Nos últimos 10 anos, nunca houve melhor lugar para um caldeirão do que terras agrícolas. O que fez check-in no ano passado ficou em aproximadamente 930 mil. em 30 hectares de terra em Mazowsze, cresceu 140 mil … A partir dos dados do Escritório Central da data de janeiro Não, porque eu sei que no segundo trimestre, o preço médio de um hek-ta-ra em um espaço privado era de mais de 35.000. , ou seja, aumentou mais de 15% durante um ano.
Você poderia fazer mais tentando fazer outra coisa? Três-sem-dinheiro-no-banco não faz mais sentido, porque - como afirma o Na-ro-do-y Bank Polski - só se pode contar não por menos de 2 por cento. lucro, do qual ainda preciso pagar 19%. imposto. Por outro lado, o último-ten-on-the-po-lariness-in-contact-in-flat-in-apartment-rent-in-rent As cidades maiores garantem um corte médio de cerca de 4, 5 preços por tarifa. Claro, há neste leque muitas outras possibilidades: ações das mais-diferentes-empresas, fun-du-s, dívidas, matérias-primas, wa-lu-ty e até mesmo coisas não diárias al-na wa-lu-ta (bit-co-in),sa-mo-cho-dies clássicos ou garrafas baratas de bebidas alcoólicas (por exemplo, vinho ou smiley whi-sky?). A entrada em terras agrícolas ficou em quarto lugar na forma de operação de toda a interligação.
É difícil, entretanto, incluir this-ty-pu-u-un-safe. Por outro lado, a terra da terra não foi interrompida por muitos anos, e uma centena de retornos de tal outro-em-posição-sob-bi-mim subvenção da União Europeia. Aqueles que, por exemplo, pouco antes de ingressar no nosso país, fizeram um grande in-té-res, porque a partir do final de 2004, o preço do hectare médio passou de 6,2 hundred. para 33,6 mil, ou seja, 440 por cento!
Claro, nem em todas as partes do país-hos-sa-arable-land foi concedido-um-a-cada-lucro (mais-poderoso- porque mais de 600% das terras estavam localizadas nas voivodias de Lu-Buk e War-Minsk-Masurian. No provincial-provincial-baixo-polonês, o crescimento foi duas vezes menor.
Fig.: Anita Domżałowicz baseado em: Gazeta Wyborcza
Go-ni-we oeste-oeste da Europa
In-sty-tut Eko-no-mi-ki Rol-nic-twa i Gos-po-dar-ki Żyw-no-cioowej (IE-RiGŻ) dirá que na Alemanha dois anos -ta te-mu para hek-tar pago-o-que-não-quase-16,4 mil. eu-ro, e no nosso mercado privado - 6,3 mil. euro. Por sua vez, os dados de Ho-lan-dia mostram um preço ao nível de … 52,1 mil. euro. Claro, também existem países onde a terra é mais barata do que aqui. Só que a Suécia não trata da agricultura por causa das condições climáticas, enquanto na França há um agen -a-ação-tomada-sobre-a-floresta-a-comida-e-assentamento-assentamentos nas áreas rurais (SA-FER), o que não permite especialidades no mercado de terras.
Fig.: Anita Domżałowicz baseado em: Gazeta Wyborcza
Último momento
Do ano novo, a compra de terras agrícolas pode parecer impossível, porque em janeiro de 2016 a nova vida começa uma lei sobre a importância do sistema agrícola. Isso tornava muito difícil comprar terras agrícolas para pessoas que não pretendiam ser fazendeiras. Na boca encontra-se, por exemplo, um guarda, segundo o qual quem visita um terreno agrícola só pode ser um agricultor que -ry há cinco anos apoia a voz agrícola. Além disso, a lei é para a venda de terras agrícolas para proteger certos pro-CE-major, e esses sindicatos -se-você-pode-vender-para-qualquer-pessoa ou empresa. Fazendeiros que querem vender para ele são os que preferem. E se houvesse alguns dispostos? O proprietário poderia apontar oquem vai vender para ele. Pode acontecer que nenhum dos vizinhos use o direito de primeira mão. Então? enquanto a transação-ação-seria-seria-um-terreno na superfície de pelo menos um hek-ta-ra? tal Agência Agrícola (ANR) obtida virtualmente.
