Algumas pessoas se familiarizaram tanto com a vida longe da azáfama da cidade que começaram a pensar em se mudar permanentemente da cidade. Eles alcançaram seu objetivo de maneiras diferentes. Em sua busca, eles seguiram um caminho que nem sempre foi direto e fácil. Em um labirinto de regulamentos não totalmente claros e às vezes relutância das autoridades locais.
Hoje, algumas pessoas procuram um lugar longe da cidade e se escondem em um campo tranquilo. Romperam deliberadamente seus antigos contatos e, renunciando ao ritmo de vida urbano, mantêm-se em contato com o resto do mundo por meio de um "fino cordão umbilical" de um cabo telefônico ou de um link de computador. Outros criam seus oásis na periferia de grandes aglomerados para estar perto da cidade por vários motivos. Ambos são atraídos por duas coisas. Um é a paz, o silêncio, o pulso lento da vida rural. A segunda é a satisfação, e às vezes o orgulho, de possuir seu próprio pedaço de terra.
A multidão de "fugitivos" continua crescendo, especialmente entre crianças que não estão permanentemente conectadas à cidade pelo trabalho ou pela escola. Portanto, vale a pena considerar como ganhar algum dinheiro extra com sua própria casa de campo e como organizá-lo.
Às vezes acontece que na área escolhida você só pode comprar lotes agrícolas com um dinheiro decente. Isso não é necessariamente um impedimento. Talvez a terra lá seja tão barata que possamos comprar terras suficientes que nos permitam "mudar de setor" e começar a cultivar? Então as questões de "desagricultura" deixarão de existir, porque o habitat pode ser construído em terras agrícolas.
Enfim, pensar em uma casa no campo em termos de desenvolvimento de habitat também faz sentido onde não há nada que sonhar com um habitat no sentido jurídico. É apenas uma boa ideia para uma casa de campo.
Pessoas ou para quem é a casa?
Fugir para a cidade é o sonho de quase todo morador da cidade. No entanto, nem todos são capazes de cumpri-los. Isso porque as pessoas na cidade são sustentadas por várias “âncoras” na forma de deveres (trabalho, educação dos filhos), laços familiares e sociais.
O conforto também é um freio forte. Na cidade tudo está à mão: uma loja, um cinema, uma escola, uma boa clínica, etc. No campo há sossego e sossego, mas tudo está longe. Portanto, parece que é preciso mostrar determinação e coragem para abandonar a vida confortável da cidade. Sim, pode acontecer se quisermos nos aventurar "até o fim da Polônia" - um lugar que é regularmente isolado do mundo até mesmo pela menor nevasca, e do qual fica longe da loja, mas existem poucos lugares assim.
O campo polonês está mudando. Principalmente nas grandes cidades. Existem locais onde a maioria das amenidades da cidade são facilmente acessíveis. Não é necessário abandonar velhos hábitos para mudar o ambiente de urbano para rural. Por isso, a ideia de morar no campo encontra cada vez mais adeptos. Alguns deles compram terras agrícolas a preço de banana, com o objetivo de construir uma casa no futuro. Alguns estão aproveitando os bons tempos e estão construindo agora. Então, quem deveria pensar em se mudar para o campo como uma alternativa atraente para uma casa perto da cidade? Em primeiro lugar, as pessoas que não ficam na cidade por trabalho ou estudo. Pessoas de profissões liberais que precisam de paz ou até mesmo "tédio" da vida não urbana, pessoas com uma longa experiência de vida,cuja idade por si só permite um descanso tranquilo, longe da azáfama da cidade. Em suma, todos aqueles que não sentem necessidade de ir ao aglomerado mais de uma vez por semana.
Então você deve se contentar com uma conexão de alta velocidade à Internet e um celular na rede, que garante uma comunicação confortável com o mundo, e um bom acesso rodoviário, para não ficar preso em montes de neve no inverno. Amenidades relacionadas ao dia a dia também são importantes: acesso conveniente à loja, médico ou vizinhança amigável.
Local ou os critérios para selecionar um terreno
O mais difícil de encontrar é um terreno que atenda a todos os critérios exigidos. Portanto, terá um bairro decente, orientação adequada, acesso, mídia, áreas verdes, etc. Portanto, você precisa começar a pesquisar com sabedoria.
É melhor limitar a área de peregrinação às comunas localizadas ao longo de uma estrada principal de acesso à cidade mais próxima, o que lhe permitirá não perder tempo em viagens longas. Desnecessário dizer que deveria ser uma área em um bairro atraente (matas, morros, lagos) - porque é por eles que nos separamos da cidade.
A primeira etapa da seleção do terreno deve ser baseada na atratividade. Vale a pena começar pela avaliação dos valores naturais do meio ambiente, principalmente por não serem apenas estéticos. As florestas circundantes afetam a qualidade do ar e a intensidade do vento, os lagos - dependendo do tamanho e a profundidade - o microclima local ou mesmo a concentração de mosquitos na área, o terreno ondulado determina o fluxo de ar, o tipo de solo afeta a vegetação e as espécies de plantas em crescimento, etc.
