No entanto, para que os rebocos protejam eficazmente a fachada, devem ser mantidos regularmente. A água é o inimigo mais sério dos emplastros tradicionais. É ela quem penetra fundo na parede através das tintas da fachada e rachaduras no gesso, causando danos por geada e ressecamento - eflorescência de sal. Os emplastros de dispersão em camada fina (acrílico e silicone) "têm medo" não só da água, mas também do sol e dos microorganismos.
Ao começar a reparar ou renovar uma fachada rebocada, é necessário saber do que é feito e de onde vieram seus defeitos. Reparos eficazes podem ser feitos apenas por empreiteiros experientes, mas é bom conhecer as regras básicas.
Verifique o estado do gesso
Para reparar uma fachada, suas propriedades físicas e químicas devem primeiro ser estabelecidas. Para avaliar:
- a resistência do gesso - deve ser realizado um teste de arranhões. O especialista pode obter resultados muito confiáveis com este método;
- capacidade de absorção do suporte - umedeça o gesso com pipeta ou pulverizador e observe como a água se comporta. Absorção rápida significa alta capacidade de absorção, baixa percepção de água;
- adesão do gesso ao substrato - os locais de gesso destacados do solo (vulgarmente designados por atrito) são procurados por método acústico, batendo na fachada. A aderência do gesso ao suporte, ou a adesão das camadas de gesso entre si, é verificada cortando uma amostra de gesso com uma rebarbadora ou uma broca cilíndrica. O exame da amostra coletada deve responder à questão se o gesso existente pode ser reparado e reformado com sucesso ou não.
Lavando a fachada rebocada
Se o gesso não estiver danificado (fissuras, descolamentos), e ainda gostamos da cor das paredes e não pretendemos trocá-la por outra - basta lavar a fachada com água morna (máximo 60oC) ou fria sob pressão até 60 bar. Você pode adicionar um dos detergentes biodegradáveis à água - isso tornará seu trabalho mais fácil. Se não tivermos lavadora de alta pressão, também podemos lavar a fachada com água de uma mangueira de jardim, mas o tempo e a quantidade de água necessária para isso excluem este método em superfícies maiores.
Não é especificado com que freqüência a fachada deve ser lavada. No entanto, você não deve ter medo de que lavar o gesso com muita frequência possa prejudicá-lo - se a fachada for bem feita, pode ser lavada várias vezes.
A rapidez com que os rebocos ficam sujos é um processo difícil de determinar e depende de muitos fatores. Isso inclui: A
limpeza do ar ao redor do edifício. Determina principalmente o tempo necessário para sujar permanentemente a fachada. O ar, por sua vez, é afetado pelo entorno imediato - é óbvio que nas áreas limpas tudo, inclusive as fachadas, se suja mais lentamente.
A tendência de atrair e absorver poluentes. Os gessos termoplásticos e hidroplásticos têm isso (os gessos termoplásticos amolecem e grudam quando aquecidos, os gessos hidroplásticos incham após umedecimento de longo prazo e quando encolhem novamente durante a secagem - fecham com toda a sujeira). O acrílico e alguns gessos de silicone possuem tais características, são completamente livres deles, são minerais e basicamente silicatos.
Suscetibilidade ao alagamento. Os gesso que absorvem pouca água (silicone e acrílico) secam mais rápido e não favorecem o acúmulo de sujeira.
A forma do edifício. As áreas protegidas da chuva, como sob um telhado, não são regularmente enxaguadas e geralmente estão mais sujas do que outras superfícies.
Textura de gesso. Ao contrário das aparências, não importa - as texturas suaves armazenam menos poluição, mas as manchas sujas são visíveis nelas mais rapidamente. Espesso - dê mais espaço para a poeira, mas você poderá notá-la mais tarde na parede. Os rebocos aplicados sem cuidado ficam sujos de forma irregular, por isso precisam de ser limpos com mais frequência.
Capacidade de autolimpeza. Tintas e gessos de silicone contêm - na chuva, a sujeira escorre sozinha.
Atenção! Se a fachada for pintada após a lavagem, deve primeiro estar completamente seca. O tempo necessário para isso depende da capacidade de absorção do gesso e de todas as camadas abaixo dele, bem como do clima durante o tempo de secagem. Isso pode levar alguns dias - e com certeza é sempre melhor esperar um pouco mais do que muito curto. Pintar com gesso úmido causa manchas e riscos na fachada.
