Projeto do sótão - em que prestar atenção?

Como escolher um projeto de sótão?

Existem bons e e-projetos no mercado. O truque é como diferenciá-los. Claro, eu não seria capaz de incluir o conhecimento de vários anos de estudos de arquitetura e várias dezenas de anos de experiência profissional em algumas páginas do texto do guia. Mas algumas dicas são suficientes para evitar os principais recifes na trilha até sua casa. E podemos encontrar alguns no sótão …

A escolha de um projeto de casa começa com a determinação das necessidades de sua própria família, então você tem que resolver muitos quebra-cabeças espaciais e, finalmente - fazer dezenas de escolhas. É melhor que um arquiteto profissional participe desse trabalho. Se não, recomendo ver o maior número possível de designs. Isso ajuda a imaginar como nos sentiremos em lares diferentes. Vale a pena focar principalmente nas projeções e seções - geralmente em preto e branco e menos atraentes do que as visualizações - mas muito mais útil para determinar se o sótão da casa selecionada tem a chance de ser um espaço confortável para casa ou se vai nos condenar para sempre a andar de cabeça baixa e uma sensação de aperto.

O projeto do loft se adapta à família?

Claro, você não pode começar procurando um buraco em tudo. Em primeiro lugar, os projetos devem ser selecionados positivamente em função das necessidades da família, devendo o interior da casa corresponder ao ritmo de vida e aos hábitos dos seus membros. Portanto, a planta de uma casa deve ser diferente para uma família que passa a maior parte do tempo junta, e diferente para aquela em que cada um a arranja individualmente.

Na casa da primeira, o mais importante é a área de estar localizada no térreo - e em particular a sala de estar - cubículos apertados e contínuos no sótão não devem incomodar ninguém … Na casa da segunda - os quartos privados serão mais importantes - que deve acomodar facilmente não apenas camas, mas também locais para trabalhar, brincar e descansar. E é bom se eles estiverem separados da área de estar - por exemplo, por escadas. Nesta função, um sótão confortável será inestimável.

Se as famílias que descrevi se transformassem em projetos, nenhuma se sentiria confortável em tal espaço. Portanto, em primeiro lugar, nunca vale a pena decidir por uma casa onde o layout funcional seja incompatível com os hábitos de uma determinada família.

Área do sótão

Foto acima: A baixa inclinação do telhado pode desfigurar o interior e impedir sua disposição

O método de cálculo da área útil no sótão em diferentes projetos pode ser diferente - portanto, a mesma sala sob as encostas do telhado nas informações do projeto pode ter uma área maior, se calculada no contorno do piso, ou menor, porque é reduzida pelos fragmentos mais baixos sob as encostas do telhado, que são realmente não utilizável. Alguns laboratórios contam a área útil sob um telhado inclinado a partir de uma altura de 190 cm e outros de acordo com a fórmula: 100% da área da sala acima de 220 cm de altura + 50% da área em que a sala tem 140 a 220 cm de altura (partes da sala menores que 140 cm não incluído na área). Infelizmente, também existemque a projeção mostra uma área enganosa de quartos sob as inclinações do telhado, calculada ao longo do contorno do piso. Enquanto isso, apenas a área da parte completa do sótão nos informa sobre o tamanho real desta sala. Você absolutamente tem que ter cuidado com isso!

Altura não visível na projeção

Foto acima: Neste banheiro, os entusiastas do chuveiro ficarão desapontados porque ele não pode ser inserido

Se o telhado do sótão for muito baixo - quase ao nível do teto - apenas parte da superfície do sótão pode ser aproveitada normalmente, porque o resto é muito baixo. Não é visível nas projeções. Esta é uma grande armadilha para investidores inexperientes … É por isso que sensibilizo constantemente e de várias formas todas as pessoas que me pedem conselhos na escolha de um projeto. Já vi muitas dessas propostas, onde o layout das salas sugere a altura total do interior, e na realidade quase não existe essa altura total na sala … Como é uma doença comum e pode acontecer até mesmo em um bom estúdio, sempre vale a pena estudar cuidadosamente as seções transversais. Apenas na seção transversal você pode ver a inclinação do telhado e o quanto ela limita o espaço interior. Vamos lembrarque não colocaremos um guarda-roupa típico ou um móvel mais alto sob a encosta; às vezes é até difícil ficar embaixo dela …

Armadilhas internas

Ao observar sótãos em casas diferentes, tome cuidado com os símbolos dos móveis desenhados ali - eles geralmente não correspondem à escala! Para não se deixar enganar por um desenho mal feito, vamos determinar as dimensões reais dos quartos, desenhar tudo do zero em papel milimetrado e, em seguida, medir e desenhar nossos móveis e eletrodomésticos no plano com a maior precisão possível. Desta forma, veremos exatamente quanto espaço uma cama, mesa ou guarda-roupa ocupará no sótão. Isto é especialmente importante em casas pequenas, onde cada meio metro é importante para o conforto de vida e a disposição interior!

O espaço do sótão não causará problemas, podendo mesmo tornar-se no seu interior preferido, desde que a sua dimensão permita colocar guarda-roupas decentes, cómodas ou poltronas nos quartos aí planeados e permite-lhe deslocar-se confortavelmente.

Não sejamos limitados

Também tenhamos cuidado com o sistema estrutural do telhado - ele determina a liberdade no design de interiores. Em suma, se o interior for dividido por um grande número de paredes estruturais, o espaço para alterações é pequeno. Cuidado com as casas com paredes de suporte, onde os quartos são conectados apenas por uma porta estreita! É difícil adaptar uma casa assim às novas necessidades dos proprietários. Se no sótão cabem apenas um guarda-roupa estreito e uma pessoa - porque se há duas pessoas, então sem guarda-roupa - então vale a pena considerar o sentido de pagar por um grande telhado inclinado e sua cobertura, e depois por clarabóias caras. Essas soluções são um exemplo de extravagância na gestão do espaço. Vamos lembrarque se o sótão está estruturalmente mal planejado, não pode ser mudado depois e não temos escolha a não ser viver neste inconveniente.