Uma maneira de ir para casa
Minha esposa e eu trabalhamos no setor de orçamento e construir uma casa foi um verdadeiro desafio financeiro para nós. Ao longo dos anos acumulamos poupanças e na altura da construção vendemos o apartamento, hipotecamos e … arregaçamos as mangas (fizemos muitas obras de construção e acabamentos sozinhos ou com a ajuda da nossa família). Graças ao fato de que tentamos comprar rapidamente um terreno e aceleramos a data de início da construção da casa, pudemos tirar proveito da redução do imposto de construção e do reembolso do IVA.
Como íamos morar em um dos bairros mais calmos de Skierniewice, onde os terrenos não são tão baratos quanto perto da cidade, inicialmente compramos apenas 800 m2 de terreno, porque só podíamos pagar. Por uma feliz coincidência, logo foi iniciada a construção de um supermercado em nosso bairro. Todos os proprietários de lotes próximos foram indenizados pelo incômodo. Porém, em vez de dinheiro, preferimos receber um terreno de que a loja não precisava. Desse modo, dobramos o tamanho da propriedade.
O terreno estava desarmado e localizado no final de uma rua lateral, a 350 metros da estrada principal, mas não era muito caro equipá-lo com utilidades. Conseguimos dividir os custos com até 24 vizinhos. Como nenhum deles se preocupou e não escapou dos esforços da mídia, tudo correu muito bem. Essa ação conjunta fez com que todos nos conhecêssemos e agora estamos criando um “pacote harmonioso”. Nós até batizamos nossa rua juntos.
Idéias de economia
Buscamos economias sábias em todos os lugares que podíamos.
Queríamos uma pequena casa. Para reduzir os custos de construção procurávamos um edifício com uma carroçaria compacta e simples, com telhado de duas águas fácil de instalar e sem garagem. Claro, estamos planejando uma garagem, mas adiar sua construção para o futuro nos permitiu distribuir os custos de construção ao longo do tempo.
Pagamos menos de 1 mil pelo projeto finalizado …
Considerei várias tecnologias para erguer paredes e finalmente decidi pelo concreto celular. É barato, leve e fácil de trabalhar, o que foi de particular importância para mim - pedreiro amador. Isolei as paredes de camada única, 36 cm de espessura, com poliestireno de 8 cm de espessura. O telhado é coberto com telhas de aço - 20 centímetros de lã mineral.
Fiz obras durante quatro anos, aproveitando todos os momentos livres após o trabalho, fins de semana e feriados. Contratamos apenas uma escavadeira para fazer as fundações, uma equipe de carpinteiros para a construção do telhado, telhados para cobri-lo, especialistas em instalações de aquecimento central e estucadores. A instalação elétrica foi feita pelo meu sogro, que é eletricista, e meu pai me auxiliou em todos os demais trabalhos, desde a fundação até o acabamento da casa.
O dinheiro nao e tao ruim
Apesar de cortar custos, não evitei equipar minha casa com eletrodomésticos modernos. Depois de consultar especialistas, instalei eu mesmo ventilação mecânica com recuperação de calor. Custou apenas 2.500, porque em vez de comprar dutos de ar pré-fabricados caros e com isolamento, eu mesmo fiz no local. Sabendo que instalaria canos para distribuir o calor da lareira da sala, usei um forro Żerań com canais que facilitam o encaminhamento dos canos.
Com a ajuda do meu filho, também construí uma sauna no banheiro do sótão. Apesar da pouca idade (7 anos), foi muito prestativo no isolamento, instalação de folhas isolantes e painéis. No total, a sauna custou menos de 2.000 … Como a usamos pelo menos uma vez por semana, afeta nossa conta de luz. Suportamos esses custos sem reclamar, porque merecemos algo agradável da vida.
Graças ao uso de vários métodos de aquecimento, foi possível minimizar o custo de manutenção da casa. Usamos a lareira de calor distribuído nos meses frios até que a temperatura exterior comece a ficar abaixo de -5 ° C. Então usamos o aquecimento central. Instalamos duas caldeiras de aquecimento que integramos ao sistema de aquecimento central. Na maioria das vezes, fumamos em uma caldeira a lenha e usamos a caldeira de dupla função a gás apenas para aquecer água doméstica e durante as férias de inverno. Economizamos comprando 50 m3 de resíduos de madeira por vez por 2.500, o que é suficiente para quatro anos. Temos onde guardar, porque o nosso projecto, com o consentimento do arquitecto, decidimos complementar com uma cave,no qual colocamos uma despensa, uma lavanderia com uma sala de secagem, uma sala de ginástica, uma cozinha DIY e uma sala de caldeira decente. Estamos muito satisfeitos com este piso econômico - tanto mais que, segundo meus cálculos, custou apenas 8.500, embora tenha garantido que estava perfeitamente protegido contra umidade e acabado com os melhores materiais de isolamento.
A forma como escolhemos construir uma casa dá grande satisfação, mas infelizmente é trabalhosa e os resultados são difíceis de alcançar em pouco tempo. Para quem tem direito a hipoteca, aconselhamos que aproveite e conclua a obra o mais rapidamente possível.
