O porão no passado e hoje
O porão no passado
Uma vez que um aquecedor de água quente doméstico era operado por gravidade, os fogões tinham que ser mais baixos do que os radiadores. É por isso que foram instalados em caves. Carvão para combustível também era armazenado no porão - era mais fácil despejar sem poluir a área de estar da casa - então ter um porão era óbvio.
Porão hoje
Uma casa moderna não precisa de adegas tanto quanto antes, principalmente devido a uma mudança na forma como a água é aquecida. As caldeiras vêm equipadas de fábrica com bombas que obrigam a circulação no sistema de aquecimento central. Uma caldeira moderna pode ser instalada em quase qualquer sala, que além disso não precisa ser grande. Também como despensa, a adega perdeu a sua razão de ser, porque guardamos nos frigoríficos os alimentos que precisam de ser refrigerados. Também preparamos menos conservas do que antes e, além disso, as funções de armazém foram parcialmente assumidas por garagens e caldeiras nas casas. De um cômodo com um papel importante na casa, o porão se tornou um espaço pesado e subutilizado. E geralmente a manutenção mais cara.
Um legado do passado
Freqüentemente, a ansiedade dos proprietários em relação às condições das adegas começa com a percepção do gesso descascando ou de manchas feias nas paredes. Do exterior no pedestal e do interior - no rés do chão e nas paredes da cave existem estrias, revestimento branco e estrias escuras. Com o tempo, crescem de forma alarmante, o gesso começa a descascar e finalmente sabe-se que "algo tem que ser feito".
Onde você deve começar uma renovação do porão?
Não vale a pena começar mascarando traços feios. O mais importante é eliminar o problema, não combater os sintomas. Afinal, a casa está para servir por muitos anos e seu estado e aspecto estético vão combinar com as novas casas de amigos ou vizinhos! Você deve estar ciente de que flores brancas, manchas escuras ou gesso descascando são evidências de bases úmidas. Portanto, antes de começar a renovar o interior e renovar a fachada, você precisa encontrar a causa da umidade, removê-la e depois começar a secar e restaurar as paredes. A saúde dos membros do agregado familiar e a durabilidade da casa dependem da fiabilidade do trabalho realizado. Devemos lembrar que a umidade das paredes pode progredir devido ao aumento dos capilares. Significa,que a parede molhada da fundação do porão pode fazer com que as paredes do andar térreo se tornem úmidas. É um perigo para todo o edifício.
Por que o porão também precisa de renovação?
Todos os materiais se desgastam, nada é para sempre. Acontece que mesmo quando os construtores protegeram cuidadosamente a casa contra a umidade anos atrás, o isolamento antigo se deteriora com o tempo, e a drenagem usada "entope" e para de drenar a água com eficácia. Acontece também que, como resultado de vários investimentos que têm sido feitos na área ao longo dos anos, o nível das águas subterrâneas muda e há água em volta da casa que antes não existia. Na verdade, um problema que antes não existia agora começa a ameaçar as paredes do prédio.
Causas de umidade no porão
Pesquisar as causas das fundações úmidas não é fácil. Principalmente pelo fato de estarem enterrados no solo. Portanto, é difícil fazer um diagnóstico preciso sem desenterrar o jardim. Normalmente, os motivos são os seguintes:
Má drenagem da água da chuva do telhado - desobstrução ou entupimento do sistema de sarjetas - como no caso de danos à drenagem, geralmente é o descuido dos donos da casa que se esquecem de fazer inspeções sistemáticas nas sarjetas
Vazamento de água, esgoto ou sistema de aquecimento central - incluindo drenagem de condensado da chaminé e caldeira
As paredes congelam, o que resulta na condensação do vapor de água nas superfícies frias da cave e no piso térreo
Danos em isolamentos de impermeabilização - principalmente em edifícios antigos onde o isolamento de papel de alcatrão já se desgastou, mas também acontece que isolamentos completamente novos são danificados
Danos ao sistema de drenagem de águas pluviais - ou seja, bloqueio ou interrupção da drenagem circular no entorno da edificação ou assoreamento de poços de absorção de água; portanto, vale a pena cuidar da limpeza e manutenção sistemáticas da instalação;
Nível do lençol freático mais alto do que o assumido com base na observação do fundo da trincheira (acima da fundação) ou aumento periódico da água causado por fatores externos.
Porão inundado - causas
Se nos anos anteriores foram secos, a água no solo caiu mais baixo, sem causar problemas, enquanto por vários anos consecutivos a chuva é mais intensa do que antes - a situação muda drasticamente.
Às vezes, embora raramente, a causa da inundação repentina de porões também pode ser uma mudança nas condições da água resultante do represamento de água. Podem ocorrer danos a edifícios em áreas montanhosas quando uma nova casa é construída nas proximidades. Nas restantes áreas é mais seguro a este respeito - a acumulação é uma ameaça principalmente quando um edifício com muitos níveis subterrâneos é construído nas imediações da casa.
Então, quando perguntado se a água no prédio pode aparecer depois de alguns ou vários anos de uso sem problemas do porão? A resposta é claro que sim! O que não significa que estejamos completamente desamparados diante desse problema. Existem muitas maneiras de manter o porão seco novamente.
