O que você precisa se lembrar antes de escolher uma cobertura?
foto acima: em telhados de forma complexa, as telhas de formato pequeno são mais adequadas
O que você precisa pensar antes de tomar uma decisão?
A escolha de uma cobertura de telhado é uma das decisões mais importantes que devemos tomar ao construir uma casa. Teoricamente, podemos escolher qualquer, mas nem sempre é uma solução econômica. Depende muito da forma do telhado. Temos que reconhecer o fato de que quanto mais complexo e extenso, mais caro será - tanto em termos de material quanto de trabalho. Um telhado com várias inclinações também é um risco maior de cometer erros. Portanto, vale a pena escolher com cuidado o material para a capa e confiar sua disposição ao melhor empreiteiro.
Na escolha das telhas de cerâmica e cimento, deve-se levar em consideração sua cor e tamanho, a forma do telhado e a localização da casa.
Forma do telhado
Ladrilhos de cerâmica e cimento são revestimentos de formato pequeno, portanto, são perfeitos para telhados com muitas curvas inclinadas, lucarnas (especialmente do tipo olho-de-colheita) e janelas salientes. Seu tamanho, aparência e cor são variados, então há muito por onde escolher. Como normalmente apenas o tipo de capa e sua cor são especificados no projeto, na hora de escolher um modelo de ladrilho, vale a pena optar por aqueles de formato menor. Eles facilitam a modelagem da curvatura do telhado e dão liberdade de processamento. Há mais um aspecto - econômico. Haverá menos desperdício ao ajustar o material às encostas das encostas.
A localização da casa
As condições locais geralmente estão relacionadas às diretrizes dos planos de desenvolvimento espacial ou às condições de construção. Pode acontecer que o tipo de cobertura seja imposto em uma determinada área, assim como a inclinação da cobertura. Vamos verificar com o escritório quais as possibilidades e liberdade que temos nesta área. A cor do telhado é mais frequentemente imposta. Isso se deve à necessidade de manter a ordem espacial e buscar o caráter único de um determinado lugar. A cor da cobertura também pode ser ditada pelo conservador, se o imóvel estiver sob sua proteção.
Foto: Creaton Polska
foto acima: gostamos do telhado, combinamos com a cor da fachada, mas também combinamos com os telhados dos edifícios vizinhos
A forma do telhado também está relacionada à inclinação do telhado. Para telhas é de cerca de 30 graus - com isso, a estanqueidade do telhado é garantida. As telhas também podem ser colocadas em telhados com uma inclinação mais baixa do que o recomendado, mas com o uso de segurança adicional, ou seja, revestimento apertado sob a cobertura. Com uma inclinação maior, deve-se levar em consideração a necessidade de fixação adicional dos ladrilhos.
Existe um problema de queda de neve e queda inesperada que afetará a cobertura com as condições locais. As telhas serão testadas em regiões onde os ventos fortes ocorrem com mais frequência (Pomerânia, também na zona do sopé). Mesmo que o telhado arranque alguns deles, as perdas serão mínimas.
Na compra de revestimentos cerâmicos, deve-se levar em consideração também as condições do local onde ficará a casa. Se a casa for construída em áreas industrializadas com ar poluído, o mais recomendado é o azulejo, de superfície lisa, de onde a sujeira foi lavada pela chuva. Se estiver localizado próximo a uma floresta ou um grande grupo de árvores, o telhado será especialmente suscetível a musgo. Então vale a pena optar por azulejos engobados ou esmaltados, por serem mais resistentes a esse fenômeno. O musgo cresce com menos vontade neles do que nos ladrilhos naturais porosos.
Construção do telhado - como planejá-lo e do que lembrar?
foto acima: a maioria dos telhados está familiarizada com a cobertura de telhas de cerâmica e cimento. Porém, vale a pena escolher quem possui certificados obtidos por fabricantes de revestimentos
O telhado - especialmente com uma forma complexa - é um dos elementos mais difíceis de fazer da casa. Feito ao contrário da arte da cobertura, é difícil de melhorar. Tal reparo pode ser tanto mais caro quanto mais caro for o telhado e mais complicada a forma do telhado. Portanto, não vale a pena correr o risco, é melhor escolher um profissional comprovado com muitos anos de experiência e referências adequadas desde já.
Escolher a capa certa é metade da batalha. Para que a cobertura mantenha a sua bela aparência por muitos anos e não necessite de reparos ou manutenções frequentes, é necessária, em primeiro lugar, uma equipe de cobertura profissional e confiável, que não desperdice nenhum material.
Escolha de um empreiteiro
O assentamento de ladrilhos de cerâmica e cimento é uma arte que requer muito conhecimento, experiência e precisão. É por isso que vale a pena deixar apenas profissionais comprovados no telhado. Vale a pena saber que os telhados se especializam em revestimentos específicos. Por esta razão, é melhor escolher um carpinteiro que possa documentar a experiência na instalação de telhas, mas também é bom que essa equipe de telhados inclua um carpinteiro para colocar a armação do telhado e um funileiro que fará o revestimento necessário.
