Melhor pagar pelo seu

Jarek e eu viemos de lugares cercados por florestas (eu de Tomaszów Mazowiecki, meu marido de Kozienice) e nos conhecemos no colégio. Então nós dois estudamos em Varsóvia.
O caminho de casa
Durante nossos estudos, alugamos vários apartamentos, mas depois do casamento não planejamos ficar na cidade, mas construir nossa própria casa. Nós dois não nos sentíamos bem em uma grande aglomeração e queríamos nos instalar em algum lugar do interior o mais rápido possível (embora por razões óbvias não tenhamos excluído trabalhar na capital).
Começamos a procurar um enredo no final dos meus estudos, pouco antes do casamento. Calculamos com o Jarek, que já havia começado a trabalhar naquela época, que seria mais vantajoso fazer hipoteca e pagar prestações semelhantes ao aluguel.
O valor que reservamos para a compra do terreno foi suficiente para 1.200 m2 de campo desarmado localizado a 30 km de Varsóvia e longe da mídia. Porém, não nos arrependemos de nossa decisão de comprar, porque a área é linda, o acesso à cidade é conveniente e nas aldeias vizinhas temos acesso total a infraestrutura moderna - escolas, creches, correios, assistência médica, etc. vizinhos e que lidaremos com todas as dificuldades possíveis. E não estávamos errados.
A construção da casa deveria ficar na faixa de 200-250 mil, porque essa era a nossa credibilidade. Estávamos interessados em uma casa com uma área de estar aberta e um quarto de hóspedes no térreo e uma garagem para dois carros. Tradicionalmente, queríamos designar o sótão para fins privados para nós e para os dois filhos que planejávamos ter no futuro.
Idéias para economizar
Tentando reduzir os custos de construção tanto quanto possível, não economizamos em coisas importantes para a durabilidade e confiabilidade do edifício e afetando seus custos de uso futuro.
Protegemos cuidadosamente a casa contra perdas de calor, usamos materiais de construção de boa qualidade e dispositivos econômicos - uma bomba de calor e ventilação mecânica. Estes investimentos caros fizeram com que não tivéssemos dinheiro suficiente para terminar o sótão, rebocar a fachada, etc. Adiamos esta obra para mais tarde.
Devido à distância da rede de gás em até 160 me ao alto custo da ligação, estimado em aprox. desistimos imediatamente de aquecer a casa com gás natural. Calculámos que, por este tipo de aquecimento com ligação, caldeira e sistema de aquecimento central, pagaremos apenas cerca de 12.000 PLN. menos do que com uma bomba de calor. Decidimos que os baixos custos operacionais de uma bomba de calor compensarão essa diferença de preço em apenas alguns anos. Além disso, ganhamos tempo evitando obter licenças de conexão de gás. Seguindo o conselho de especialistas, colocamos aquecimento radiante de água em ambos os andares da casa.
Também instalamos a instalação necessária para ventilação mecânica com recuperação de calor (para 5.000) e a instalação do aspirador central, mas postergamos a compra dos aparelhos (recuperador e aspirador) para posterior. Dessa forma, evitamos despesas adicionais em um momento crítico da construção.
O dinheiro não é tão terrível
Embora tenhamos que fazer um empréstimo um pouco mais alto devido ao uso de uma bomba de calor, não nos arrependemos do investimento. Seu acerto é confirmado por contas de energia baixas. Além disso, vamos instalar uma lareira com encaixe em ferro fundido na sala, mas apenas por prazer.
Na cozinha, usamos um fogão a gás propano-butano de cilindro. Gastamos apenas 160 por ano com ele, porque um cilindro dura três meses. E podemos cozinhar mesmo quando a usina corta a eletricidade na área, o que infelizmente acontece com frequência.
Os custos de conexão de algumas concessionárias foram arcados com nossos vizinhos. Embora moremos o mais longe da estrada, o custo de conexão com a rede de abastecimento de água foi de 6.000, em vez dos estimados em 20.000, e apenas 2.000 para a rede elétrica …
Ao construir uma fossa séptica por PLN 4.000, instalamos uma fossa que poderia ser facilmente convertida em sua própria estação de tratamento de esgoto. Estamos pensando em reduzir os custos com coleta de esgoto (eles estão em constante crescimento). Se não tivermos sistema de esgoto, vamos construir uma estação de tratamento ecológico.
Fizemos muitos trabalhos sozinhos (e com a ajuda da família) - incluindo isolamento de alicerces e paredes, bem como canalizações e aspiração central, o que nos proporcionou não só algumas poupanças, mas também muita satisfação. Agora vamos construir um poço para regar o jardim.