Empreiteiro geral: Piotr Ostafin
Área útil : 354 m2
Área do terreno: 2,5 ha
Habitantes: 3-5 pessoas
Custo de renovação, construção e acabamento (excluindo móveis independentes): 250.000
Era uma casa que ninguém queria comprar. Os nossos anfitriões aqui, nos arredores de Cracóvia, fazem negócios e, como "nativos", sabiam colocar a propriedade à venda a um preço muito atraente. É por isso que eles persuadiram seus amigos a comprar a propriedade. Sem sucesso. Embora muitos estivessem interessados em adquirir uma sede suburbana, ninguém ousou reformar o prédio antigo e esquecido. O fato de haver um chiqueiro na parte mais baixa da casa era um impedimento … Era preciso ter muita imaginação para ver no lugar uma grande cozinha, que funcionava como uma sala de família.
Os nossos anfitriões sorriem hoje ao descreverem com entusiasmo aos potenciais compradores as vantagens do edifício e, sobretudo, os encantos da paisagem. E você tem que admitir que, quando se trata dos arredores, há muito o que admirar. A casa está situada na área pitoresca da parte oeste da Voivodia da Pequena Polônia, na fronteira de Beskid Makowski e do sopé de Wieliczka, entre casas pouco dispersas e um tabuleiro de xadrez de campos intercalados com grupos de árvores e arbustos antigos. Acrescentemos a isso os cervos e as lebres correndo. E faisões espreitando debaixo dos pés. Há também uma velha igreja em uma colina e uma vista de Babia Góra, e mais perto do mosteiro em Kalwaria Zebrzydowska.
Compra de casa com chiqueiro e celeiro
O tempo passou e a casa ficou esperando por um novo dono. A cada dia que passava nossos anfitriões gostavam mais e mais deste lugar. E quanto mais pessoas eles mostravam a eles, mais eles se sentiam amigáveis com cada pedaço de terra, com cada árvore, e até mesmo com paredes velhas e dilapidadas. Eventualmente, eles se convenceram. E eles perceberam que não podiam simplesmente deixar uma velha casa de tijolos. Além disso, a intuição do investidor sugeria: esta oportunidade não pode ser perdida!
Portanto, embora já tivessem a sua "base" nas proximidades e não tivessem previsto grandes mudanças na sua vida e local de residência, decidiram finalmente comprar uma quinta, que incluía um lote de 2,5 hectares com uma casa e um chiqueiro, e um celeiro velho em mau estado .
Caminho difícil para a confortável sede
Inicialmente, os novos proprietários planejavam alocar a casa como abrigo para seus funcionários que cuidavam dos cavalos em uma fazenda próxima. Pretendiam renovar rapidamente a instalação e refrescar as paredes, telhado e pavimentos, sem interferir na estrutura do edifício e sem tratamentos subtis para melhorar a estética da casa.
No entanto, durante as obras de reabilitação, ficaram cada vez mais maravilhados e ao mesmo tempo satisfeitos com os encantos da arquitectura deste modesto edifício rural de grandes proporções e telhado de duas águas com frontões.
Por fim, a ideia de que um estranho iria morar aqui tornou-se tão cansativa e perturbadora que eles não tiveram escolha: decidiram usá-la como sua segunda residência.
A partir desse momento, a abordagem para a renovação também mudou. Os futuros residentes concordaram em continuá-lo com cuidado especial, enquanto se esforçavam para preservar e enfatizar o charme e o estilo do edifício. Decidiu-se criar o local mais confortável para viver aqui, com mobiliário moderno que facilite o dia a dia da família, mas que se enquadre bem na paisagem arquitectónica da região.
Pisos recuperados
O sótão do edifício sofreu a maior transformação.
Após a reforma da cobertura, suas encostas foram acabadas com telhas originais e antigas, e os vãos foram complementados com cópias semelhantes obtidas dos vizinhos, que ficaram aliviados em se livrar delas, provavelmente surpresos com os caprichos incompreensíveis dos novos proprietários.
A sala antes não utilizada sob o telhado foi transformada em um sótão residencial, iluminado por onze claraboias.
O open space resultante (144 m2) foi desenhado para acomodar uma sala de estar, uma sala de jantar com cozinha e um quarto com casa de banho e WC separado, criando assim um apartamento quase independente.
Como resultado da reforma, foi criado um espaço útil adicional no local do antigo pocilga, que antes ficava no andar inferior da casa. Há uma cozinha de verão projetada como uma sala de família, acessada do nível do solo.
Dizem os proprietários que hoje é aqui que bate o "coração da casa". Os membros da família fazem a maior parte de suas refeições aqui e aqui, eles organizam reuniões sociais de boa vontade.
Além disso
, a Casa Risalit foi rebocada, com escolha de cores referente às cores utilizadas na reforma dos prédios históricos próximos da estação ferroviária da rota papal.
As janelas foram substituídas em todo o edifício e sua forma foi padronizada.
O alpendre antigo e pouco atraente que abrigava o hall de entrada foi coberto com tábuas de madeira e, ao erguer uma estrutura de esqueleto acima dele, foi levantado para adicionar dinâmica a todo o corpo do edifício e estilisticamente corresponder ao celeiro de madeira nas proximidades.
Durante a reforma, todas as instalações foram substituídas, novos pisos e rebocos internos foram colocados.
A execução de todas as obras não foi fácil, mas hoje a casa recompensa os seus habitantes funcionando bem e criando um local confortável para viver.
Na fazenda
Entre as construções da fazenda, o celeiro costumava ser o mais importante. Foi totalmente renovado e adaptado para desempenhar funções modernas. De acordo com as regras dos proprietários, as tentações do "designer" foram evitadas. Não foi "embelezado, nem transformado em algo que nunca foi". Apenas a estrutura de madeira do telhado foi reforçada, as telhas foram substituídas, algumas claraboias foram adicionadas e o interior foi acabado, e além disso, no celeiro, como antes, era armazenado feno para cavalos, com duas caixas na empena do prédio.
Diariamente, a parte central do celeiro serve de garagem para dois carros, mas às vezes também serve para festas e até bailes.
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