Também vale a pena . preste atenção aos edifícios locais - aquele nas imediações e em toda a cidade. Isso prova a desenvoltura e confiabilidade dos moradores e, assim, dá uma ideia de como o bairro se desenvolverá no futuro.
A segunda etapa é uma visita ao escritório da comuna. Você deve verificar quais são as possibilidades de construir uma casa e quais são os planos da comuna para o futuro. No entanto, o critério mais importante é o plano local.
Se existe para uma determinada localidade - é bom. Então, as regras do jogo para os processos de investimento são definidas com precisão por vários anos. Você pode então mais ou menos prever o que acontecerá em torno do enredo de sua escolha. Infelizmente, muitas cidades não têm esses planos. Então está em vigor o procedimento de emissão das condições de construção (WZiZT), o que prolonga e complica todo o processo. A razão disso é que as decisões sobre os investimentos na comuna são feitas pelos funcionários para cada aplicação separadamente, com base em uma análise separada - e não precisa ser do nosso jeito. As decisões arbitrárias de um funcionário podem até inibir ou cancelar investimentos, expondo os investidores a uma perda de tempo e até de dinheiro.
O cenário, ou como deveria ser a casa,
nos interessamos pelo ambiente rural, por isso a arquitetura deve seguir este caminho. Independentemente dos actos jurídicos e do terreno em que construímos a nossa casa de campo, vale a pena zelar pela manutenção do seu ambiente natural e rural.
Layout de construção. Uma característica de um habitat típico é um complexo de vários edifícios menores de um andar, criando um todo harmonioso. Todos eles estão concentrados em torno de um pátio comum, criando um complexo urbano intimista.
Em edifícios de habitat tradicionais, cada edifício tem sua própria função separada e clara: uma casa residencial, um celeiro, um estábulo, uma construção de fazenda, etc. Tal layout pode ser adaptado com sucesso para uma implementação moderna. Tanto mais que se justifica nas condições rurais. O arranjo fechado dos edifícios protege contra o vento, e é preciso lembrar que os espaços abertos e os terrenos planos (campos) predominam no campo. Independentemente do clima, o pátio interno permanece protegido de rajadas de vento. Portanto, você também pode usá-lo em clima desfavorável. Além disso, todas as janelas voltadas para o pátio também são protegidas do vento (portanto, é uma boa ideia organizar todas as janelas grandes, especialmente as da varanda, deste lado).O pátio oferece privacidade para os residentes. Os edifícios circundantes formam uma tela da estrada e do campo, criando um layout semelhante a um átrio.
Arquitetura. Edifícios de um andar são uma solução natural para um grande terreno. Você não precisa subir (construir pisos) para reduzir a área construída - como geralmente é o caso em áreas urbanas e suburbanas menores. Os edifícios em um nível também são adequados para idosos. E este é um grupo bastante grande de pessoas se formando no campo.
Vale a pena usar telhados de duas águas tradicionais. É a forma mais económica de cobrir uma casa, e fica muito bem no campo e em terreno aberto, ao mesmo tempo que organiza um conjunto de várias casas. As fachadas também devem referir-se a edifícios tradicionais. É bom ser dominado por materiais naturais - pedra (rachada ou seixos), madeira, tijolo e gesso. Em contraste, os acentos modernos na forma de grandes vidros aqui e ali e um pouco de alumínio são adequados para eles.
Em suma, ao construir no campo, devemos tentar criar uma arquitetura de câmara, em que o mais importante são os detalhes arquitetônicos e os materiais de fachada. Isso funciona melhor, embora não seja obrigatório.
Interiores de casa. As salas mais importantes devem estar localizadas ao redor do pátio. Deste lado, deve haver grandes envidraçados e saídas da casa. No verão, se o tempo permitir, o pátio será usado como uma sala adicional, mas a céu aberto.
É bom separar claramente as funções da casa: residencial, utilitário, garagem, sazonal (gazebo, cozinha de verão, etc.). Também vale a pena considerar uma pequena casa de hóspedes.
A vantagem de dividir o programa de investimentos em vários edifícios separados é a possibilidade de construí-lo por etapas. Peças adicionais podem ser adicionadas à área de estar conforme necessário e possível. Essa divisão também ajuda a usar a fazenda economicamente - por exemplo, ao limitar a temperatura dos quartos em partes não utilizadas no inverno (como uma casa de hóspedes). Uma certa desvantagem desta solução é a falta de uma ligação coberta entre os edifícios, o que pode ser problemático com mau tempo. Isso pode ser remediado construindo um telhado ao redor do pátio - algo semelhante aos claustros contemporâneos. Outra solução (especialmente prática no inverno) é conectar os edifícios com conectores envidraçados, algo como um mandril.Também pode ser utilizado, por exemplo, como alpendre para a casa.
Vegetação e arredores da casa. A cerca de um grande terreno pode ser um problema e um desafio financeiro. É melhor limitar o espaço vedado às imediações das casas. Os fragmentos da cerca podem ser feitos do mesmo material que as paredes da casa (por exemplo, pedra), aqui e ali mesmo combinando a cerca com o edifício em um todo harmonioso.
Se completarmos o conjunto com uma vegetação devidamente selecionada, temos um quadro idílico rural. E foi isso!
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