Idealmente, os trabalhos de carpintaria e telhados devem ser executados por um empreiteiro. Muitas vezes acontece que os telhados têm reservas quanto ao trabalho de carpintaria executado. Portanto, se a armação é feita por um carpinteiro, vale a pena confiar sua inspeção final a um carpinteiro. Ele avaliará habilmente a condição da estrutura da viga e fará com que seja corrigido o que pode "perturbá-lo" ao colocar a cobertura.
Também é importante lembrar que quanto mais cedo começarmos a procurar uma empresa de coberturas, melhores serão nossas chances de encontrar a melhor. Agora, os telhados não estão procurando emprego. Pelo contrário - os melhores escolhem os próprios investidores. Às vezes, eles desistem do pedido se não for lucrativo ou se o investidor for muito "exigente".
Método de postura
É muito importante não apenas dispor os ladrilhos nas ripas de maneira uniforme e simples, mas também conectá-los adequadamente a outros elementos da estrutura. Particularmente importante e vulnerável a falhas é a instalação em elementos verticais (por exemplo, ao redor de uma chaminé ou próximo a uma trapeira) e em trapeiras. Colocar telhas em tal lugar requer muita habilidade para que o telhado não só tenha uma boa aparência, mas seja, acima de tudo, justo e seguro para os usuários.
Foto: Röben
foto acima: prender as telhas, ou seja, fixá-las nas ripas, é muito importante - evita que as telhas sejam levantadas pelo vento
O carpinteiro também deve cortar as telhas na parte inferior, não no telhado, pois o pó gerado durante o corte pode contaminar a membrana do telhado. Isso, por sua vez, pode reduzir seus parâmetros técnicos.
As telhas também devem ser grampeadas (grampeadas), ou seja, presas às ripas. Isto é muito importante porque evita que o vento levante os ladrilhos. Em encostas com inclinação de 40-60 °, recomenda-se prender todas as três telhas na diagonal, a menos que a localização do canteiro de obras e a especificidade da cobertura exijam outras soluções. Cada telha sobreposta deve ser fixada se a inclinação do telhado exceder 60 °. O mesmo princípio se aplica a telhas ao longo de beirais, cumes, cestos ou ao redor de janelas de telhado e chaminés.
Custos de telhado e instalação
foto acima: para a mesma casa, as telhas não precisam ser mais caras do que as chapas de metal. Depende muito da forma do telhado
Antes de escolher o tipo de material de cobertura, é bom comparar os custos de sua aquisição e instalação. É melhor solicitar um orçamento de várias empresas de coberturas para o projeto de casa selecionado. Para que a comparação das ofertas seja confiável, elas devem conter os mesmos itens - o tipo de cobertura inicial, cobertura incluindo os acessórios necessários, bem como a instalação de janelas de telhado e a implementação de isolamento sobre vigas (se assim o tivermos escolhido).
As telhas de cerâmica e cimento são geralmente classificadas como um acabamento de telhado caro. No entanto, isso está mudando gradualmente - graças à produção em grande escala, os preços agora são acessíveis para a maioria dos investidores. Basta escolher o modelo certo.
Custo do material
Os preços das telhas variam amplamente - eles dependem do fabricante, modelo, acabamento da superfície e até mesmo da cor. Compraremos as placas de cerâmica mais baratas por 30-40 / m2, as mais caras (feitas à mão) - por 220 / m2. A média é de cerca de 50-70 / m2. A maioria das telhas de cimento (aquelas com forma de onda tradicional) custam 30-35 / m2; moderno, plano e retangular custo 70-80 / m2.
Na estimativa de custos, não se deve esquecer que os acessórios para telhado - incluindo telhas moldadas, cumeeiras, grampos, alças, fitas de vedação - também representam uma despesa considerável. Preço: 10-30 / pc. Compraremos, entre outros, ladrilhos de cumeeira, ladrilhos de ventilação, meias-conchas ou coletores de neve. Pagaremos o máximo para ventilar e ventilar lareiras, fixadores de cumeeira e telhas especiais, por exemplo, tubos que conduzem de coletores solares (geralmente acima de 200 / un.). Você também deve levar em consideração as perdas associadas ao corte de ladrilhos básicos.
Na hora de buscar descontos, vale a pena conferir os preços em diversos pontos de venda. Acontece que em um o ladrilho básico é mais barato que em outro, mas os acessórios são bem mais caros.
