Antes de começar a renovação

Costumava ser um grande aborrecimento renovar um apartamento. Comprar tinta, "ladrilho" ou parquete, assim como contratar um bom profissional, era quase um milagre.
Felizmente, esses tempos acabaram. Nas lojas, a escolha de materiais é enorme e existem muitas empresas no mercado que oferecem preços razoáveis e um nível de serviço decente.
Não importa se você está se renovando ou com a equipe, o mais importante é o plano exato de todo o projeto …
Pense primeiro
Consulte sua família sobre o que você gostaria de melhorar no apartamento. Tal lista de desejos, mesmo que tenha que ser verificada posteriormente (algumas mudanças exigem obras adicionais tediosas e caras), permitirá que você especifique as expectativas, inicialmente estimar os custos e, finalmente, facilitará a vida de quem fará a reforma.
Vale a pena dormir com essa lista e considerar se isso é realmente tudo? Podemos pagar? Todos os residentes aceitarão novas ideias?
Com base na lista, elaboramos um plano de ação: contabilizamos os custos e determinamos a ordem dos trabalhos. Vale a pena pedir a alguém que conheça a ajuda na sua preparação. Por exemplo, amigos com experiência em reforma, um gerente da empresa que pretende contratar ou um especialista da "Gazeta" no sábado em Bartycka 24/26.
ATENÇÃO! O bom andamento da reforma depende muito da preparação de um plano detalhado e do cumprimento dele. Qualquer mudança no processo estenderá o trabalho e causará muita confusão.
Passo a passo
Uma sequência bem pensada de trabalhos influencia a duração da "revolução".
Planeje seus robôs para não estragar o que foi feito antes. E sim:
na planta baixa, assinalar onde ficará o móvel após a reforma. A mudança de posição acarreta a necessidade de mudar as tomadas elétricas, de telefone e de TV, bem como os interruptores de luz para outro local.
ATENÇÃO! Você muda a posição das tomadas elétricas antes de pintar ou, mais importante, colocar papel de parede;
logo no início da reforma, você reorganiza as instalações elétricas e hidráulicas (por exemplo, se você alterar o layout dos quartos). São trabalhos em que fica muito sujo e empoeirado (forja paredes);
você pinta as paredes depois de lixar o chão, nunca antes.
Você coloca os papéis de parede por último, a menos que sejam destinados à pintura.
Você arruma o tapete depois de pintar as paredes.
primeiro você pinta janelas e portas, depois paredes.
acabamento e pintura de vias de comunicação - passagens, escadas, corredores ou corredores - você sai para o fim.
Você renova a casa primeiro por fora e depois por dentro.
Siga essas dicas e limpe somente após a reforma.
Na prática, claro, raramente é possível terminar tudo até o último botão, mas um plano preciso sempre compensa com uma conclusão mais rápida das obras e uma melhor aparência dos quartos.
ATENÇÃO! Se não tem para onde enviar a sua família durante a renovação, é uma boa solução efectuar as obras por etapas - quartos, para que os restantes quartos sejam adequados para viver nas condições mais confortáveis possíveis.
Por nossa conta ou pedimos?
Antes de tomar sua decisão, pense em
quanto você pode gastar em reformas. Atenção aqui! Se você bagunçar algo, o trabalho de resgate de um reparador custará mais do que o mesmo serviço, sem corrigir suas falhas.
quanto tempo você pode gastar em renovação. Se duas horas por dia, é melhor terceirizar essa tarefa para uma empresa;
você tem alguma experiência DIY. Se até agora você não segurou o pincel na mão - talvez seja melhor continuar assim … Com um "faz-tudo", esta auto-renovação permitirá "ajustar" todos os elementos, para os quais as empresas de serviços normalmente não têm tempo.
No entanto, só faça você mesmo o trabalho, que pode fazer perfeitamente e para o qual tem as ferramentas necessárias. As ferramentas profissionais mais complicadas e caras que exigem devem ser terceirizadas para especialistas.
ATENÇÃO! Se você não tem ferramentas especializadas, lembre-se de que existem aluguel de equipamentos de construção! FRAME
Onde encontrar empreiteiros
Existem muitas empresas de renovação no mercado, o que não torna mais fácil encontrar um empreiteiro de confiança.
Escolher a empresa de primeira mão ou a mais barata pode causar grandes perdas. (O que não significa que não existam empresas confiáveis e baratas).
Portanto, vale a pena procurar uma equipe por meio de amigos ou consultar a Associação Polonesa de Engenheiros e Técnicos de Construção e solicitar os endereços de empresas recomendadas pela Associação.
Você sempre precisa escrever um contrato com uma empresa selecionada (mesmo uma recomendada).
No contrato, especifique o escopo e a data da obra, quem compra os materiais (e o quê).
CÉU! Para o chamado reforma geral, não vale a pena empregar equipes de um só homem. É melhor assinar um contrato com uma empresa maior que tenha muitos funcionários (a renovação demora menos).
O ideal é deixar as chaves para a equipe de reforma e sair de férias. Essa solução não só evitará que você (e seus funcionários) muitas situações problemáticas, mas também encurtará o tempo de renovação. Infelizmente, a melhor solução raramente é possível e somente quando a empresa é realmente confiável e comprovada.
Os arquitetos de interiores costumam ter seus próprios empreiteiros que oferecem um serviço desde o projeto até a implementação (incluindo supervisão) - então, toda a responsabilidade é deles.
BOM SABER
Vale a pena combinar a renovação geral (quando o layout da casa ou apartamento não lhe convém) com a reconstrução, ampliação ou superestrutura. Lembre-se de que exigem aprovação do proprietário para alterações (particular, cooperativa, municipalidade, etc.) e licença de construção.
Ao pensar em remodelação, você deve trabalhar com a planta arquitetônica e de construção da casa (e apartamento) em mãos.
Só então você poderá verificar se os conceitos de mudança são viáveis. Apenas um especialista pode dar permissão para alguns, por exemplo, demolição de paredes de suporte de carga.