A tecnologia de pré-fabricação de casas unifamiliares está ganhando cada vez mais adeptos na Polônia. Isto se deve principalmente ao surgimento de empresas que, contando com a própria experiência e melhores tecnologias, além de bons materiais, podem garantir qualidade. Ou seja: durabilidade do edifício, sua eficiência energética, uma grande seleção de projetos de casas interessantes e, finalmente, um preço atraente. Vamos dar uma olhada nos detalhes tecnológicos das casas pré-fabricadas, usando o exemplo de um fabricante selecionado, a empresa Danwood.
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Construção de uma casa pré-fabricada
Para a construção de casas pré-fabricadas de madeira, são utilizados elementos em madeira laminada colada estrutural certificada. Fragmentos defeituosos inaceitáveis para o padrão são cortados das vigas de abeto secas, as seções são coladas, aradas em quatro lados e divididas em seções, na maioria das vezes com cerca de 13 m de comprimento (ajustadas aos caminhões que transportam os elementos para o canteiro de obras). A madeira obtida é seca em câmara até aproximadamente 16% de umidade. Torna-se resistente à umidade e ao azulado, não possui esporos de fungos ou larvas de insetos, é durável e dimensionalmente estável, e graças ao aplainamento aumenta sua resistência ao fogo, que desliza sobre uma superfície lisa.Dependendo do tamanho dos defeitos permitidos, o fabricante classifica a madeira em classes de qualidade. O mais popular é o C24.
Os elementos individuais do edifício estão ligados a juntas de carpintaria de alta qualidade. Um sistema de isolamento horizontal comprovado e certificado também foi cuidado. A membrana impermeabilizante possui alta estanqueidade (SD x 1.500 m), e a membrana EPDM, que conecta as paredes pré-fabricadas com as paredes de fundação ao redor de toda a casa, evitando a penetração de umidade nas paredes, é resistente a altas e baixas temperaturas, radiação UV e ozônio, bem como a maioria produtos químicos agressivos e microorganismos.
O investidor recebe garantia de 30 anos para a construção da casa.
Parede de uma casa pré-fabricada
Uma parede padrão tem mais de 30 cm de isolamento térmico (lã mineral x = 0,035 W / (mK) + poliestireno na parede externa. Aqui, também, o isolamento térmico externo é feito de poliestireno de grande formato, o que reduz o número de juntas que podem causar pontes térmicas pela metade. Fitas de expansão são usadas para selar a janela e a marcenaria da porta, que não apenas isolam efetivamente, mas também fornecem melhor proteção contra umidade do que muitos materiais. O isolamento duplo dos peitoris externos das janelas aumenta a segurança e a vedação dessa área sensível.
As placas OSB utilizadas no acabamento não contêm formol, o que torna as paredes mais saudáveis para os moradores.
As fachadas são revestidas com rebocos adaptados à construção em madeira. São caracterizados por: alta flexibilidade e extensibilidade do revestimento, máxima resistência mecânica e resistência a arranhões, proteção contra algas e fungos, além de eflorescências na fachada.
Produção de elementos de casa pré-fabricados
Toda a produção ocorre em condições controladas - é supervisionada por um auditor externo independente. O esqueleto da estrutura, ou seja, a moldura de madeira, é usinado e montado com precisão milimétrica usando máquinas-ferramentas controladas numericamente. A rigidez adequada dos elementos é garantida por camadas de chapeamento feitas de painéis de madeira. Os materiais adicionados subsequentes - poliestireno, lã mineral, película de barreira de vapor e placas de gesso - garantem o cumprimento dos valores prescritos de condutividade térmica, absorção sonora e resistência ao fogo de cada módulo.
Os elementos de parede são equipados com conexões elétricas e hidráulicas. Isso permite reduzir o tempo necessário para instalar as instalações elétricas e hidráulicas no próprio local. Nas paredes também se inserem janelas, estores e portas de entrada, pelo que só é necessário aplicar a última camada de gesso acrílico e efectuar trabalhos estéticos na fachada. Do lado de dentro, as paredes são preparadas para a camada de acabamento final, ou seja, papel de parede, esmalte ou tinta.
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