e situação familiar. Os pedidos de alocação de casa ou apartamento são considerados pela Comissão de Seleção de Famílias. Inclui clérigos de várias denominações, um sociólogo, psicólogo e médico. Apesar de a Habitat for Humanity ser uma organização cristã, não é a crença ou religião que determina a escolha. A última condição é a disponibilidade para trabalhar no canteiro de obras.
Recentemente, as comunidades habitacionais também podem participar dos programas do Habitat. A Sociedade fornece assistência na realização de reparos abrangentes. Comunidades que vivem em prédios antigos, danificados e abandonados podem se inscrever para participar. Nem todas as famílias precisam ser pobres, mas o critério de renda deve incluir a grande maioria das famílias da comunidade. Os detalhes da cooperação podem ser encontrados no site da Habitat for Humanity Poland.
Financiamento da construção O
dinheiro para as primeiras casas polonesas foi fornecido pela organização-mãe dos Estados Unidos. Atualmente, o financiamento é baseado em quatro pilares.
O primeiro é o pagamento dos residentes. Ao aderir à associação, você deve pagar 10% dos custos estimados. Outros 90% são repartidos em prestações mensais, com amortização em 20 anos. Dependendo dos custos reais incorridos, o spread do empréstimo é de 320-500 por mês. Esse valor pode ser obtido para praticamente todas as famílias.
O segundo pilar são as doações de pessoas físicas e jurídicas. Normalmente, são materiais de construção ou grandes descontos na compra.
O terceiro pilar são os fundos de atividades estrangeiras. A ajuda é fornecida pelas sucursais europeias da associação.
O quarto e último pilar é uma doação feita por voluntários da Global Village, uma agência de viagens interna da Habitat for Humanity. Organiza viagens a diferentes países para pessoas que desejam trabalhar em obras e fazer novos amigos. Além do trabalho realizado, os voluntários deixam dinheiro arrecadado em seus países de origem. Em média, isso chega a US $ 430 por pessoa.
Contribuição de suor
O custo de construção de uma casa ou apartamento não ultrapassa 100.000. Olhando para os preços altíssimos dos imóveis, parece quase inacreditável. Um importante fator de redução de custos é o trabalho não remunerado. Os membros da associação devem trabalhar 500 horas em seu canteiro de obras e com seus vizinhos. Os americanos chamaram esta vez de "entrada de suor". Além dos efeitos financeiros, o trabalho conjunto traz um efeito social igualmente importante - integra as pessoas. Quando se mudam para novas casas, já são um grupo de amigos.
A Habitat for Humanity coopera com o County Employment Office, ajudando os desempregados a mudar de profissão. A falta de mão de obra agora permite encontrar rapidamente um emprego na construção. Quando visitei recentemente o canteiro de obras de um conjunto habitacional em Gliwice, outro grupo de treinamento estava trabalhando lá. Após seis semanas, os participantes do curso receberão um certificado confirmando suas qualificações. Lá, também encontrei alunos do Complexo Escolar de Construção local, que estavam fazendo estágio de lançamento de alicerces. Profissionais da construção em tempo integral são essenciais, claro, mas o trabalho gratuito, inclusive o de voluntários, representa 75% do custo total da mão de obra. Como resultado, o custo dos apartamentos recém-concluídos foi de 1.900 / m2.
Pista dupla
A primeira construção polonesa começou em Gliwice em 1994. Eram edifícios com terraço erguidos pelo núcleo da Habitat - a Sociedade de Apoio à Construção de Casas de Esperança. A casa residencial, de rés-do-chão e primeiro andar com casa de banho e três quartos, tinha área de 75 m2. Atualmente, devido ao aumento dos custos, os apartamentos térreos estão sendo construídos em galerias de edifícios de dois andares. Já existem sete edifícios no conjunto habitacional de Gliwice. Até o momento, 49 famílias foram beneficiadas pelo atendimento ali. Visitei dois deles.
Se não fosse o Habitat, só poderíamos sonhar com um apartamento - diz Andrzej Sipika - minha esposa e eu trabalhamos no setor de orçamento, e nossos modestos ganhos, aos preços atuais da habitação, não nos permitem fazer um empréstimo. Nos foi prometido um apartamento municipal após 7 anos de espera e as crianças estão crescendo. Antes de iniciar a construção, paguei 10% do valor do investimento. Mudamos este mês. Só agora estamos pagando a primeira parcela de 360. Acho que tivemos muita sorte.
Participamos não só da construção - diz Ewa Wąsik - também impactamos no acabamento do apartamento. Dentro do orçamento especificado, poderíamos escolher cores e materiais interiores. Também não houve problemas com as mudanças de design em termos de dimensões dos quartos. Para nós, a ajuda do Habitat é como uma pista dupla para um aviador iniciante.

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