Como ajustar a tampa da casa?
Foto acima: se a escolha da cobertura não for imposta pelas condições do zoneamento, vamos escolher a que mais gostamos e que seja de fabricante conhecido e conceituado.
Ao escolher e comprar um projeto de casa do catálogo, fornecemos informações gerais sobre coberturas. Na maioria das vezes é um ladrilho cerâmico, sem especificação de produto e cor específicos. O arquiteto apenas sugere o tipo de cobertura, cabendo a nós decidir qual modelo escolher.
É cada vez maior a seleção de revestimentos em várias cores e acabamentos no mercado. No entanto, a cobertura do telhado deve sempre corresponder a todo o edifício. Iremos descartar algumas soluções logo no início, porque elas simplesmente não combinam com a natureza da casa. A forma e a cor da cobertura devem criar uma ordem arquitetônica junto com todo o corpo do edifício. Na hora de decidir por um projeto elaborado sob encomenda, não teremos esse dilema, pois o arquiteto vai sugerir a melhor cobertura.
A situação é diferente se comprarmos um projeto pronto. Se a cor da capa puder ser alterada sem consequências, seu tipo pode não ser necessário. Isso pode causar muitos problemas imprevistos. Vamos supor que gostamos de um ladrilho liso (ladrilho cerâmico, não se sobrepõe, mas se toca, o nome se refere à forma de um ladrilho que lembra uma escama de peixe), e um ladrilho cerâmico foi indicado no desenho. Teoricamente está tudo correto, mas o peso de 1 m2 de cobertura feito com ela é cerca de 50% maior do que a telha de sobreposição de cerâmica que o projetista tinha em mente. A localização da telha plana pode envolver a necessidade de introduzir mudanças estruturais na armação do telhado e, às vezes, em todo o edifício.Isso significa custos adicionais, visto que tais alterações devem ser feitas pelo projetista. Embora a estrutura do telhado seja projetada com uma tolerância para cargas adicionais, incluindo isolamento, cofragem, intradorso, não é suficiente para suportar o peso da telha lisa.
Também vale a pena considerar os custos. Em telhados simples, é mais econômico cobrir com elementos maiores e mais rápidos. Nos complexos - a partir de pequenas peças, graças às quais haverá menos desperdício após o corte.
Como escolher um material para um telhado?
Foto acima: a cor e a textura da capa são definitivamente uma questão de gosto. Eles certamente não afetam a estanqueidade e durabilidade do telhado. Foto abaixo: se for difícil imaginar como será a aparência da cobertura selecionada, podemos usar um visualizador. foto mais baixa: ao escolher um material para o telhado, é preciso levar em consideração não só a aparência e o preço, mas também o peso e a inclinação do telhado.
Ao escolher uma cobertura de telhado, deve-se lembrar que os materiais são acabados com diversos tipos de revestimentos. Um pequeno ângulo de inclinação (25-30?) Exigirá um revestimento mais durável para que todos os contaminantes transportados pelo ar escoem do telhado com mais facilidade. Uma telha cerâmica com um revestimento vidrado ou semi-mate será adequada para tais telhados. Com uma inclinação do telhado de 35-45? e maiores, você pode colocar ladrilhos de concreto e metal, bem como ladrilhos de cerâmica mate.
A estética do material da cobertura também é influenciada pelo musgo, que pode aparecer com o tempo. Isso é especialmente verdadeiro para encostas com declive baixo e aquelas situadas a norte e nordeste, bem como terrenos com árvores altas. A remoção requer a contratação de equipe que fará a lavagem do telhado, sendo que a telha de cimento e a telha de aço serão adicionalmente impregnadas com o uso de preparações adequadas.
Foto: Blachy Pruszyński
Na hora de escolher e comprar uma cobertura, vale a pena consultar os vendedores de atacadistas especializados na venda de materiais para telhados em detalhes (recomendamos o banco de dados no site da Associação Polonesa de Telhados www.dekarz.com.pl) sobre parâmetros, garantia, durabilidade e comparar preços. No entanto, ao fazer uma escolha, raramente percebemos como será em nosso telhado. A seleção do catálogo pode ser confusa quando se trata de cor e sombra. Imprimir em papel sempre difere da realidade. O resultado final pode não ser o pretendido e as garantias geralmente não cobrem variações de cores.
É muito melhor ir a um atacadista profissional de coberturas com uma exibição especial. Então você pode ver o quão grande é a escolha de materiais de cobertura. Porém, com os fragmentos de capas colocados nos estandes do armazém, é semelhante ao catálogo - com a diferença de que as cores podem diferir devido à iluminação. Por isso, vale a pena solicitar a visualização de uma casa a partir de um determinado modelo de cobertura ou prepará-la você mesmo com programas de computador disponíveis nos sites dos fabricantes.
