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Projetando: uma pequena casa para tempos difíceis - série, parte 1

Índice

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Hoje, construir uma casa é um grande desafio. Nós o convencemos de que vale a pena tentar.
Vale a pena arrumar um armário embaixo da escada
O quarto é separado da sala de estar, fechado com portas de vidro deslizantes
O lugar sob as escadas também pode funcionar como uma espaçosa biblioteca doméstica
Fechamento de parede prático no banheiro - o quadro sanitário é fechado com grandes tábuas, atrás das quais há prateleiras espaçosas
Pequena cozinha com despensa
Um guarda-roupa embutido em vez de um guarda-roupa
Guarda-roupa multifuncional no corredor
A melhor solução - a localização de portas e janelas no guarda-roupa
Solução correta - localização de portas e janelas no guarda-roupa
Solução desfavorável - localização de portas e janelas no guarda-roupa
Uma casa com telhado de duas águas fica bem em uma planta retangular (A). Se cortarmos a projeção em uma forma próxima a um quadrado, o sólido parecerá irregular (C)
Em casas pequenas, vale a pena cuidar da sensação de espaço
Muitos chegam à conclusão simples e correta de que se deve construir uma casa menor do que gostaria.
Uma casa pequena é mais barata de construir; também custa menos para operar. Apenas vantagens. Você apenas tem que ter cuidado para não exagerar na miniaturização!
Uma pequena casa será sem dúvida aconchegante e econômica. Mas também deve ser confortável e … espaçoso.
Portanto, você precisa saber até onde pode ir - onde pode economizar sem comprometer a funcionalidade da casa, e onde você deve relaxar para "respirar". Tenho algumas ideias sobre isso porque estou lutando com vários projetos de pequenas casas.
Acontece que quanto menor a casa, mais ocidental ela é. Tal como acontece com roupas justas. Quanto mais eles se encaixam - mais acessórios o alfaiate tem. Uma camisa de flanela larga sempre será confortável, mesmo que não seja costurada exatamente. É diferente com uma camisa justa. Muito recuado - vai doer. Muito apto - não deixa espaço para um quilo extra ou dois … O mesmo com a casa. Existem locais que podem ser planejados “em contato”, e locais onde vale a pena deixar algum espaço para possíveis mudanças.
Projeto de uma casa contraforte
Os cômodos que você pode tentar planejar juntos incluem banheiros e banheiros, cozinha, quartos e despensas. O mesmo acontece com a garagem, embora se decidirmos fazer uma casa pequena, seria melhor que fosse independente ou substituída por uma garagem.
Casas de banho e WC. Vale a pena considerar o tamanho dos sanitários de uma vez por todas e escolher os equipamentos adequados para que possam servir por muitos anos. Quanto mais esses são os cômodos mais caros da casa, considerando o custo de 1 m2. Passando para os números - a área mínima do banheiro (vaso sanitário mais pia) é de cerca de 1,5-2 m2. São necessários 2-3 m2 para uma casa de banho com duche. A área de banho junto aos quartos não deve ultrapassar 7-10 m2 com o programa completo (sanita, bidé, lavatório, banheira e duche).
Cozinha. Deve ser planejado para um arranjo de mobiliário específico (relativamente caro). Se for bem desenhado - servirá por muito tempo sem a necessidade de mudanças. Com o tempo, aparelhos ou móveis gastos precisarão ser substituídos, mas ficarão no mesmo contorno da cozinha. A superfície deve ter entre 8-14 m2, dependendo se será com ou sem local para comer.
Despensa útil. Para produtos e eletrodomésticos e utensílios de cozinha menos utilizados, poderá eventualmente estar localizado junto à cozinha (será libertado algum espaço na própria cozinha). Área - cerca de 4 m2 (desenho).
Os quartos. Suas funções são bastante simples, fáceis de prever. Seu tamanho pode ser minimizado - ajustado ao mobiliário necessário. Isso se aplica em menor medida aos quartos das crianças, que devem funcionar adicionalmente como uma sala de jogos e estudos. Uma certa margem de manobra deve ser deixada aqui. Em números, seria assim: os quartos usados apenas para dormir têm cerca de 10-12 m2, e os quartos das crianças - cerca de 14-16 m2.
Camarim ao lado do (s) quarto (s). É útil, mas comedor de superfície; além dos armários, precisa de espaço para comunicação (tem que entrar lá). Portanto, eu recomendaria guarda-roupas embutidos como uma solução de substituição e mais prática em uma casa pequena (veja a figura).
