Seleção de projetos: como se preparar?
Obviamente, é muito mais fácil reagir do que iniciar ações e buscar ativamente as soluções ideais. É por isso que é tão agradável olhar catálogos envernizados ou sites com desenhos de casas acabadas. De vez em quando, uma imagem atraente atrai a atenção; Aqui ficará encantado com uma maravilhosa cozinha com uma ilha, noutro lado uma banheira com vista para as estrelas ou um terraço rodeado de verde junto à sala de estar Podemos sonhar com noites junto à lareira ou grelhados no lago do jardim
Lembra da recomendação de fazer uma lista e comer uma refeição decente antes de grandes compras no supermercado? Preparados, nos tornamos um adversário digno, não uma presa fácil para especialistas em marketing e publicidade. O mesmo se aplica à compra de um projeto de casa acabado. Precisamos saber bem o que procuramos e quais são as nossas necessidades.
Mesmo ao solicitar um projeto individual, não evitaremos ter que tomar nossas próprias decisões. A disponibilidade para conversar e cooperar com o arquiteto aumenta a chance de que a futura casa atenda às nossas expectativas. Uma grande facilitação é o contato direto e a assistência profissional na análise de várias idéias (porque as decisões têm consequências).
O "Guia de planejamento arquitetônico e de construção", o famoso "Neufert" (atualizado há 70 anos) foi criado de tal forma que o autor caminhou por toda parte com uma régua durante anos e verificou e comparou várias dependências para formular diretrizes para, entre outras coisas, as dimensões mínimas, distâncias, tamanhos e inter-relações de equipamentos, salas e edifícios. Vale a pena aproveitar esta ideia e, pelo menos de vez em quando, fotografar ou de outra forma observar o interior, detalhes, proporções de espaço ou iluminação que nos atraem particularmente, não necessita de estar familiarizado com a construção de imediato. Um pouco de experiência de vida e intuição é suficiente para comparar locais de residência anteriores, casas amigáveis, pensões de férias,ou hotéis para determinar o ambiente em que funcionamos melhor. Em interiores tradicionais ou em um espaço contemporâneo, aberto e ligeiramente austero? Numa grande cozinha ligada à sala de estar, onde cozinharemos em conjunto com os nossos familiares e convidados, ou melhor, uma cozinha separada, cujos "segredos" (incluindo cheiros e bagunça) guardaremos para nós próprios. Nós trabalhamos em casa? Como gostamos de passar o tempo? Satisfazendo suas próprias paixões na privacidade de seus quartos ou, por exemplo, recebendo convidados?segredos "(incluindo cheiros e bagunça) manteremos para nós mesmos. Trabalhamos em casa? Como gostamos de passar o tempo? Satisfazendo nossas paixões na privacidade de nossos quartos ou, por exemplo, recebendo hóspedes?segredos "(incluindo cheiros e bagunça) manteremos para nós mesmos. Trabalhamos em casa? Como gostamos de passar o tempo? Entregando-se às nossas paixões na privacidade de nossos quartos ou, por exemplo, recebendo hóspedes?
Projeto de casa: economizar ou não?
Uma solução ideal, infelizmente, não existe e mesmo a implementação passo a passo de todas as recomendações do livro didático não garante a satisfação dos investidores com a sede erguida a um custo significativo. Conheço pessoas que foram enganadas pelo destino e as casas perfeitamente adequadas às suas necessidades tornaram-se um lastro problemático da noite para o dia. Gostaria de salientar que antes eles fizeram todos os esforços para que o arquiteto pudesse enquadrar sua vida em uma casa como uma pedra preciosa em uma filigrana. Por outro lado, há muitas pessoas que, por tentativa e erro, apesar de uma abordagem totalmente amadora, conseguem criar casas que despertam admiração e reconhecimento geral profissionais. Eles são até copiados mais tarde.
Em geral, uma casa modesta - com um programa básico, para um terreno médio e decente - pode ser encontrada no catálogo. Aqui, a simplicidade de forma e estrutura é uma grande vantagem, não faltam essas soluções, o pó não pode ser inventado, mas quanto maior a escala e o orçamento do investimento, menos racional é economizar no projeto. Uma casa grande tem uma estrutura tão complexa que se adaptar às necessidades específicas torna-se de extrema importância. É como usar as características únicas do terreno e seus arredores.
Seleção de projeto: casa com eficiência energética
Viver em um prédio usa energia para aquecimento, ventilação, água quente, iluminação e operação de vários eletrodomésticos. As contas de energia representam a maior parte do custo de funcionamento de uma casa e estão aumentando constantemente, de acordo com a tendência geral de aumento dos preços da energia. A maior participação no consumo total de energia é o consumo de energia para aquecimento (incluindo ventilação), que depende das soluções espaciais e técnicas já utilizadas no projeto. Se o edifício for projetado e construído corretamente, você pode economizar muito!
Conselhos e ajuda na avaliação do projeto em termos de eficiência energética podem ser encontrados, entre outros, aqui: Foundation for Energy Conservation (www.fpe.org.pl); Agência Nacional Polonesa de Conservação de Energia SA (www.kape.gov.pl); Associação de Auditores de Energia (www.zae.org.pl).
