Bagunça
Os agentes concordam neste ponto? a bagunça no apartamento à venda é inaceitável. ? Mais de uma vez nos apartamentos postos à venda encontrei uma grande bagunça, por exemplo, um jantar inacabado, uma secadora cheia de roupas? menciona Łukasz Szulc da Metrohouse em Elbląg. A desordem efetivamente dissuade os clientes.
Fedor
? Itens desordenados, um cheiro ruim e muitos itens remanescentes e lembranças pessoais distraem o comprador. Será muito difícil para ele se identificar com as instalações? acrescenta Sylwia Stefańska da Metrohouse, que acredita que a iluminação é igualmente importante.
Iluminação da sala
? A luz escura faz com que os quartos pareçam menores e isso cria um clima de depressão. A luz natural amplia o espaço e dá a impressão de calor. Por este motivo, vale a pena garantir que as janelas estão abertas e abertas - diz Sylwia Stefańska.
Muito caro
? Muitos clientes insistem na avaliação de seus próprios imóveis, com base em preços de oferta inflacionados disponíveis na Internet. Eles não levam em consideração o fato de que um apartamento com um bom preço não seria exibido nos portais por muito tempo - diz Patryk Szczodrowski da filial de Gdańsk.
Fotos não profissionais
A experiência de Łukasz Szulc mostra que é um grande erro os vendedores postarem fotos não profissionais da propriedade. Na maioria das vezes, isso faz com que os compradores pulem a oferta. ? Metade do sucesso da venda de imóveis são as fotos. Muitas vezes acontece que a oferta postada no site de classificados pelo próprio vendedor inclui fotos tiradas com um telefone celular e inclui elementos que não deveriam estar nelas, diz ele.
Desrespeito pelo comprador
,, Nosso cliente nosso Senhor? - parece que todos conhecem este ditado, mas, como observa Sylwia Stefańska, os vendedores muitas vezes parecem esquecê-lo. ? Os compradores queixam-se da falta de conforto visual e da falta de tempo a eles dedicado pelo proprietário das instalações. Não aja como se ele fosse um "intruso". Vamos tratá-lo como gostaríamos de ser tratados. Se ele se sentir confortável, há uma boa chance de que queira morar nesta propriedade, diz ele.