Custo do trabalho
Ao valorizar o trabalho de cobertura, você precisa levar em consideração não apenas os materiais, mas também a mão de obra. Ao planejar despesas, você também deve levar em consideração a remuneração dos telhados. O custo das telhas é de 30-55 / m2 (dependendo da região do país). A colocação de ladrilhos lisos consome mais tempo, por isso é 5-10 / m2 mais caro? do que os blocos de sobreposição.
Os custos de colocação da cobertura dependem de tantos fatores que é difícil apresentar mesmo um custo médio aproximado de sua implantação para uma determinada cobertura. Os preços variam dependendo da região da Polônia, e as diferenças às vezes chegam a 50% ou mais para o mesmo trabalho. Muito também depende da complexidade do telhado - o trabalho em um telhado de duas águas será avaliado de forma completamente diferente do que em um telhado de quadril. Portanto, cada telhado tem um preço individual. Portanto, se quisermos saber uma cotação confiável, vamos encontrar um carpinteiro profissional. Ele levará em consideração todos os acessórios necessários e fará cálculos precisos quanto à demanda de um determinado material.
Opiniões dos investidores
foto acima: telhado de Kamil W.
A escolha de materiais de cobertura - materiais, modelos, cores, métodos de acabamento de superfície - é grande no mercado. Portanto, para cada investidor, esta decisão é um grande desafio. Cada material tem suas próprias vantagens e desvantagens. Por isso, vale a pena conhecer a opinião dos investidores - em que se orientaram na tomada de decisão e se ficaram satisfeitos com a mesma ou preferem uma cobertura diferente.
Kamil W., Bydgoszcz:
Para ser sincero, escolhi um revestimento cerâmico apenas porque era mais adequado para a decoração de toda a casa. Pelo que eu sei, a durabilidade dos revestimentos de concreto e cerâmica é semelhante. Escolhi um azulejo tradicional principalmente por causa de sua aparência. Você provavelmente poderia encontrar um de concreto que parecesse quase perfeitamente de cerâmica, mas por que complicar sua vida? Aconselho todos os entusiastas da Internet a não se envolverem em discussões intermináveis sobre qual tipo de tiles é melhor. Na minha experiência, esse é um daqueles problemas que podem ser chamados de indecidíveis. Sempre haverá defensores e adversários de uma determinada solução. Enquanto isso, ambas as peças cumprem perfeitamente sua tarefa.O vizinho atrás da cerca tem uma cerca de concreto e não reclama! Ambos os tipos protegem perfeitamente a casa contra a chuva, mas ao contrário do que afirmam alguns, ambos ficam cobertos de manchas com o tempo. Simplesmente não pode ser evitado. De qualquer forma, não vejo razão para fazer disso um problema. Diz-se que a telha de cimento pode durar de 70 a 80 anos, e a cerâmica de mais de 100 anos, essa é uma escala de tempo que não dá para me importar. Resumindo, recolocar a tampa não será mais problema meu. Portanto, tenho um bom conselho para os investidores - é melhor seguir os valores estéticos e suas próprias preferências, e não os conselhos da Internet. Estou muito feliz com a cerâmica, assim como o meu vizinho que é azulejo de cimento.Nossas casas ficam a duzentos metros em linha reta da parede da floresta e nos últimos quatro anos não têm sido cobertas de flores verdes, como assustam alguns assessores de fóruns da internet. Existem alguns incêndios verdes, mas não é nada dramático.
Ryszard L., Nakło:
Há dois anos, sou um usuário feliz de telhas de concreto grafite. Esta é uma cor muito na moda e vale a pena enfatizar que esses produtos top geralmente ficam esperando em uma longa fila. Meu pedido só foi processado após três meses. Todo investidor deve se lembrar disso. Se alguém está com pressa, sua escolha será limitada. Há mais tempo de espera por cores da moda. A cor escura tem a vantagem de não apresentar sujidade, ou pelo menos não ser visível. Infelizmente a situação
nas grandes cidades é tal que a poluição do ar está presente e provavelmente estará por muito tempo. Em telhados claros, após apenas uma estação, você pode ver quanta terra está flutuando no ar. Na minha opinião, os depósitos escuros no telhado de tijolo vermelho não parecem bons. Eles estragam a imagem do todo e até mesmo uma bela e nova casa parece … desleixada. As autoridades provavelmente não serão capazes de lidar com a poluição muito rapidamente, então decidi tomar precauções ao escolher uma cor escura para o azulejo. Claro, também existem ladrilhos de cerâmica
na cor de grafite, mas o concreto é até metade mais barato. Com um grande telhado, este é um argumento muito importante. No entanto, as telhas não são um problema. Cada investidor deve primeiro descobrir o preço dos elementos de acabamento para o modelo de telha selecionado. Acessórios adicionais - plataformas, beirais cintos e pentes, cercas de neve, ganchos, fitas, bueiros - às vezes são uma despesa realmente grande. Tive a oportunidade de descobrir sobre isso.