O boca-a-boca ainda não entrou em vigor, e já está preparada para seu projeto de boca-a-boca -ra assume-que a terra agrícola será capaz de atrair-apenas-pessoas-agrícolas-ind-vis-du-al-ni, que Eles são auto-dirigidos-voz-para-presente-para. A limitação não se aplicaria tanto ao estado quanto à área privada do terreno. - Tenho uma superfície de pelo menos 1 ha. Isso significa que a terra não poderia mais ser comprada não apenas por não agricultores, mas também por cooperativas e cooperativas agrícolas.
O pré-projeto especifica que somente quem trabalha -su-come-em-uma-voz-após-presente-por pelo menos-10 anos (apenas no caso de gostaria de concordar com a eliminação antecipada de terras). Os autores do projeto explicam - que desta forma eles desejam liberar o chamado rol-ni-ków de Mar-szał-kowska, isto é, as pessoas cujas terras são tratadas aqui, são principalmente .
Sem instalações, os preços cairão
Enquanto isso, no mercado-eu-o-nome-anunciado: "último minuto, último minuto, último minuto agrícola ".
Mas vale a pena correr para comprar terras? Na verdade, é difícil responder a essa pergunta. Por um lado, na Polónia, existe um grande número de pessoas no mundo das visões de terra, para as quais - a motivação era o desejo de beneficiar do seguro social agrícola da KRUS. Para muitos, não há recompensa unificada. Por outro lado - depois de mudar os regulamentos - não se pode realmente contar com o aumento do valor da terra. As novas regras do prédio podem, porque eu sei, criar impressões tangentes de sua pergunta. Por isso, é preciso contar com o fato de que o preço das terras agrícolas não crescerá apenas na atualidade. Posso até cair.
Pare a expansão das cidades
Não apenas os lábios mencionados acima podem cruzar os planos de outras pessoas. Os que contam que farão um grande in-te-res, comprando terras agrícolas no entorno das grandes cidades e transformando ao colocá-los em bu-do-wla-ne, deve-se prestar atenção ao novo projeto preparado mesmo antes da linha - boca a boca sobre planejamento e ordenamento do território.
Na atualidade, toda a arte do imobilizar está na localização do enredo, que, em mais um espetáculo, - para ser usado, por exemplo, para fins de serviço. O preço da terra a ser despejada pode ser até algumas dezenas de vezes mais alto do que o par-ce-li -a estritamente agrícola - a mesma superfície. O pós-trabalho é grande, mas é preciso ter cuidado, porque é fácil se queimar com esse tipo de contato. Já existe uma estrada em torno das maiores cidades da terra, e os de-nós-lo-pares são ob-ku-pie-ni. Por outro lado, os habitantes de in-dy-vis-du-al-n-the-standers estão cada vez menos dispostos a comprar lotes no deserto.
Também deve ser levado em conta que nem todas as terras agrícolas podem ser usadas para construção. Além disso, não é um risco de longa duração e sem risco devido à passagem de -y-your-pro-cure-for-ad-minion-change-land-use-change e, em seguida, exclua-o de - educação agrícola. Mas mesmo após o fim do obstáculo, a trama será inútil se não estiver incluída no plano da trama. a oferta espacial que definirá o método de sua construção.
Se essas suposições se concretizarem, apenas a questão do tempo será a introdução do com base na decisão sobre as condições do contrato, denominado WZ-we-ness. Isso é para acompanhar a expansão urbana não controlada, porque os contatos surgiram como muitos onde as respostas estão na estrutura técnica e social (escolas, creches, centros, postos de saúde, wia) já existe -é-é ou planejado-é a sua construção, incl. com base em previsões graficas.
Estranhos não vão nos ganhar
Os autores dos regulamentos sobre a forma do sistema agrícola não escondem que um dos objetivos do pré-mio-boca é o-após-o-pedido-de-remoção de terras agrícolas por empresas e cidadãos da União. Em 1º de maio de 2016, terminará o período de proteção, no qual se requer um pedido especial. Somente a uni-n e os agricultores após o prazo legal de posse não precisam obtê-lo. E isso com a condição de que naquela época uma pessoa cultivasse essa terra e a floresta não vivesse na Polônia.
E parece que este ad-mi-n-stra-t-restrição-a-esta-temporada é bastante eficaz-não-desencoraja-alguma-coisa -países. O Ministério da Administração Interna (Ministério do Interior) in-for-mu-it no relatório anual do ano passado apenas cerca de 766 hectares de terra arável.
