Telhado plano - para renovação e modernização

Se o telhado plano estiver localizado diretamente acima dos aposentos, é chamado de telhado plano. Também pode cobrir um sótão sem aquecimento usado, por exemplo, como depósito. Devido à necessidade de limitar o vazamento de calor dos aposentos aquecidos, os telhados planos eram isolados, embora os materiais de isolamento térmico usados há várias décadas não lhes proporcionassem isolamento térmico suficiente.
A construção dos telhados planos anteriormente construídos é diversa. Alguns são ventilados - então, entre o teto e o telhado há espaço para o fluxo de ar, que protege o telhado da umidade do interior, outros - não ventilados - quando camadas individuais do telhado são diretamente adjacentes umas às outras. Dependendo das tradições regionais e da disponibilidade de materiais de construção outrora escassos, as coberturas planas foram feitas de várias formas e com a utilização de vários materiais. Devido à reforma planejada, é importante verificar:
- se o teto é de concreto armado ou estrutura de madeira;
- que material foi usado para isolamento;
- qual é a forma e inclinação do telhado;
- qual é a sua cobertura.
Telhados ventilados
Sua construção era mais frequentemente feita de elementos de madeira, semelhantes aos telhados inclinados. O revestimento completo da prancha foi pregado nas vigas com base na parede externa e na parede interna com aberturas (garantindo o fluxo de ar) e, em seguida, feltro da cobertura ou - menos freqüentemente - chapa plana galvanizada foi fixada nela. Havia também telhados cobertos com painéis de concreto armado, sobre os quais duas camadas de feltro foram coladas.
O espaço entre o teto e a cobertura, dependendo da altura, ou não era acessível - não havia possibilidade de entrada, ou era acessível - era possível acessá-lo de forma mais ou menos conveniente.
Vários materiais, bastante originais para os dias de hoje, foram utilizados como isolamento térmico da cobertura plana. Podem ser cavacos misturados com cal, palha misturada com argila, bem como escória de forno.
Logo abaixo do telhado, nas paredes laterais de tais estruturas, foram feitas aberturas (na forma de janelas abertas e gradeadas), graças às quais o espaço do sótão pode ser ventilado de forma natural, o que permitiu a remoção da umidade que penetra pelo teto das salas aquecidas. E embora na maioria das vezes nenhuma barreira de vapor fosse instalada, com um fluxo de ar eficiente, o telhado não ficava úmido - a menos que um construtor local fechasse as janelas com tijolos, porque pensava que eram desnecessárias e, portanto, a casa ficaria mais quente.
Telhados não ventilados
Estruturalmente, assemelham-se a telhados planos ventilados, mas a base da cobertura foi feita diretamente sobre a camada de isolamento. Ele também atuou como uma inclinação, criando a inclinação necessária do telhado. Devido à impossibilidade de ventilar o telhado, foi necessário colocar uma barreira de vapor sob a camada de isolamento térmico. Infelizmente, muitas vezes não era colocado, o que resultava em uma umidade constante do isolamento e, consequentemente, na redução do seu isolamento térmico.
Telhados invertidos
É uma solução utilizada hoje, que garante muito maior estanqueidade e durabilidade da estrutura da cobertura. Neste sistema, a impermeabilização, geralmente feita de duas camadas de feltro de telhado selável a quente, é colocada diretamente no solo (ou seja, uma laje de piso uniforme com uma inclinação em forma) e, em seguida, coberta com isolamento térmico feito de placas especiais de hidro poliestireno ou poliestireno extrudado. Esses materiais são quase repelentes à água e podem transportar cargas significativas sem o risco de deformação da superfície.
Uma camada de pressão feita dessa forma é protegida contra danos por uma camada de pressão. Na maioria das vezes é uma cama de cascalho ou lajes de pavimento de concreto.
Projetos diferentes - possibilidades diferentes
Ao planejar a reforma de uma cobertura plana, em primeiro lugar, devemos levar em consideração a estrutura do teto do último andar e sua capacidade de carga. Depende disso se será possível construir um telhado invertido com superfície aproveitável no local do telhado antigo, se será necessário substituir o isolamento térmico e cobertura, ou usar outra solução - cobrir a casa com um telhado novo, mas com um telhado inclinado.
Quando temos um teto sobre vigas de madeira em mau estado, é melhor cobrir a casa com um telhado inclinado apoiado nas paredes. Graças a isso, o teto será relevado, o que poderá servir por muitos anos. Os tetos de concreto armado ou vigas de aço têm maior resistência e geralmente até camadas pesadas de um telhado invertido podem ser colocadas sobre eles, é claro, após consultar o construtor do edifício.
Mudanças necessárias
Uma reforma geral de um telhado plano - não importa como planejamos terminá-lo - geralmente requer a remoção de todas as camadas do teto do andar superior. A estrutura do teto é então aliviada e a superfície do telhado pode ser modelada de qualquer forma, o método de drenagem pode ser alterado ou barreiras de proteção são colocadas nas bordas quando o telhado é usado como terraço.
