Projeto da casa: acesso conveniente à propriedade

Deve haver uma estrada de saída de cada lote. A sua construção e reconstrução são da responsabilidade do proprietário ou utilizador do imóvel contíguo ao arruamento. Isso está claramente definido nos regulamentos. Além disso, eles especificam a largura da entrada do terreno. Se for uma estrada, não deve ser inferior a 3 m. Se for uma estrada que possa ser utilizada tanto por peões como por automóveis - a largura mínima deve ser de 5 m. O acesso também pode ser feito por estradas de acesso, desde que não sejam mais estreitas de 4,5 m.
Infelizmente, esta informação não é suficiente para projetar você mesmo a entrada. Um mal planejado pode se tornar um tormento, mesmo quando o usamos no grande feriado. Isso é especialmente verdadeiro quando a casa está situada em uma rua estreita e movimentada. Portanto, é muito melhor contar com o arquiteto neste assunto.
Entrada na propriedade de acordo com os regulamentos
De acordo com o regulamento de construção, a entrada na propriedade deve ser de pelo menos 3 m, mas o seu conforto depende da largura da rua ou estrada e do raio de viragem mínimo do carro. Se a distância da borda externa da estrada ou da faixa mais próxima ao portão de entrada for maior ou igual ao raio de viragem do carro (figura), entrar no lote não deve ser um grande problema. O carro, posicionado perpendicularmente ao portão, passará por ele com uma margem por todos os lados. Quando essa distância é menor que o raio de giro (veja a figura) - ele entrará em um ângulo e seu eixo traseiro cortará a curva. Para tornar mais conveniente entrar na propriedade, você pode estender a entrada para 3,5-4 m ou movê-la de volta para o terreno por 1-1,5 m em relação à cerca (em ambas as situações basta reportar ao starosty). Isso é especialmente conveniente quando a rua é estreita e movimentada, ou quando um carro que passa na pista mais perto do terreno deve cruzar o eixo da estrada para entrar na propriedade.
De acordo com os regulamentos aplicáveis, a largura livre mínima do portão, ou seja, após abri-lo, deve ser de pelo menos 2,4 m. No entanto, deve-se lembrar que não apenas carros de passageiros entrarão no terreno (1,6-1,9 m de largura) , mas também carrinhas de entrega, por exemplo uma fossa séptica (largura 2,5 m). Portanto, não vale a pena instalar portões mais estreitos do que três metros.
Embora a regulamentação exclua as habitações unifamiliares da obrigatoriedade de instalação de iluminação de acesso, vale a pena considerar a sua utilização quando a rua não dispõe de iluminação. Uma entrada de automóveis bem iluminada garante conforto e segurança de uso, mesmo depois de escurecer.
Autor: arquiteta Anna Ukielska