Também vale sempre a pena conhecer o edifício de referência do telhado escolhido. Cada empresa tem essas casas em seu portfólio. Os vendedores de telhados conhecem os endereços dos investimentos concluídos e terão prazer em disponibilizá-los para novos clientes, para que eles possam ver como fica a telha ou modelo de chapa após a colocação no telhado. Já agora, pode perguntar aos proprietários como funciona o telhado e se estão satisfeitos com a mesma. O telhado é o elemento mais caro na construção de uma casa. Portanto, não vale a pena economizar, pois normalmente significa a necessidade de uma reforma rápida.
Foto: Ruukki
A Associação Polonesa de Telhados é a instituição que introduziu o primeiro livro de serviços para telhados no mercado. Cada investidor pode solicitar este livro à equipe de construção ou diretamente à associação (www.dekarz.com.pl) e recebê-lo gratuitamente. O livro conterá as informações necessárias sobre a cobertura: dados do empreiteiro, dados do investidor, descrição técnica da cobertura, garantia e serviço, inspeções periódicas, reparos e quaisquer trabalhos adicionais realizados na cobertura.
Quando vale a pena mudar o tipo de cobertura?
foto acima: vale a pena pensar em mudar a cobertura incluída no projeto se tivermos um bom carpinteiro que se especialize em sua instalação.
Informações sobre o material a ser o telhado de nossa casa estão incluídas no projeto arquitetônico e de construção. A mudança de cor é apenas cosmética. O telhado ficará realmente diferente - mesmo com a mesma forma e cor do nosso vizinho - quando escolhermos um modelo diferente da mesma cobertura. No entanto, se isso não for suficiente, você também pode alterar o material de que é feito. No entanto, deve-se lembrar que seu peso é importante para o correto projeto e construção da cobertura. É também uma garantia da nossa segurança, pela qual o designer se responsabiliza. Portanto, não é permitido alterar livremente o material da cobertura. No entanto, existem situações em que vale a pena fazer isso. Claro, isso tem suas consequências,portanto, você deve ter um bom motivo para tomar tal decisão.
Na maioria das vezes, os investidores decidem tomar tal medida devido ao custo. Se o preço for o critério principal, é melhor verificar a disponibilidade de materiais na área e as habilidades dos empreiteiros locais. Vale a pena pensar em mudar a capa se tivermos a oportunidade de comprar outra a um preço promocional. Uma oportunidade igualmente boa para substituir uma cobertura é encontrar um carpinteiro com muitos anos de experiência e referências adequadas, que se especialize na colocação do tipo de cobertura selecionado. Vale a pena contratá-lo para comprar material para o telhado.
A substituição da tampa é mais lucrativa, porém, quando a escolhida é mais leve do que o planejado pelo arquiteto. Assim, não será necessário verificar a capacidade de carga da armação do telhado pelo construtor. Se a nova cobertura ficar mais pesada, você terá que pagar por cálculos adicionais e - possivelmente - por um redesenho do telhado.
Definitivamente não vale a pena aproveitar a oportunidade para comprar materiais baratos, se você tiver que importá-los do outro lado da Polônia. O transporte deles certamente absorverá os lucros esperados.
Que formalidades devem ser cumpridas ao trocar o material da cobertura?
Cada mudança no projeto, incluindo o tipo de material da cobertura, deve ser consultada com o arquiteto ou construtor. Pode acontecer que o novo material do telhado requeira um ângulo de inclinação diferente ou tipo de cobertura inicial. Por outro lado, a substituição de uma cobertura mais leve por outra pesada, por exemplo telhas metálicas por telhas cerâmicas, requer interferências na estrutura da armação do telhado, em primeiro lugar, aumentando sua capacidade de carga. No entanto, se pensarmos em mudar o tipo de cobertura, devemos lembrar que as formalidades devem ser confiadas a uma pessoa com as devidas permissões.
Antes do início da construção. Mudanças no projeto podem ser feitas na fase de adaptação. A alteração da cobertura e do ângulo de inclinação do telhado até 5 ° é uma alteração padrão com a qual o autor do projeto concorda, anexada à documentação. Uma diferença maior pode distorcer a proporção e a aparência de todo o edifício. Quanto a outro tipo de material de cobertura, os autores concordam desde que os materiais utilizados tenham os mesmos parâmetros.
Durante a construção. À luz dos regulamentos aplicáveis, é necessário respeitar estritamente os parâmetros incluídos na concepção da casa. Se se tratam de alterações irrelevantes - como a cor da cobertura ou a utilização de uma cobertura mais clara que a da obra - podemos realizá-las sem formalidades, sem correr o risco de consequências desagradáveis. As correções na documentação durante o processo de construção são introduzidas pelo gerente de construção ou pelo inspetor de supervisão, fazendo uma entrada no registro de construção.
Desvios significativos do projeto se relacionam principalmente à mudança na inclinação do telhado ou na altura do telhado (afeta o volume). Se tais desvios ocorrerem durante as obras de construção, um projetista autorizado deve ser solicitado a incluir as alterações na documentação. Desde que estejam de acordo com a decisão emitida sobre as condições de construção e urbanização, os trabalhos de cobertura podem continuar. A construção pode ser iniciada ou retomada somente após a obtenção de todas as aprovações necessárias. Caso contrário, essas obras serão tratadas como construção não autorizada.
