Fundações antes do inverno
Se você souber imediatamente que a terraplenagem não será concluída antes do inverno, é melhor nem começar, mas espere até a primavera. A geada destrói a estrutura do solo, que se torna uma base pior para as fundações. Porém, quando a escavação já tiver sido feita, deve-se protegê-la do inverno cobrindo seu fundo (principalmente na área de futuras fundações) com tapetes de palha ou placas de isopor. No entanto, se as geadas forem severas e duradouras, essa proteção pode não ser suficiente.
Se tivermos feito as fundações antes do inverno, devemos protegê-las contra geadas (devido ao congelamento da água no solo coeso) e danos causados pela pressão lateral do solo. As paredes da fundação em casas sem porão devem ser cobertas com solo em ambos os lados (até o nível do solo). Antes, vale a pena isolá-los da umidade e isolá-los - essas obras não levarão mais do que 1 a 2 dias e, portanto, evitaremos cavar as fundações na primavera. Primeiro, pintamos as paredes com uma emulsão de asfalto-borracha (nota - não pode ser aplicada quando a temperatura do ar cai abaixo de 5 ° C), depois isolamos com poliestireno extrudido ou poliestireno rígido; Coloque as tábuas na parede e cubra sucessivamente com terra.
Em casas com subsolo, poderíamos cobrir as paredes do subsolo com solo apenas do lado de fora, mas isso não resolveria o problema de proteção contra o congelamento, e em uma situação onde ainda não há teto acima do porão - isso poderia resultar na deformação ou deslocamento das paredes sob a pressão do solo do lado de fora. Em tal situação, é melhor desistir do aterro da escavação e cobrir apenas as sapatas de ambos os lados com poliestireno e com uma fina camada de terra.
Atenção! Essa segurança não será necessária em todas as circunstâncias. Em solos arenosos com baixos níveis de água subterrânea, as fundações geralmente não são danificadas no inverno.
Concha aberta
Nesta fase, a casa apresenta todas as paredes e chaminés de construção, tectos prontos e uma armação de cobertura com cobertura (definitiva ou provisória), bem como escadas de betão armado (se previsto no projecto).
Antes do inverno, as paredes da casa devem ser cobertas com um telhado que as proteja das chuvas. Caso contrário, eles ficarão molhados, e os ciclos repetidos de congelamento e descongelamento aos quais serão expostos podem danificar os materiais. Se não tivemos tempo para instalar a estrutura do telhado, devemos pelo menos cobrir temporariamente o teto (por exemplo, com tábuas e feltro) - o telhado deve ser disposto de tal forma que a água flua além do contorno das paredes. Se, por outro lado, a treliça já está lá, mas não há tempo suficiente para colocar o revestimento alvo, então, como proteção de inverno, colocamos uma tábua completa (feita de tábuas ou aglomerados impermeáveis) forrada com feltro.
Atenção! Antes de colocar a cofragem nas vigas, espalhe sobre elas a película altamente permeável ao vapor, fixando-a nas vigas com contra-sarrafos. As placas serão anexadas a eles. Essa solução é necessária se o sótão for usado como residencial no futuro; porque desta forma fornecemos ventilação sob a tampa. Se a fôrma for colocada diretamente nas vigas (sem folha e cones), ao isolar o telhado, teremos que deixar um espaço entre a lã e a fôrma, o que raramente é bem feito e, consequentemente, leva à condensação do vapor de água sob as placas e toda a estrutura fica úmida.
Todas as aberturas de janelas e portas devem ser protegidas contra neve. Pode-se usar qualquer material, mas lembre-se de deixar algumas lacunas centimétricas nas tampas (elas permitirão a ventilação do interior da casa). Se o sistema de água já estiver conectado ao prédio, devemos drenar a água dele antes do inverno (pode congelar e romper os canos). Se isso não for possível, devemos garantir que o medidor de água e as seções expostas do tubo estejam bem isoladas.
Concha fechada
É praticamente a última etapa antes de terminar o interior do edifício e desenvolver o terreno. A casa tem fachada e telhado acabados, janelas e portas inseridas, bem como paredes divisórias de tijolo.
Os trabalhos de acabamento podem ser realizados lá. No entanto, precisamos fornecer aquecimento ambiente (especialmente quando são planejados trabalhos molhados - aplicação de gesso, fabricação de camadas de piso). Pelo menos iluminação provisória também será necessária.
O método de aquecimento dependerá da fase de instalação e das fontes de calor disponíveis. O mais simples (mas também o mais caro) será o aquecimento elétrico, que utiliza convetores e aquecedores a óleo ou radiadores. Para o aquecimento, pode-se também usar um encaixe para lareira, ligado à chaminé e alimentado a lenha, ou alugar aquecedores a óleo (50-100 / dia). Claro, seria possível ligar a caldeira, mas antes de tudo, você precisaria ter o gás de rede fornecido e o sistema de aquecimento instalado e, em segundo lugar - a poeira flutuando no ar pode facilmente danificar os componentes eletrônicos da caldeira.
Atenção! As divisões devem ser aquecidas não só durante a execução das obras, mas também durante a secagem do reboco e da betonilha. Também é necessário fornecer ventilação eficaz, permitindo a retirada da umidade gerada durante os trabalhos "úmidos".
Se não vamos terminar a casa no inverno, não precisamos aquecê-la. Isso não significa, no entanto, que ele possa ser fechado "a pleno vapor", pois a falta de fluxo de ar causará condensação de vapor d'água nas paredes e tetos e seu congelamento nas paredes, levando à sua significativa umidade. Portanto, todas as janelas, se não forem equipadas com entradas de ar, devem ser deixadas abertas. Você também precisa se certificar de que os dutos de ventilação não estão obstruídos.
As obras de fachada não devem ser realizadas em temperaturas negativas. Porém, se já estiverem em andamento e não conseguirmos terminá-los antes das geadas, podem ser interrompidos em dois momentos: ou depois que as paredes forem recobertas de poliestireno (porém, pode acontecer que sua camada superficial fique amarelada e empoeirada sob a influência do sol, portanto na primavera, antes do reinício das obras) , terá de ser lixado), ou depois de feita a camada de reforço, ou seja, a malha embutida na camada de argamassa é colocada sobre o poliestireno e depois coberta com uma base de gesso. Observe, quando a temperatura cair para 0 ° C, deve-se usar argamassas na versão de inverno.
Casa terminada mas desabitada
Acontece que embora a casa esteja quase pronta, adiamos a data da mudança para uma estação mais quente. Em tal situação, entretanto, não podemos abrir mão do aquecimento (e ventilação), porque os efeitos da umidade ou mesmo do congelamento podem causar danos muito graves. Os elementos de madeira (pisos, portas) são particularmente vulneráveis a danos.
A temperatura mínima a ser mantida em uma casa desabitada é de 10-12 ° C. Se a sua casa é aquecida por uma caldeira a gás ou quando você aquece com eletricidade, manter a temperatura desejada não será um problema - basta ajustar o termostato do ambiente de acordo. Com outras fontes de calor, será necessário reabastecer periodicamente a caldeira ou lareira. Podemos evitar este inconveniente instalando aquecedores elétricos a óleo nos quartos - perto das janelas.
Um problema separado será proteger sua casa contra roubo. Portanto, vale a pena cuidar da instalação de um sistema de alarme e garantir o monitoramento com antecedência.