Remoção de umidade
O gesso de fachada - tradicional, cimento-cal e gesso de camada fina - deve ser permeável ao vapor de água, mas não deve ficar úmido. Obviamente, os emplastros embebidos na chuva podem mudar de cor (escurecer) - especialmente os emplastros minerais sem pintura e com a cor da massa. Esta não é a desvantagem deles, pode ser perturbador apenas visualmente. No entanto, eles devem secar rapidamente. Se, por outro lado, notarmos que as manchas úmidas permanecem por muito tempo no gesso ou não desaparecem, isso indica defeitos em sua superfície (arranhões, pontadas) ou que o substrato está úmido.
A umidade do revestimento de gesso deve ser removida rapidamente. A negligência pode levar a mais danos; os rebocos úmidos rapidamente começam a rachar e se soltar, e flores brancas, cinza ou esverdeadas aparecem em suas superfícies.
Os gessos podem ser cobertos com um líquido repelente de água especial (por exemplo, Caparol Disboxan 450 Fassadenschutz, Ceresit CT-13, Sikagard 703 W; custam 100-250 / 5 l). São aplicados em fachadas com pincel, esfregando bem no substrato ou por pulverização.
Removendo tinta descascada
A descamação e descascamento da tinta é um fenômeno que ocorre em estuques de camada fina e tradicionais. Os locais mais vulneráveis são os locais iluminados pelo sol na fachada, onde as diferenças de temperatura são maiores (embora não seja uma regra). É melhor pintar essa fachada do zero; Antes, é necessário verificar se a tinta velha deve ser totalmente removida ou se pode ser deixada (após a remoção dos fragmentos soltos).
A tinta está mal aderida ao substrato. Remova-o. Não existem métodos eficazes de reforço químico que possa constituir uma base segura para as camadas subsequentes de tinta. Tintas velhas, especialmente de superfícies ásperas, são muito difíceis de remover, então você deve considerar o uso de produtos químicos para facilitar isso. Eles agora são produzidos como solúveis em água, inodoros, não corrosivos e totalmente seguros para o usuário.
A tinta adere bem ao substrato. Basta lavar, secar, passar levemente aspereza com lixa e - usando as primárias recomendadas pelo fabricante - pintar a fachada.
Atenção! A fachada deve ser pintada duas vezes. Uma demão de tinta não o protege suficientemente.
Reparando Fig
O método de reparação de riscos e fissuras no gesso deve ser ajustado ao seu tipo, profundidade e curso. Não devemos julgar nós mesmos, mas deixar isso para os assessores técnicos.
Emplastros de camada fina Eles têm apenas alguns milímetros de espessura, por isso é mais fácil do que os tradicionais danificá-los acidentalmente. Eles também são mais sensíveis às mudanças de temperatura. Os danos mais comuns são arranhões e rachaduras, às vezes amassados. O gesso também pode se desprender do substrato.
Pequenas fissuras no gesso são o resultado de uma diluição excessiva do gesso com água antes de ser aplicado na parede ou o efeito de sua secagem muito rápida. Seu reparo é bastante simples: após a lavagem e secagem, o gesso deve ser preparado e pintado com tintas slurry (isto é, preenchimento de riscos) ou tintas flexíveis. Após a reparação, a fachada será alisada e a textura do gesso ficará ligeiramente borrada. Portanto, esta solução deve ser aplicada em toda a superfície da parede - os reparos locais seriam muito diferentes.
Fissuras maiores em toda a camada de isolamento exterior (não só no gesso, mas também na camada de reforço por baixo) são também resultado de erros cometidos durante a execução do sistema de isolamento térmico. O reparo, entretanto, é mais complicado - a camada de reforço e o gesso precisam ser retrabalhados. Após a lavagem da fachada, aplique um primer sobre o gesso antigo (o que melhora a aderência das novas camadas). Em seguida, é feita uma nova camada de reforço, lembrando de colocar uma camada dupla de malha nos locais onde os riscos apareceram anteriormente. A última etapa é colocar um novo gesso de camada fina na fachada.
