Uma segunda casa melhor

Ainda há 15 anos morávamos na cidade com nossos filhos. Naquela época, não pensávamos em construir uma casa, porque o terreno nos arredores de Varsóvia era caro, e o terreno que meus sogros possuíam (a 25 km da capital) e que possivelmente poderíamos considerar como terreno para uma futura casa, tinha o status de agrícola. Além disso, sentíamos que ficava muito longe de nossos empregos.
O caminho para casa
Porém, mudamos de atitude alguns anos depois, quando a prefeitura cedeu o terreno para minha sogra ser reclassificado para construção. Imediatamente após o anúncio dessas intenções oficiais, independente da distância, decidimos deixar a cidade. Os pais de Paweł, meu marido, cumpriram nossos planos e nos deram 2.500 m2 de terreno.
Não perdemos tempo aguardando a realização dos processos administrativos necessários. Procuramos um projeto pronto, acertamos os detalhes da construção, obtivemos as licenças necessárias e montamos uma equipe de construção. Há meses que estávamos ansiosos para realizar nossos sonhos!
Naquela época, parecia-nos que os 300 m2 da casa seriam ideais para uma família de seis (minha mãe, já falecida, morava conosco na época). Para cada membro da família, alocamos um grande quarto privativo (20 m2 cada), construímos três banheiros, uma cozinha com sala de jantar, garagem e despensas. Compramos materiais de construção e acabamento caros (por exemplo, blocos de cerâmica e ladrilhos) e equipamos a casa luxuosamente (com um fogão de alta qualidade e sistema de aquecimento por piso radiante). Achamos que seria melhor e mais funcional. Não percebemos como superamos várias vezes os custos de construção e acabamento projetados.
Ideias para economizar
A primeira ideia de que havíamos exagerado o tamanho da casa e o alto padrão de acabamento e mobiliário me veio ao final da construção. Mas então todos nos consolamos que a casa seria confortável e poderíamos mantê-la. Infelizmente, a realidade acabou sendo diferente.
Depois de nos mudarmos, descobrimos que passamos a maior parte do tempo juntos no andar térreo. Nós só dormimos em quartos privados, então eles poderiam ser bem menores. A manutenção do edifício com grande cubículo e espaço útil revelou-se dispendiosa e inadequada ao nosso rendimento à época e aos custos que incorremos durante a construção. Passamos a ter problemas com a manutenção do dia-a-dia da casa. o que era para ser feito? Nós próprios admitimos o nosso erro e decidimos vender o ninho da família. Meu marido e eu decidimos construir uma casa menor em um terreno menor.
Para economizar custos, optamos por terrenos mais baratos, com algumas desvantagens. O terreno ficava em uma bacia mais baixa que a vizinha e era úmido na primavera. Porém, depois de consultar geólogos, sabíamos o que fazer para adaptá-lo para a construção de uma casa.
Após a drenagem profissional da área, elevação do terreno ao nível das propriedades adjacentes e compactação completa do solo entregue, pudemos iniciar a construção. A principal vantagem do lote era sua bela localização - longe da estrada barulhenta e com vista para os campos. A proximidade do traçado das redes de electricidade, gás e água e a possibilidade de futuramente ligarmos uma rede de esgotos tornaram mais fácil equipar a casa com meios modernos.
O dinheiro nao e tao ruim
Na segunda casa, os quartos privados têm 10-12 m2 de espaço em vez de 20. Construímos um banheiro a menos e desistimos da garagem no corpo do prédio. Em vez de uma placa de cerâmica, usamos uma de concreto mais barata, e em vez de uma caldeira com controlador automático e um grande tanque de água quente de 160 litros (para 25.000), usamos uma mais barata, mas igualmente boa, com controle manual. Economizamos 20.000 no equipamento da sala das caldeiras, e para toda a instalação de aquecimento central pagamos apenas um terço do preço de instalação da primeira casa. Também desistimos do aquecimento radiante porque preferíamos pisos de madeira em vez de pisos de pedra.
Por outro lado, não poupamos nos materiais básicos de construção e no isolamento térmico do edifício, sabendo o quanto isso afeta as contas subsequentes. Isolamos as paredes de blocos cerâmicos com poliestireno (10 cm), e o telhado - com lã mineral (20 cm). Também usamos vidros "quentes" nas janelas de madeira.
O custo de construção e acabamento da casa foi menos da metade do custo da casa anterior; um dos motivos pelos quais não enlouquecemos com os materiais de acabamento. Desta vez, ficamos contentes com terracota e esmalte da prateleira média, bem como com a mesma classe de acessórios de banheiro ou cozinha. É o bastante.
Ficamos contentes porque, após um ano e meio de uso da fossa séptica, finalmente conseguimos conectar a nova casa à rede de esgoto. Remover a fossa séptica a cada duas semanas era trabalhoso e caro - chegava a 240 por mês. Atualmente, pagamos metade desse valor pela utilização do sistema de abastecimento de água e esgoto.
Não nos arrependemos de deixar nossa casa anterior. O novo, embora menor, é mais aconchegante e aproxima toda a família. E, claro, é mais barato manter. Agora estamos menos preocupados com possíveis crises financeiras.