Quanto custa o piso do terreno - obras preparatórias, a série O dinheiro está deitado no canteiro de obras, peça 7

Decidimos por uma casa com corpo compacto e simples, coberta com telhado de duas águas. Desistimos do porão e planejamos paredes externas e telhado bem isolados. No entanto, não é suficiente se o piso no solo não for uma barreira estanque que irá manter o calor na casa. Portanto, a decisão de se e como isolar tal piso com uma camada espessa é muito importante. Se quisermos fazê-lo de acordo com os requisitos aplicáveis (leia-se: errado), basta colocar uma grande margem de uma camada de isolamento térmico de 5 cm de espessura. É como se ela nem estivesse lá! Todos os regulamentos tratam o piso no solo de forma negligente. Portanto, pode sugerir que seu aquecimento não é particularmente importante.
Enquanto isso, assim como através das paredes não isoladas de uma casa, o mesmo calor escapará pelo chão frio (para o solo). Isso é importante porque tem uma área bastante grande. Se presumirmos que em uma casa média de um andar com isolamento padrão, esse piso tem uma área de 100 m2, então até 19% da demanda total de calor escapam por ele. Isso é mais do que através das janelas (17%) e do telhado (17%), e quase tanto quanto através das paredes (20%). Assim, a forma como isolamos o piso no solo depende em grande parte da economia de aquecimento subsequente.
Portanto, vamos considerar no início da construção se não vale a pena investir em uma camada mais espessa de isolamento térmico, até porque mais tarde, na casa acabada, o isolamento desse piso - devido aos enormes custos e inconvenientes - está praticamente fora de questão.
Trabalhos preparatórios
Após a execução das fundações, deixa-se uma depressão no contorno do edifício (50-80 cm abaixo do piso térreo). É nele que as camadas do piso são colocadas. Antes que isso aconteça, no entanto, o solo das valas para as bancadas entre as paredes da fundação deve ser parcelado, cuidadosamente compactado e nivelado.
Não podemos esquecer o isolamento das paredes da fundação. Eles devem ser isolados do lado de fora até a altura da parede do andar térreo.
Nesta fase, vale a pena medir cuidadosamente a espessura das camadas subsequentes: lastro, isolamento e dormente de concreto. Eles devem ser dispostos de forma que o isolamento anti-umidade - tanto no piso térreo quanto nas paredes da fundação - fique exatamente na mesma altura.
A próxima etapa é a implantação do lastro. Na maioria das vezes é feito de areia fertilizada ( 40 / m3 junto com o transporte). O lastro estabiliza o futuro piso e limita a ascensão de água do solo. É colocado em camadas de até 15 cm de espessura. Cada um deles deve ser compactado, ou seja, compactado (de preferência mecanicamente). O número de camadas depende da espessura da camada da cama. Para realizar esta obra, é necessário alugar um carregador ( 500 ), alugar um compactador ( 200 ) e empregar dois trabalhadores por dois dias ( 600 ).
Após a confecção da cama, o assentamento do piso pode ser interrompido, sendo as camadas subsequentes colocadas somente após o término das paredes do piso térreo e do teto. No entanto, é definitivamente melhor colocar isolamento e uma base de concreto.
Leia também o resto da série O dinheiro está no canteiro de obras:
Planejando construir uma casa, parte 1;
Equipe de construção, lote 2;
Quanto é o trabalho de pré-fundação, parte 3;
Quanto são as fundações, parte 4;
Quanto são as paredes da fundação, parte 5;
Quanto custa o isolamento da fundação, lote 6;
Quanto custa o isolamento do térreo, parte 8;
Piso no solo: quanto é a base e impermeabilização, parte 9;
Quanto são as paredes externas, lote 10;
Quanto são paredes de camada única, parte 11;
Quanto é o teto acima do piso térreo, parte 12.