Via de regra, todos os cômodos auxiliares são definidos por sua função e mobília. Assim, poderá planear um roupeiro "traseiro" (à entrada), uma despensa, cacifos ou uma sala da caldeira (sala técnica).
Camarim na entrada da casa. Pode ser um walk-through (área menor - cerca de 4-6 m2) ou substituído por um guarda-roupa.
Uma sala técnica pode combinar várias funções: uma sala de caldeira, uma lavanderia, uma sala de armazenamento, etc. Claro, uma caldeira com uma câmara de combustão fechada pode ser pendurada em quase qualquer lugar e uma máquina de lavar pode ser colocada no banheiro e o quarto pode ser dispensado. Mas eu sei pela prática que vale a pena destinar até mesmo de 7 a 8 m2 para um lugar onde você possa facilmente aparar a prancha ou dar banho no cachorro …
Despensa geral. Uma casa é diferente de um apartamento porque vale a pena ter um lugar onde você guarda seus suprimentos. Não precisa ser uma despensa no sentido tradicional (discutido anteriormente na cozinha), onde as conservas caseiras eram guardadas. É um local onde são guardados alimentos (embalagens de água, sucos, enlatados) ou eletrodomésticos relacionados com a cozinha. Essa revista útil economiza o trajeto diário até a loja - geralmente um trajeto remoto. Pode ser uma pequena divisão (4 m2) ou ainda uma reentrância (2 m2) no caminho da garagem para a cozinha.
Garagem. Este é um tópico para uma história separada. Em primeiro lugar, porque infelizmente é grande - um mínimo de 20 m2 para um carro e 36 m2 - para dois carros. E, infelizmente, não pode ser menor, porque você pode se machucar ou machucar o carro. Então, como você lida com esse problema? É melhor construir uma garagem independente, conectada à casa por um telhado ou vestíbulo comum. Esta solução permite adicionar posteriormente uma garagem (para quem é económico). Você também pode construir um abrigo de luz, que será construído mais tarde. Em qualquer caso, são soluções mais flexíveis do que construir uma garagem em um quarteirão com a casa.
Sala para equipamentos e ferramentas de jardim. Talvez, tal como uma garagem, possa estar localizada no corpo da casa - com entrada pelo exterior. No entanto, eu recomendaria combinar este cômodo com uma garagem ou gazebo - independentemente da casa. Pelas mesmas razões de antes.
Projeto da casa com
salas de estar em massa . Eles exigem um pouco de respiração, então definitivamente não vale a pena perder tempo na superfície da sala de estar. É uma sala que pode mudar com frequência, adaptando-se aos gostos ou necessidades dos residentes. A arte de planejar é possibilitar essas mudanças. Portanto, defina as proporções da sala e organize as portas e janelas de modo que não interfiram nas alterações subsequentes do cenário.
Quarto de hóspedes ou escritório. É bom ter um quarto universal em casa (separado ou apenas como anexo com possibilidade de fechar) que pode ser usado de acordo com as necessidades de mudança como quarto de hóspedes para hóspedes inesperados, um local para trabalhar após o expediente ou como quarentena para um membro da família doente … uma certa liberdade na gestão do espaço da casa. Eu sei que "custa" 8-10 m2 extras. Mas por outro lado, tendo essa válvula de segurança, podemos aparar um pouco da superfície dos cômodos restantes e ela ficará quase igual …
Quão pequena pode ser a casa?
Vamos passar para as contas, porque a questão paira no ar: é específico - quão pequeno? Recentemente, descrevi uma casa em Tóquio ("Nice House", nº 7/2012) onde três pessoas vivem em uma área de aproximadamente 71 m2, distribuídas por três andares. Não obteremos um resultado tão bom em nossa simulação. Por duas razões. Primeiro, a casa em questão estava repleta de várias patentes que economizam espaço, nem todas seriam aceitáveis para nós. Em segundo lugar - estamos acostumados a um certo padrão de funcionamento da casa, que não corresponde à solução japonesa. Assim, aderindo a soluções tradicionais e comprovadas, esta é uma simulação de uma pequena casa para 4 pessoas:
Rés do chão: sala de estar - 28,0 m2; cozinha - 10,0 m2; sala de jantar - 10,0 m2; quarto de hóspedes (escritório) - 10,0 m2; WC - 2,0 m2; sala técnica - 8,0 m2; despensa - 4,0 m2
Pavimento: quarto dos pais - 12,0 m2; quarto de criança - 14,0 m2; quarto de criança - 14,0 m2; banheiro - 8,0 m2
Total: 110,0 m2 mais 15% para comunicação (hall, vestíbulo, corredores) - 16,0 m2.
