- O apartamento faz parte de um conjunto maior - um edifício, um conjunto habitacional, etc., pelo que o cuidado com o estado técnico dos edifícios e renovações está distribuído por um grupo maior de proprietários e na prática pertence à administração. Basta pagar e você não precisa se preocupar com nada.
- Existem locais de trabalho, creches, escolas, clínicas e lojas nas proximidades … Em uma palavra - está perto de todos os lugares. E não temos que limpar a estrada.
- A competitividade de morar em relação à casa é aumentada pela comunicação coletiva, graças à qual, mesmo sem carro, é fácil chegar onde é necessário todos os dias.
- O apartamento é um padrão unificado, um conjunto de confortos, que sabemos o que esperar. Essa paz não é garantida por um investimento privado.
Todas essas facilidades, embora parcialmente indiscutíveis, perdem sua importância quando nos sentamos no terraço de nossa própria casa. Seu papel também está diminuindo em vista da crença dos poloneses de que um nobre em uma fazenda é igual a um voivoda. Quando construímos uma casa, tratamos do assunto com as nossas próprias mãos. De muitas maneiras!
Construir uma casa, plantar uma árvore … esse é o aspecto psicológico
Uma casa - mesmo que tenha sido construída com base em um projeto repetitivo, é sempre o resultado de sonhos idílicos, necessidades reais, um portfólio rico, condições específicas (por exemplo, desenvolvimento), e também - a determinação do investidor: ela cria um todo original. Estético, funcional, seguro - é motivo de orgulho, independentemente da escala, valor de mercado ou tendências atuais. Não é apenas nosso abrigo, mas também nossa vitrine. Prova de desenvoltura, independência da vida - mais do que sucesso. Um pedaço de terra moldado de acordo com as regras mais próximas de nós.
Em busca da harmonia entre o seu próprio interior e o meio envolvente, ou um local onde sejam implementados planos de vida, ou mesmo um campo de provas onde possam ser testadas ideias privadas para reparar o mundo, as pessoas empreendem aventuras interessantes. Porque uma casa também é uma tarefa ambiciosa, uma oportunidade para definir e até revisar prioridades. Um teste sério de nosso conhecimento sobre nós mesmos, nossa flexibilidade e habilidades organizacionais, porque - lembre-se! - quanto mais independência na tomada de decisões, maior a responsabilidade por possíveis erros e erros. No entanto, não se deve esquecer o sentimento de satisfação quando "nossa" maneira de chegar em casa funciona. Construindo uma casa, mesmo a menordá uma sensação de realização comparável ao nascimento de uma criança …
A
liberdade de Tomek na sua casa … ou seja, não apenas financeiro Ao construir uma casa, ganhamos liberdade de escolha: decidimos sobre quase tudo - desde a escala do projecto, custos, ritmo de construção, etc., até materiais específicos, soluções funcionais e estéticas. Uma casa própria é a melhor forma de satisfazer os seus desejos especiais.
Quem constrói uma casa sozinho tem um impacto real nos custos de investimento em todas as fases - durante a construção e, posteriormente, durante a operação. Embora para a maioria dos investidores individuais, a construção e a tomada de decisão independente estejam associadas a uma verdadeira tortura na escolha de materiais e tecnologias, vale a pena enfrentar essas lutas. Independentemente de preferirmos métodos tradicionais comprovados ou procurarmos soluções alternativas e inovadoras - o que está em jogo é uma casa saudável, acolhedora e segura, cuja manutenção (por m2) deve competir com a renda de um apartamento em habitação multifamiliar.
A escolha de soluções econômicas - desde o projeto (tamanho, forma do edifício) até as instalações selecionadas de forma otimizada - é uma necessidade econômica hoje, mas errar a economia e elevar o nível, por exemplo, escolhendo soluções de super-economia de energia, também é um privilégio disponível apenas para aqueles que decidiram para construir uma casa. Os elevados requisitos técnicos e as limitações resultantes certamente não prejudicarão - e muitas vezes até favorecerão - uma arquitetura de boa qualidade (bem como uma organização e equipamento do edifício abrangentes e coerentes). Ao contrário do produto acabado, que é um apartamento num edifício multifamiliar, não só se pode investir dinheiro na casa.Em um canteiro de obras auto-dirigido, você pode usar uma variedade de materiais de ajuda, além de conhecimentos, habilidades e o entusiasmo de seus entes queridos: família, amigos, vizinhos. Envolvimento pessoal na aquisição de conhecimento, obtenção de aconselhamento gratuito, especialização, etc., experiência e, finalmente, contribuição própria de trabalho - esses são elementos importantes que podem ser usados para apoiar o projeto.
