O caminho de casa
Planejávamos comprar um apartamento um pouco maior naquela época. Quando o cálculo de custos pela primeira vez foi favorável à construção de uma casa, decidimos construir sem hesitação.
Não estávamos sozinhos nessa decisão. Quatro dos nossos bons amigos da fazenda também decidiram construir casas, e como gostávamos do bairro ainda havia alguns lotes à venda, então … todos voltamos a ser vizinhos. Foi uma ótima solução, pois um bairro harmonioso é essencial para uma vida confortável. Durante a construção, também utilizamos as competências profissionais de alguns de nós relacionadas com a construção. Um dos vizinhos tornou-se inspetor supervisor e eu, consultor de instalações de aquecimento.
O nosso lote tem uma área de 1000 m2 e está localizado a 150 m da estrada principal, e além disso, a sul "abraça" uma enorme propriedade com árvores centenárias. Graças a isso, embora nossa área estivesse completamente vazia, temos uma vegetação pitoresca ao longo do lado mais longo (35 m), e nenhuma outra casa.
A grande vantagem do terreno, que além disso nos incentivou a comprá-lo, foi o acesso aos meios de comunicação (tinha tudo menos a rede de esgoto). Ideias para economizar
A experiência de aquecer quartos no sótão, tirada de um apartamento de dois pisos, deu-nos uma vontade absoluta de ter uma casa térrea. No entanto, tivemos um grande problema em encontrar um projeto pronto adequado para a forma e o tamanho do terreno. Em um momento de desespero, até compramos uma planta de dois andares. Literalmente, alguns dias depois, no entanto, encontramos um projeto de construção com um sótão utilizável. Então, sem remorsos, abandonamos o primeiro conceito, apesar do dinheiro gasto nele.
A casa que escolhemos, além das salas de estar, possui quatro cômodos privativos no térreo (dois quartos, quarto de hóspedes e escritório) e uma garagem para dois carros em uma quadra do prédio com passagem interna para a área residencial. O andar térreo é tão grande que poderíamos desistir completamente de morar no andar de cima. Porém, caso fosse necessário adaptar o sótão, transferimos todas as instalações para lá.
Consultando vários profissionais, considerei cuidadosamente o que construir uma casa. Finalmente, decidimos ter paredes de três camadas feitas de concreto aerado com isolamento espesso no interior das paredes (10 cm de poliestireno). Por enquanto, para não aumentar os custos de construção, isolamos apenas o teto acima do térreo. Lá espalhamos 25 cm de lã mineral. Usamos poliestireno extrudado (10 cm cada) para isolar as sapatas contínuas verticalmente e a laje de fundação horizontalmente. Sucessos e fracassos
Graças ao fato de termos gás natural no terreno, evitamos o dilema de decidir o que aquecer o prédio. Instalamos uma caldeira de condensação a gás que funciona com piso radiante (na cozinha, casas de banho e corredores) e com esquentadores. Devido ao grande envidraçamento do terraço, utilizamos também um aquecedor de vala no chão ao longo dos mesmos. Essa "cortina de calor" funciona especialmente durante a geada. Embora as instalações de aquecimento e encanamento custem PLN 35.000, não vale a pena economizar nelas. Temos também uma lareira com inserto em ferro fundido, mas apenas a utilizamos para lazer, pois não instalamos tubos de distribuição de calor.
Estamos pagando muito pela eletricidade. Ao projetar a iluminação, o designer de interiores prestou mais atenção à estética do que às contas de luz subsequentes. Portanto, temos muitos pontos de luz e, além disso, são em sua maioria halogênios, que não podem ser convertidos em lâmpadas economizadoras de energia. Tentamos economizar, apenas ocasionalmente acendendo todas as luzes da casa. E alertamos os outros sobre este aspecto importante do acabamento interior. O que não significa, no entanto, que desaconselhemos a cooperação com um designer de interiores. Muito pelo contrário - acreditamos que vale a pena seguir o seu conselho, porque daí beneficia a estética e a funcionalidade do edifício.
Embora quiséssemos construir rapidamente, aderimos estritamente a todos os regimes tecnológicos. No entanto, lamentamos que devido à correria durante a construção (não queríamos estender o aluguel caro após a venda do apartamento), ficamos sem tempo para soluções adicionais. Se fôssemos construir uma casa novamente, nós a equiparíamos com ventilação mecânica com recuperação de calor. Isso ofereceria economia adicional em termos de custos de aquecimento para o edifício. Depois que a casa está pronta, é difícil compensar. A distribuição do calor da lareira ou da ventilação mecânica deve ser planejada na fase de projeto, pois a possível instalação em um prédio existente reduz a estética do interior.
Não fosse o sombreamento da casa por árvores centenárias e o sistema de cobertura desfavorável aos coletores solares, teríamos decidido instalá-los definitivamente.
Mudamos para uma nova casa um ano após o início das obras - então as obras de acabamento ainda estavam em andamento do lado de fora.