Pequenos destacamentos e perdas são o resultado de priming ou seleção de elementos aleatórios de sistemas diferentes. Eles também podem surgir como resultado do congelamento da água que penetrou sob o gesso através de arranhões. O reparo deve começar com a remoção do gesso solto e mal aderente com uma espátula. Os locais a seguir devem ser preparados e complementados com um novo (deve ter o mesmo tipo e granulação), conferindo-lhe uma textura o mais próxima possível da existente.
Rebocos tradicionais Podem aparecer fissuras como resultado do inchaço ou encolhimento do substrato. Também são causados pela preparação da parede antes do reboco ou reboco muito forte.
Um dos métodos de reparação de riscos individuais consiste no alargamento da cunha, limpeza do pó, aplicação de primário com impregnação de reforço e enchimento com argamassa elástica (por exemplo, argamassa mineral modificada). Desta forma, fissuras diagonais e fissuras estruturais (não alargadas) são normalmente reparadas. Arranhões irregulares são reparados pelo método de gesso: o gesso existente é retirado com uma faixa de 20 cm de largura, 10 cm de cada lado do risco. Um tapete relaxante (semelhante ao feltro) é preso ao substrato. Utiliza-se como suporte de gesso uma malha metálica, fixada mecanicamente a uma distância de cerca de 5 mm da base. Em seguida, a argamassa de reboco é aplicada em duas camadas.
Os riscos que correm horizontal ou verticalmente são alargados para 8 mm em toda a espessura do gesso, aterrados com um agente de reforço e, em seguida, um cordão de espuma é pressionado na abertura. Finalmente, é preenchido com um selante flexível. Outra possibilidade é a utilização de perfis de expansão.
As tintas de dispersão flexível também são adequadas para reparar todos os riscos de gesso. No entanto, esses revestimentos orgânicos são estanques ao dióxido de carbono (CO2) e, portanto, não adequados para gessos ricos em cal.
Os rebocos isolantes, constituídos por uma camada de aquecimento e um revestimento exterior à prova de água, também podem ser utilizados em paredes riscadas. O sistema de isolamento térmico tradicional BSO também pode ser usado de forma eficaz para renovar superfícies arranhadas e também para isolar paredes.
Sistemas de pintura de lama microporosa também são usados para preencher fissuras (principalmente malha, baggy e shrink).
Repintando a fachada
Se a renovação da fachada deve consistir em repintá-la (e não queremos retirar o acabamento existente), temos que escolher o tipo de tinta nova que corresponda à usada anteriormente. Não o reconheceremos "a olho", mas existem métodos para o determinar. Por exemplo - durante o teste de chama, os revestimentos minerais dificilmente reagem, enquanto os orgânicos se inflamam, derretem e exalam um cheiro característico que um especialista pode identificar. Ele também será capaz de identificar o tipo de revestimento usando solventes.
Ao escolher uma nova tinta, devemos também prestar atenção à sua cor (isto se aplica especialmente a paredes isoladas no sistema BSO). Cores brilhantes e pastéis são recomendadas. As tintas escuras devem ser evitadas devido ao maior aquecimento das superfícies pintadas, o que pode causar tensões de tração no acabamento do gesso e, consequentemente, fissuras.
Atenção! Cada camada subsequente de tinta causa um alisamento gradual da superfície do gesso. Portanto, se, por exemplo, escolhemos a textura de um pequeno “cordeiro” antes, depois de pintar o efeito de “manchas” será ainda menor.
Se vamos pintar gesso novo, lembre-se de não o fazer antes de 7 dias após a sua aplicação. A pintura muito precoce de um gesso com endurecimento insuficiente pode causar cristalização de sais de cálcio na superfície do revestimento (manchas brancas, visíveis especialmente em cores escuras), descoloração de alguns componentes da tinta e enfraquecimento e rachaduras do gesso como resultado do processo incorreto (incompleto) de carbonização (endurecimento de cal).
Atenção! Em vez de pintar a fachada, você também pode cobri-la com uma nova camada de gesso colorido. No entanto, é mais caro e mais difícil de implementar. O substrato para o novo gesso de camada fina deve ser perfeitamente uniforme - esta é uma condição necessária para obter a textura correta e elegante. Portanto, antes de aplicar um novo gesso, deve-se alisar a superfície do gesso existente com cola isolante térmica e, após a secagem, aplicar a base de gesso.