Se você consegue encontrar um grupo de entusiastas - pessoas com expectativas semelhantes - pode tentar fazer uma construção que seja econômica, porque é comum. Sob medida e sob o controle dos futuros moradores, pequenos complexos íntimos de prédios - diferentes, mas mantidos no mesmo estilo - são uma ótima maneira de criar um ambiente amigável, segurança e … racionalização de despesas!
Liberdade é desenvolvimento … ou casa como inspiração
Todos os tipos de estúdios, escritórios, oficinas - como locais para morar e trabalhar sob o mesmo teto ou locais para entusiastas - são uma grande vantagem da sua própria casa. Muitas pessoas decidiram construir ou comprar por esse motivo. Lembremos, por exemplo, as histórias de nossas colunas. Aqui está um casal de colecionadores de pintura contemporânea se mudando "para o campo" - para sua própria casa, depois de ver em um terreno herdado, eles viram a tentadora perspectiva de criar um cenário para suas coleções acumuladas ao longo dos anos, que não estava em lugar nenhum para ser exibido. A família decide construir, o que foi precedido pela recolha dos amados móveis antigos:com o tempo, restaurá-los tornou-se uma especialidade dos anfitriões e deixou de ser um hobby para uma atividade profissional. Um colecionador de carros antigos realiza o projeto de uma casa original e interessante com uma garagem de vidro incomum. Um escultor - arquitecto de formação - cria um espaço muito interessante e coerente para viver com dois estúdios e um jardim que permite o relaxamento e a exposição de obras. E assim por diante…
E mais um detalhe. Para um apartamento apertado você tem que vender, enquanto a casa da qual "cresceu" ou que por algum motivo não nos convém, pode ser reconstruída, ampliada, alterada irreconhecível. Às vezes, essa mudança consiste na expansão do resort de férias da família. Em outra ocasião, a reconstrução ajuda a transformar uma casa feia da década de 1960 em uma villa elegante, e uma casa senhorial entre as guerras marcada por várias extensões muito necessárias - em uma residência real.
Todas essas decisões exigiam criatividade, coragem e dinheiro. Mas embora muitas vezes difíceis, eles fornecem uma perspectiva para o futuro. Se não por nós, então por nossos descendentes.
Lembre-se dos jardins … ou seja, do aspecto da natureza e da saúde
O jardim envolvente é um prolongamento natural da casa, e a sua continuação é muitas vezes a paisagem, cuja beleza fascinou os futuros anfitriões.
Os profissionais sucumbiram à magia de recantos pitorescos e tranquilos, não localizados no fim do mundo, mas nas proximidades de Varsóvia. Mencionemos aqui os nomes de arquitetos como Piotr Szaroszyk ou Jerzy Szczepanik-Dzikowski, que construíram casas para si próprios no aterro do Vístula. Uma grande ilustração do papel dos arredores verdes também é a ideia da arquiteta Bárbara Wekka de expandir a casa de verão em uma verdadeira casa imersa na vegetação, longe da cidade, mas com ótimos acessos a ela.
O bom uso do jardim e envolvente da casa é uma forma comprovada de expandir e tornar as instalações mais atrativas. Mesmo um terraço parcialmente coberto é suficiente para ser usado como uma sala adicional da primavera ao outono; pode também ser acompanhado por uma cozinha de verão com grelha, zona de banhos, etc. É agradável trabalhar e descansar à sombra. Mesmo um pequeno pedaço de terra é suficiente para "criar raízes".
