Como se preparar para a entrevista
- Antes de visitar o escritório de design, trabalhe com sua família para determinar o que você gosta e o que não gosta. Tenha fotos de casas que combinem com você e daquelas que você não aceitará.
- Escreva as perguntas sobre a possibilidade de construir um terreno em um determinado local, peça ao arquiteto soluções alternativas.
- Faça uma lista dos cômodos e seus tamanhos e tente pré-definir como você gostaria de organizá-los na planta da casa.
- Procure definir, ao menos resumidamente, o estilo de vida de sua família, bem como seus planos e sonhos em relação à construção de uma casa.
- Definir o quadro financeiro aceitável para todo o investimento.
Como avaliar um arquiteto
- Preste atenção se o arquiteto ouve cuidadosamente o que você diz; ele pergunta sobre as necessidades e preferências da família; se propõe outras soluções alternativas.
- Fique atento se, sem crítica, quando ditado, ele desenha o que lhe é pedido.
- Verifique que experiência ele tem: quantas casas projetadas por ele já foram construídas e se podem ser vistas.
- Descubra se o estilo das casas que construiu até agora corresponde ao seu sentido estético; lembre-se de que será difícil para um designer projetar uma casa em um estilo completamente estranho para ele.
Clientes diferentes, estilos de trabalho diferentes, contratos diferentes
Quem consulta um arquiteto antes de comprar um terreno é mais prudente. Depois de se familiarizar com o mapa do terreno e o documento da secretaria municipal sobre as condições do seu desenvolvimento, o designer deverá explicar quais as restrições decorrentes das orientações oficiais e da localização do terreno. Esta é a melhor altura para o primeiro contacto com um arquitecto, até porque às vezes o terreno pode inviabilizar a construção da casa dos seus sonhos. Infelizmente, a maioria dos clientes entra em contato com o arquiteto muito mais tarde - quando desejam iniciar a construção rapidamente.
Acontece que um arquiteto, ao perguntar como os membros da família querem viver, torna-se um animador das discussões familiares. Pessoalmente, gosto quando os clientes desenham a planta da casa à sua maneira, mas não gosto quando escondem os motivos das suas decisões, porque os impede de procurar a solução que melhor se adapta às suas necessidades. Outro problema é que os clientes relutam em admitir sua incapacidade de ler desenhos arquitetônicos. Em vez de simplesmente dizerem que lhes é difícil imaginar uma casa, tomam uma decisão sobre o projeto com nervosismo e sem convicção, "cegos". Não é surpreendente que eles fiquem desapontados. Por isso apelo: não fiquemos em suspense; melhor perguntar a um arquiteto,onde você pode ver uma solução semelhante na realidade ou pedir um mock-up - às vezes ajuda muito!
É muito importante definir com precisão o escopo do projeto no contrato assinado com o arquiteto. Um projeto de construção é suficiente para obter uma licença de construção, mas faltarão muitos desenhos e outras informações para facilitar a construção (por exemplo, detalhes da construção, roteamento da instalação elétrica e uma lista detalhada do material de construção). Normalmente, é mais vantajoso para o cliente solicitar uma construção e projeto detalhado com estimativa de custos.
Paweł Wład Kowalski é arquiteto, proprietário do escritório de arquitetura WM Pracownia Projektowania Miasta, que possui muitos projetos concluídos em todo o país.
