O assentamento irregular ameaça principalmente as casas construídas em condições de solo e água insuficientemente reconhecidas, bem como as casas cujas fundações são mal projetadas ou feitas.
Qualquer solo se acomoda com o peso da construção:
- solto (areia) - deforma-se não mais do que alguns meses após a construção da casa;
- coesivo (argilas, argilas) - deforma-se visivelmente ao longo de cinco anos, mas a subsidência adicional pode levar várias décadas.
Uma vez que não existe uma regra simples que tornaria possível distinguir entre fissuras perigosas e "seguras" em um edifício, a causa das rachaduras deve primeiro ser identificada. Você também deve observar como um risco se comporta ao longo do tempo - se seu comprimento e largura aumentam e se novos riscos aparecem ao lado dele.
Curso de arranhões e rachaduras Você
pode ver qual parte do prédio está se acomodando. Aqui estão alguns exemplos característicos de rachaduras em casas construídas:
- parcialmente em um declive - se um fragmento de tal casa começar a escorregar, a ruptura será precedida por rachaduras que vão do telhado à fundação nas paredes perpendiculares ao declive;
- nos bancos sobre uma grande pedra - o assentamento do solo acima de uma grande pedra é muito menor do que sob o resto do edifício, que "pende" e suas paredes estão riscadas. Esses riscos têm a maior largura na cornija e desaparecem perto da fundação;
- nas bancadas acima do fundo pouco compactado - a parte central da bancada assenta mais do que as suas partes de canto, pelo que as fissuras na parede com janelas são maiores na fundação. Se a parede não tiver janelas, apenas um risco horizontal pode aparecer (a parte da parede abaixo do risco desliza com a base).
Se a casa estiver arranhada, um construtor experiente deve inspecioná-la, pois arranhões e rachaduras podem prenunciar um desastre grave.