Muitas famílias fogem da selva urbana para uma casa com jardim, porque desejam criar um asilo saudável e seguro para as crianças. Em uma propriedade privada bem cuidada, é fácil organizar lugares para diversão criativa e interessante para os mais jovens. Passar algum tempo ao ar livre é uma alternativa valiosa à televisão e aos computadores. E o menor número e grau de ameaças constroem os alicerces da liberdade que podem ser desfrutados em seu próprio jardim (tanto as crianças quanto seus cuidadores experimentarão).
Soluções técnicas cada vez mais novas, ecologicamente corretas e que economizam energia (e, portanto, nosso dinheiro) são perfeitas para uso em casas unifamiliares. Independência da rede e fornecedores de vários serviços públicos (além de eletricidade) e recipientes de esgoto podem ser fornecidos pela fazenda com sistemas de aquecimento mais ou menos avançados (por exemplo, uma lareira fechada, coletores solares ou uma bomba de calor), tomada de água própria e uma estação de tratamento em casa. Nem todos esses dispositivos são igualmente caros e nem todos vale a pena economizar.
Flexibilidade … isto é, sobre a possibilidade de transformação
É fácil sentir o dono do espaço tridimensional em sua própria casa - o investidor tem influência não apenas no layout das divisórias. Altura incomum dos cômodos (por exemplo, sala de estar), brincar com o espaço, interpenetração de interiores, a possibilidade de dividir e conectar - estes são difíceis e muitas vezes até impossíveis de realizar outros procedimentos além da criação de sua própria casa. Os projetos dos leitores submetidos ao concurso "Nice House for You" mostram como esta atividade é emocionante. Os autores integram os interiores com os arredores, combinam os níveis - lutam ousadamente com a terceira dimensão. Naturalmente, essa "onipotência" tem suas limitações. Em primeiro lugar: simplesmente custa (a maior margem de manobra é proporcionada por um projeto individual com um bom arquiteto).Segundo: você deve levar em consideração as desvantagens das soluções "incomuns".
As casas pequenas, em particular, requerem ajustes particularmente precisos às necessidades. Em tal casa, às vezes você precisa organizar o espaço de uma forma incomum, mas é importante que uma grande adição a um apartamento modesto possa ser feito - e sem grandes despesas - um terraço, sótão, garagem, etc.
Portanto, se queremos condições de habitação diferentes da “média nacional”, é altura de pensarmos na construção. Uma casa minúscula, barata, mas bem projetada, permitirá que você aproveite ao máximo todos os recursos disponíveis, dando também a perspectiva de desenvolvimento. Uma casa representativa é, por sua vez, o equivalente a um fato feito à medida e, portanto, conforto e prestígio. Quem tem a coragem de investir também recebe um bônus, que é a possibilidade de moldar o entorno imediato - desde o cenário econômico até luxos como uma piscina ou um laranjal.
Uma família grande ou multigeracional precisa não apenas de um espaço maior, mas, acima de tudo, bem e racionalmente organizado. Uma grande área nem sempre é o mais importante - não faltam grandes apartamentos no mercado, mas enquanto os problemas de quartos auxiliares são resolvidos em um nível cada vez mais alto, devido à profundidade das vias e à quantidade de envidraçados, geralmente é impossível dispor mais do que o número médio de quartos.
É possível em uma casa de tamanho comparável: basta aproveitar o que você tem. No seu terreno, você sempre pode converter a garagem em um depósito temporário para equipamentos esportivos ou roupas ou outras coisas não utilizadas (até agora), e até mesmo um quarto para um novo membro da família; providenciar um salão de verão adicional no terraço ou sob uma pereira; erguer um mirante no canto do jardim para madeira que não cabe na casa … São muitas possibilidades, inclusive expansão …
Onde, senão em uma casa especialmente planejada, podem duas fazendas independentes de duas gerações: pais e avós funcionar sem colisões sob o mesmo teto?
Pessoas com deficiência podem arrumar suas casas sem barreiras arquitetônicas, ou é bastante simples mandar liquidá-las nas imediações - tanto no prédio quanto no entorno. Em suma - a casa tem todas as oportunidades para nos agradar e trazer satisfação não só nos momentos bons, mas também nos momentos difíceis e mais difíceis …
E daí? Acho que vale a pena pensar em construir? Mesmo que os planos pareçam tão distantes …