Casa total: 126,0 m2
Para o acima exposto, uma garagem ou garagem autônoma e uma sala para equipamentos de jardim devem ser adicionados. Nos cálculos, substituí os guarda-roupas pelos quartos com guarda-roupas embutidos (solução mais econômica) e os incluí na área desses quartos. A tabela de áreas é, obviamente, puramente teórica. Provavelmente, teria que ser ajustado ao tentar transformá-lo em um projeto de casa específico. Portanto, uma tolerância de cerca de 5-10% deve ser assumida. Muito dependerá também da forma da casa, por exemplo, se tem um ou dois andares. Tomando como base os cálculos anteriores, uma casa para duas pessoas teria uma área de 95-115 m2 (sem garagem e sem espaço para equipamento de jardim).Uma família de cinco pessoas deve planejar uma casa com uma área de cerca de 145 m2 (como acima - sem garagem e sem jardim). As áreas totais fornecidas podem, na prática, ser menores, mesmo ao custo de abrir mão de alguns quartos úteis, mas não necessários.
Algumas dicas práticas
Por fim, gostaria de fazer algumas observações que podem ajudá-lo a pensar sobre o projeto de uma pequena casa. Portanto, vamos tentar definir como deve ser uma pequena casa.
Número de andares. Se a casa terá um ou dois andares, depende muito do tamanho e da forma do terreno. Em áreas urbanizadas, onde predominam lotes pequenos (porque caros), haverá pressão para construir para cima - ou seja, uma casa de dois andares ou um sótão. Nas áreas rurais e pequenas cidades, onde há mais espaço, será mais barato construir no andar térreo (pode não haver teto). É claro que esses argumentos puramente econômicos devem ser confrontados com as expectativas dos futuros residentes. Acontece que a decisão nem sempre será simples e óbvia. Quem sente falta de um modelo clássico de casa - com quartos no andar superior e sala no térreo - não aceita a visão de uma casa térrea. Por sua vez, as pessoasquem deseja o conforto de um apartamento de um nível (sem escadas), não vai optar por uma casa de dois andares. Principalmente quando a decisão é influenciada pela saúde ou pela velhice.
Proporções. Muitas vezes acontece que a casa parece torta, desproporcional. Este é o resultado de uma incompatibilidade entre a forma da casa e a projeção. Isso é muito fácil para uma casa pequena. Seu interior é composto por um pequeno número de quartos, ou seja, alguns "blocos" a partir dos quais você pode completar um quebra-cabeça. O número de combinações é limitado. Portanto, pode ser que a forma assumida da casa, por exemplo, com telhado de duas águas, seja impossível de manusear. Por exemplo: uma casa de planta quadrada coberta com telhado de duas águas é muito curta, como se tivesse sido cortada com faca (foto). Portanto, às vezes, no caminho para uma bela casa, você deve estar preparado para compromissos.
Módulo de construção. Uma pequena casa foi projetada com uma régua e uma calculadora nas mãos. As dimensões às vezes são tão pequenas que o tamanho dos elementos de construção deve ser levado em consideração. As paredes e tetos devem ser dimensionados em múltiplos do bloco, bloco ou viga do piso. Sim, para evitar cortes excessivos e desperdícios. Aqui você pode economizar muito material, esforço e … dinheiro.
Espaço. Mencionei antes que em uma casa pequena vale a pena lutar por uma sensação de espaço. O melhor lugar para isso é na área de estar. Lá você precisa pensar em como conectar a sala de estar, a sala de jantar, a cozinha, possivelmente o hall de entrada e as escadas, a fim de trazer um pouco de fôlego para o pequeno espaço assumido. Ao mesmo tempo, é claro, mantendo a funcionalidade do interior. Eu certamente desaconselho a destruição do espaço doméstico com um número excessivo de paredes divisórias. É um procedimento caro. Além disso, apresenta um clima claustrofóbico (desenho).
Concluindo, sou um grande defensor da construção de casas pequenas ou, digamos, frugais. Isso se deve principalmente ao argumento econômico. Essa casa é mais barata e mais fácil de construir. E também mais econômico na operação. É importante não esquecer o mais importante ao contar notas - uma casa pequena deve ser confortável. Também é importante acrescentar que não há obstáculos para torná-lo também agradável.
Texto: arquiteto Janusz Kaczorek



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