Controle de construção
De acordo com o disposto no artigo acima referido, as obras de construção devem ser sujeitas a fiscalização periódica do proprietário ou gestor, pelo menos uma vez por ano, durante a sua utilização, consistindo na verificação do estado técnico das instalações de gás e das condutas de chaminé (fumos, exaustão e ventilação). Se a fiação estiver obstruída ou danificada, os proprietários e gerentes do prédio devem consertá-la às suas custas. Quem não tiver realizado a fiscalização anual pode ser punido pelo inspetor de fiscalização de edificações do poviat com mandato de até 500. Durante a sua vigência, deverá ser verificada a implementação das recomendações da fiscalização anterior.Se forem encontradas irregularidades na implementação das recomendações pós-inspeção, o proprietário deve removê-las o mais rápido possível.
Quem verifica
o estado técnico dos encanamentos de chaminés deve ser inspecionado por :
- pessoas que possuam as qualificações de varredor de chaminés - em relação aos dutos de exaustão e ventilação de fumaça e gravidade;
- pessoas com habilitações de construção com a especialização adequada - relativamente às condutas acima referidas, e às chaminés industriais, chaminés autónomas e chaminés ou condutas de chaminés em que a tiragem da chaminé é forçada pelo funcionamento de dispositivos mecânicos.
Além disso, a inspeção também pode ser realizada ex officio. O inspetor de supervisão de construção do poviat, no caso de encontrar condições técnicas inadequadas do edifício ou de parte dele - o que pode representar uma ameaça à vida humana ou à saúde, à segurança da propriedade ou ao meio ambiente - ordena que uma inspeção seja realizada e pode solicitar um parecer especializado sobre as condições técnicas do edifício ou parte dele.
Atenção! Essa perícia é realizada às custas do proprietário da instalação inspecionada.
Limpeza de canos de chaminé
Um jornaleiro ou um limpador de chaminés pode limpar os canos, mas apenas um mestre de chaminés pode verificá-los. Você não pode, portanto, limpar-se. Não há obrigação de associação de limpadores de chaminés, mas a Associação de Varredores de Chaminés da Polônia opera e você pode verificar sua credibilidade lá.
Após a inspeção técnica dos tubos de combustão e após cada limpeza, devemos receber um documento que comprove o desempenho das atividades - após a inspeção, um relatório pós-inspeção adequado; após a limpeza - confirmação do escopo do trabalho executado.
Não vale a pena salvar ou evitar o controle, porque o número de eventos trágicos relacionados à fumaça anual deve ser um alerta suficiente aqui. Isso é especialmente verdadeiro para as casas onde as inspeções não são realizadas regularmente ou foram abandonadas.
Quem é obrigado a manter a chaminé limpa
A lei também obriga o proprietário ou administrador do imóvel a limpar as chaminés. Isto é afirmado no § 34 da Portaria do Ministro do Interior e da Administração de 7 de junho de 2010 sobre a proteção contra incêndios em edifícios, outras estruturas e áreas. Segundo ele, é preciso limpar os canos de ventilação, fumaça e exaustão. Mais freqüentemente - quatro vezes por ano - em edifícios que são alimentados com carvão, madeira ou outro combustível sólido. Com menos frequência - duas vezes por ano - os dutos em edifícios movidos a gás, óleo ou outros combustíveis líquidos são limpos, enquanto os dutos de ventilação - uma vez por ano.
Por negligenciar a limpeza das chaminés, pode ser multado em até 5.000 PLN, aplicados em processos judiciais, no decurso de processos em processos de contra-ordenação. Além disso, uma pessoa que fez um seguro de sua casa, por exemplo, contra incêndio, e não pode provar que limpa e verifica regularmente a fiação, priva-se da chance de receber uma indenização por perdas.
