Hipoteca para reforma
A condição para a obtenção da hipoteca é a propriedade (ou o direito cooperativo às instalações) do apartamento ou casa a renovar. O empréstimo é garantido pela hipoteca do objeto a ser reformado. Isso é diferente de um empréstimo hipotecário. Neste último caso, o título também será uma hipoteca, mas pode ser hipoteca de qualquer bem imóvel. O dinheiro do empréstimo hipotecário pode ser usado para qualquer finalidade, enquanto o empréstimo só pode ser usado para renovação. Portanto, no caso de uma hipoteca, o banco exigirá que contabilizemos com precisão os fundos despendidos dessa forma, e não no caso de um empréstimo.
A vantagem de uma hipoteca é uma baixa taxa de juros - duas, e às vezes três vezes menor do que um empréstimo regular em dinheiro. A taxa média de juros de um empréstimo hipotecário é agora de 5,80% e de um empréstimo hipotecário de 6,80%. Também é possível se endividar em moeda estrangeira. Com o euro, a taxa de juros do empréstimo é de 3,40%, e do empréstimo - 4,50%. O valor mínimo de um empréstimo hipotecário varia, dependendo do banco, de 20 a cerca de 80 mil …
Empréstimo à vista
Infelizmente, a obtenção de uma hipoteca ou de um empréstimo hipotecário pode demorar várias semanas. Portanto, se o dinheiro for necessário com mais rapidez, você precisará aproveitar um empréstimo em dinheiro. A vantagem de um empréstimo em dinheiro é que podemos obtê-lo rapidamente, às vezes até em 24 horas. Porém, por norma, o pedido é adiado até o desembolso do empréstimo, cerca de 3 dias úteis.
Na maioria dos bancos, empréstimos de até 30.000 (e às vezes até mais de 50.000) são concedidos sem a necessidade de apresentar qualquer garantia. Antes de decidirmos por um empréstimo de um dos bancos, devemos sempre verificar pelo menos algumas ofertas diferentes. As diferenças no custo do empréstimo entre bancos individuais podem ser muito grandes.
Ao comparar as ofertas, vale a pena determinar o custo total do empréstimo. Cada banco é obrigado a nos fornecer todos os custos do empréstimo que solicitamos. O custo total é a soma total de todos os pagamentos do empréstimo. Consiste em juros, comissões e possivelmente o custo do seguro do empréstimo ou taxas adicionais. Portanto, devemos escolher um empréstimo com o menor custo total, e não apenas nos pautarmos pela menor taxa de juros. As diferenças no custo total entre os bancos podem ser (como já mencionado) grandes.
Um empréstimo em dinheiro é ideal para financiar renovações menores. É verdade que encontraremos bancos que se gabam de poderem tomar emprestado até 150.000, mas para obter tal empréstimo é necessário ter uma renda alta, cerca de 10.000. líquido mensal.