Após a retirada das camadas, o piso não terá a inclinação necessária, sendo necessário criar nele uma inclinação em direção à saída de água. Como camada de nivelamento e declive, a melhor opção é o LECA com agregado granular fino, onde sua espessura no ponto mais fino não deve ser inferior a 4 cm, e a declividade deve ser de pelo menos 2%.
A água da chuva de um telhado plano é mais frequentemente descarregada para as entradas do telhado, ou seja:
- tomadas de drenagem colocadas na parede do sótão, que a direcionam para tubos de queda fixados no exterior da parede da casa;
- entradas verticais instaladas no canal de drenagem e conectadas por uma tubulação horizontal colocada sob o teto com calhas internas que correm ao lado dos risos de esgoto ou chaminés do edifício.
Atenção! A drenagem da água de um telhado invertido ocorre em dois ou três níveis: da superfície e possivelmente acima da camada isolante - a massa principal de água, e sob a camada isolante - condensação da água na superfície do isolamento impermeabilizante.
Invertido no lugar do tradicional
A construção de uma cobertura invertida não é muito complicada, mas requer um assentamento muito cuidadoso da impermeabilização. Se descobrir que há vazamentos durante o uso, consertar o isolamento será muito mais complicado do que com o isolamento acessível pelo lado de fora. Também é importante proteger bem as bordas da cobertura, para que as intempéries não prejudiquem a camada de isolamento térmico ou a camada externa da cobertura.
Fronteira. Um telhado invertido é melhor concluído com um sótão conectado às paredes externas do edifício. Pode assumir a forma de uma estrutura de telhado de concreto armado ancorada nas paredes. Será fácil instalar grades em tal estrutura. Para limitar a fuga de calor pelas paredes, as paredes do parapeito devem ser revestidas com isolamento térmico - externamente, rente à superfície da parede, e internamente, atingindo a camada de isolamento térmico da cobertura.
Isolamento impermeabilizante. Na superfície plana do teto com uma inclinação em forma, é aplicada impermeabilização - na maioria das vezes de duas camadas de papel de telhado selado a quente modificado, com 20 cm de largura sobreposta e colada ao substrato com primer. O feltro da cobertura deve ser dobrado sobre as paredes do sótão, enquanto na junção do teto com a parede, o denominado um chanfro que permite que a tampa quebre suavemente. Vale a pena usar isolamento adicional feito de folha líquida reforçada com lã no canal de drenagem.
Isolamento térmico. O próximo passo é colocar placas de poliestireno extrudido com 10-15 cm de espessura. As placas devem se ajustar firmemente umas às outras. Sobre eles é colocado um geotêxtil (de preferência polipropileno altamente permeável ao vapor, com gramagem de 110-140 g / m2), protegendo as camadas de impermeabilização e isolamento térmico contra contaminações que possam passar da camada superficial. O geotêxtil também é uma proteção temporária das placas de isolamento térmico contra a radiação ultravioleta na hora da pavimentação. É muito caro, então você pode desistir se houver uma superfície dura no telhado.
Camadas subsequentes. A forma como serão feitas depende do tipo de superfície planejada. A maneira mais fácil é colocar lajes de pavimentação comuns ou espalhar cascalho com um tamanho de grão de 8-16 mm com uma camada de cerca de 5 cm de espessura. As lajes de pavimentação também podem ser colocadas individualmente - sobre uma camada de cascalho.
Quando você deseja uma superfície mais elegante, as lajes de pavimentação podem ser substituídas por tábuas em vigas ou lajes de pedra colocadas em postes especiais. As tábuas de madeira exigirão proteção confiável contra água, é claro, exceto aquelas feitas de madeira exótica resistente à umidade e aquelas feitas de um composto de farinha de madeira e plástico.
Uma forma interessante de usar um telhado invertido é criar uma camada arável em sua superfície que lhe permitirá semear grama e plantar flores e arbustos. Em seguida, uma segunda camada protetora de geotêxtil é colocada sobre a camada de drenagem (5-8 cm de espessura), e apenas em cima dela uma camada de vegetação formada por terras cultiváveis misturada com argila expandida. A espessura da camada de vegetação depende do tipo de planta cultivada (em média 10-20 cm).
Telhado tradicional versus invertido
O arranjo tradicional de camadas no telhado plano, em que o isolamento térmico é coberto com um feltro de telhado, tem uma desvantagem significativa. A impermeabilização, que determina a estanqueidade da cobertura, está exposta às intempéries diretas, grandes oscilações de temperatura e danos mecânicos.
Uma cobertura invertida, na qual a ordem das camadas de impermeabilização e térmica é alterada, não apresenta essa desvantagem, pois o isolamento térmico protege a umidade contra danos. Além disso, a área do telhado é muito mais fácil de alocar para fins de utilidade.