O caminho para casa
Decidimos nos mudar do "quarto" perto de Varsóvia para uma vila tranquila e vagamente construída, em algum lugar nas proximidades da capital. Queríamos comprar um terreno de pelo menos 3.000 m². m2 com uma casa (pode ser para renovação). A condição básica, no entanto, era um bom acesso a Varsóvia, onde ambos trabalhamos, e o fornecimento de serviços públicos. Estamos procurando há dois anos e nada. Por fim, nos arredores de Góra Kalwaria, encontramos um habitat abandonado, mas apto para a renovação, com um pomar e uma lagoa (700 m2). Na aldeia situada no pitoresco vale do rio Vístula, faltava apenas rede de esgotos, mas uma estrada asfaltada que conduzia à limpeza da neve conduzia ao portão de entrada da propriedade. Ficamos surpresos ao calcular que estamos a apenas 33 km do portão aos locais de trabalho.Decidimos comprar. Só aqui encontramos tudo o que sonhamos: sossego, belos cenários e bons acessos à cidade. Embora a casa necessitasse de uma reforma geral e fosse muito pequena (tinha apenas 50 m2 de área útil), não nos arrependemos desta decisão.
A eletricidade já era fornecida ao prédio e as linhas de gás e água ficavam a apenas 15 metros da casa. Havia um poço e uma fossa no jardim. Além disso, não tivemos que solicitar condições de desenvolvimento e licença de construção. Para poder nos mudar para o campo o mais rápido possível, decidimos não ampliar o prédio, mas reformar o que é, tendo em conta planos de ampliação posteriores.
O dinheiro nao e tao ruim
A reforma durou quatro meses. Drenamos e isolamos cuidadosamente as paredes do porão (nós o aprofundamos durante a reforma). Isolamos as antigas paredes de tijolo (12 cm de poliestireno) do lado de fora e isolamos o novo teto acima do piso térreo com poliestireno. Substituímos todas as janelas e portas. Instalamos drenagem circular ao redor da casa.
Fizemos todas as instalações (eléctrica, aquecimento, saneamento) de raiz. Instalamos tapetes de aquecimento elétrico na casa de banho, cozinha e hall. Eles funcionam perfeitamente, porque graças ao controle automático não são caros de operar. Seu custo foi de apenas 500. Também instalamos uma inserção de lareira, pois dá um calor aconchegante e gratuito (temos muita lenha do jardim e do pomar).
Também compramos coletores solares. Embora estejamos cientes dos longos custos de retorno do projeto, acreditamos que foi um passo bem-sucedido, pois graças aos coletores tínhamos água quente antes de conseguir levar gás natural para o prédio e instalar uma instalação de gás. Como as condições em nosso vale são favoráveis para soluções pró-ecológicas (faz sol e venta), não descartamos a construção de um parque eólico no futuro. Já estamos conversando com nosso vizinho sobre isso.
Apesar de termos um poço antigo no quintal, devido ao forte teor de ferro da água, decidimos ligar o edifício à rede de abastecimento de água. Usamos a água do poço para regar.
Nossos planos
A casa é pequena. Sentimos falta de uma sala de estar decente, uma sala de trabalho, um quarto para o pequeno Kostek, um segundo banheiro e um quarto de hóspedes para a família e amigos em visita. Calculamos que precisamos de mais 120 m2 de espaço. O arquitecto, a quem pedimos para preparar um projecto de ampliação da casa, aconselhou-nos a acrescentar um piso por cima da parte residencial e da garagem existente. Para ele, essa é a forma mais barata de ampliar a área da casa. Ele projetou três quartos e um banheiro no sótão, uma sala de estar e uma escada na garagem e parte da garagem.
Estimamos que o custo da ampliação seja em torno de 300.000 … Pretendemos construir novas paredes com blocos de cerâmica que serviram para construir nossa casa atual, e cobriremos todo o telhado com telhas.
Para acelerar a expansão e reduzir seus custos, planejamos um edifício de formato simples e cobertura de duas águas. Manteremos as cores existentes e os materiais já utilizados, e faremos também rustificação e revestimento de madeira nas fachadas (no sótão). Já estamos ansiosos por isso!
