Habitação cooperativa O direito do inquilino a uma habitação não é herdado, mas apenas a contribuição habitacional paga pelo falecido.
Tal apartamento pode ser solicitado pelos parentes do falecido que era o inquilino principal, por exemplo, cônjuge, filhos, outros parentes. Eles podem solicitar a transferência do direito às instalações para si próprios.
COMO FAZER ISSO?
EXEMPLO: Se a viúva do inquilino principal não for membro da cooperativa, ela deve apresentar uma declaração de filiação no prazo de um ano, acompanhada de uma certidão de óbito e documentos de casamento. Caso não o cumpra neste prazo, a cooperativa aguardará mais seis meses, marcando nova data. Caso as formalidades não sejam cumpridas neste momento, a cooperativa pode deliberar sobre a extinção do direito do inquilino cooperativo às instalações e ordenar a mudança do apartamento.
Além do marido ou da esposa, também podem tentar celebrar um acordo sobre a constituição de um inquilino cooperativo direito ao apartamento e admissão à cooperativa:
descendentes (filhos, netos, bisnetos, etc.),
ascendentes (pais, avós, etc.),
irmãos,
filhos de irmãos, pessoas
adotivas e adotadas
, uma pessoa que realmente viveu junto.
Apartamentos da empresa
Ainda são habitados por cerca de 200 mil. famílias. Estes são principalmente apartamentos pertencentes ao PKP, Florestas Estaduais e ao exército. Se o inquilino principal morrer, as pessoas que viviam com ele no momento da sua morte podem permanecer na propriedade.
De acordo com a lei, são eles: esposa ou marido, descendentes (filhos, netos, bisnetos, etc.), ascendentes (pais, avós, etc.), irmãos, uma pessoa que adota o inquilino ou por ele adotado e uma pessoa que permanece na mesma casa (por exemplo, um coabitante ou coabitante). Todas as pessoas que moram nas dependências constam do contrato de locação.
Após a morte do inquilino de um apartamento pertencente ao exército, as pessoas que moram nele devem dirigir-se à Agência de Habitação Militar, que lhes emitirá o título legal do apartamento (ou seja, assinar um contrato de arrendamento ou emitir uma decisão administrativa). Essas regras se aplicam à esposa, marido, filhos e pais, mas não aos netos do falecido.
Apartamentos comunais
Estas são instalações pertencentes a municípios. Com a morte do inquilino principal, poderão permanecer no apartamento as seguintes pessoas: marido ou mulher, filhos, coabitante ou coabitante, bem como outras pessoas a quem o inquilino falecido fosse legalmente obrigado a pagar alimentos.
No momento do falecimento do locatário principal, todas essas pessoas devem morar permanentemente no apartamento (o que não equivale ao registro). Eles são obrigados a assinar um novo contrato de arrendamento na prefeitura ou na comuna.
Se você tem um livreto de habitação
Descubra quanto vale a pena. Em uma agência PKO BP, você pode solicitar o cálculo do chamado o prêmio de garantia do orçamento do Estado, que é devido aos titulares de livros constituídos antes de 24 de outubro de 1990. Os titulares de livros constituídos posteriormente receberão apenas a contribuição e os juros acumulados. A condição para o recebimento do bônus é destinar dinheiro para fins de moradia estritamente definidos em ato.
Quando você não estiver interessado em liquidar a caderneta ou não tiver chance de receber um bônus, pode transferir a caderneta para alguém de sua família imediata que esteja planejando um investimento relacionado ao apartamento.
Uma atribuição, ou seja, a transferência dos direitos de uma contribuição em um livreto, é possível entre: cônjuges (também divorciados), pais e filhos (incluindo os adotados), avós e netos, irmãos completos e meios-irmãos, parentes por afinidade (madrasta ou padrasto e enteados). As pessoas interessadas devem visitar a filial da PKO BP com os documentos que comprovem seu relacionamento e preencher a declaração de atribuição.
VALE A PENA SABER QUE AS REGRAS QUE REGULAM A "HERANÇA" DOS APARTAMENTOS MUNICIPAIS (A CHAMADA ALUGUEL) PODEM MUDAR. A OPÇÃO É CONSIDERANDO QUE O CONTRATO DE LOCAÇÃO Vence APÓS A MORTE DO INQUILINO DO APARTAMENTO MUNICIPAL. AINDA NÃO FOI TOMADA UMA DECISÃO SOBRE ESTE ASSUNTO.
