Uma boa localização é essencial
O que uma nova casa em construção em Kazimierz, na Cracóvia, tem em comum com um prédio residencial reformado em Wrocław, um bloco de vidro em Poznań e uma grande villa em Mokotów? Boa localização. É o que facilita a venda de flats e apartamentos, muito apreciados pelos compradores e que por vezes leva os preços a níveis absurdamente elevados.
Uma boa localização geralmente significa o centro da cidade - é importante que a casa não esteja localizada em uma rua barulhenta com milhares de carros e bondes, mas sim em algum lugar ao lado, em um determinado enclave de paz e sossego.
Quando o local não existe mais ou os lotes são muito caros, outra opção entra em jogo. Um edifício ou conjunto habitacional próximo do centro, necessariamente muito bem comunicado - de preferência de metro, comboio urbano ou eléctrico.
Esses são os novos investimentos apresentados a seguir. Todos eles estão localizados de forma atraente. Curiosamente, nem sempre significa um preço muito alto. Nunca será barato em boas localizações, mas também os apartamentos nem sempre são oferecidos aos mais ricos.
Ogrody Potoki - uma pequena propriedade em Mokotów
Na rua Potoki, na saída de Aleja Wilanowska, perto da rua Puławska, uma propriedade íntima composta por oito vilas está sendo construída. Cada um dos pequenos prédios tem uma escada e no máximo três ou quatro apartamentos altos - o teto tem 2,85 m. Um corpo simples e impressionante de vilas de três andares, muito envidraçado - você pode gostar.
Ainda há uma dúzia ou mais de apartamentos para comprar - com jardins ou terraços. O apartamento mais barato de dois quartos com uma área 58 m² por 650 mil, o mais caro, três quartos e área mais de 131 m² por 1,47 milhão
Marcinkowskiego 8 - este prédio residencial foi construído por um arquiteto de Wrocław
O prédio residencial perfeitamente restaurado na Rua Marcinkowskiego 8 é uma joia arquitetônica. Foi construído em 1902 pelo famoso joalheiro e ourives J. Schlossark, cujas obras também podem ser encontradas na coleção do Museu da Arquidiocese de Wrocław. Você pode ver a atenção em cada detalhe aqui. A fachada já ricamente decorada e cheia de ornamentos impressiona, e o interior é? similarmente. Um grande hall, uma escadaria espaçosa com grades de ferro forjado, vários detalhes originais nos apartamentos.
9 de 15 apartamentos com uma área de aprox. de 48 a 156 m². Você tem que pagar 10,5 a 11,5 mil por m² …
Niedzialkowskiego 24 e 25 - um edifício de vidro no centro de Poznań
No centro de Poznań, nas imediações do Parque Drwęskich, perto de Stary Browar e Targi Poznańskie, está sendo construído um grande edifício residencial de 5 andares com garagem subterrânea e área de serviço no térreo. A fachada de grande parte do edifício é de vidro, o que confere um aspecto moderno e luminoso à casa. Os interessados ainda têm muito por onde escolher. Restam 86 flats para compra na casa de vidro, com áreas que variam de menos de 29 a quase 108 m2, são estúdios e apartamentos de quatro quartos. Para desfrutar de viver neste edifício, temos de pagar a partir de 6,48 mil PLN. até 9,72 mil por metro.
Residência Augustiańska - no coração de Kazimierz de Cracóvia
Na esquina das calmas ruas Węgłowa e Augustiańska - quase no centro de Kazimierz de Cracóvia - um edifício que lembra casas residenciais do século XIX está sendo construído. O rés-do-chão destina-se a lojas ou postos de serviço. 42 apartamentos com área de aprox. de 26 a 250 m2 com varandas e terraços. Pedra, balaustradas de vidro, carpintaria de madeira, sistemas domésticos inteligentes - está tudo aqui. Além disso, os residentes poderão usufruir de espaços verdes internos, serviços profissionais de concierge, garagem subterrânea e vagas de estacionamento coberto para bicicletas. A maioria dos apartamentos ainda não foi vendida. O preço por metro quadrado varia de 13.000 a 19.500 … Compraremos o apartamento mais barato por 389.000, o mais caro por menos de 2,2 milhões.
Kamienica Nowy Świat - a poucos passos do Parque Błonia de Cracóvia
Cercado por cortiços elegantes, em sua maioria do século XIX, na Salwatorska Street em Cracóvia (a apenas alguns passos de Błonia), um edifício que lembra seus arredores está sendo construído.
Trata-se de um prédio residencial de cinco andares com elevador, garagem subterrânea e comércio no térreo. Grandes janelas com grades de aço e as formas arredondadas do edifício conferem-lhe um aspecto nobre. O construtor destaca que, ao projetar instalações residenciais, utilizou o método de open space, sem a imposição de paredes internas. Portanto, temos uma grande influência no layout final do apartamento. De 15 apartamentos construídos com uma área de 45 a 270 m², mais alguns ainda estão disponíveis para compra. Em média, você tem que pagar 15 mil por metro …
