Na hora de reformar ou terminar um apartamento, você pode solicitar um projeto e, após aceitar os desenhos, se despedir do arquiteto. Mas o projeto, embora essencial, é apenas uma introdução. A cooperação com um arquiteto pode ser estendida para incluir a supervisão do autor, ou seja, assumir todas as questões relacionadas com o acabamento do apartamento. E o que exatamente podemos jogar nos ombros do arquiteto?
Andar nas lojas. Eles são indispensáveis se você deseja um interior único e feito sob medida. Os materiais de acabamento devem primeiro ser vistos ao vivo, vistos sob uma luz diferente, em comparação com outros, e procurando por joias. Além disso, uma visita à loja é uma ótima oportunidade para se inspirar, assistir a novos produtos, conversar com os vendedores. Porém, se preferir uma tarde à beira do lago a passeios entre banheiras e painéis, graças à supervisão do autor pode começar a gelar a cerveja. Todos os assuntos relativos às visitas às lojas ficarão a cargo do arquiteto. Em alguns meses de design e implementação, pode ser bastante. Ladrilhos faltando, a necessidade de "pedir" uma junta, uma lata adicional de tinta, um botão de banheiro quebrado,reclamações sobre banheira riscada, organização de transportes, negociação de preços - essas são apenas uma pequena parte do plano de ação obrigatório.
Cronograma e estimativa de custos. A palavra-chave que rege qualquer projeto é "orçamento". Sem experiência e conhecimento, é difícil encontrar produtos que se enquadrem em nosso portfólio. Um arquiteto e uma estimativa de custo detalhada no início do projeto podem ajudar. Quando você solicita a supervisão do designer, o arquiteto fica atento, especificando os preços máximos dos produtos que você pode pagar. Junto com a estimativa de custo, um cronograma de trabalho é estabelecido, ou seja, um cronograma detalhado de "o quê, quando, quem". Isso permite que você organize e coordene equipes de acabamento, transportes e movimentação com bastante antecedência.
Procurando por uma equipe. Encontrar um profissional a quem sejam confiadas as conquistas de sua vida não é tarefa fácil. O arquiteto que supervisiona o projeto virá em seu auxílio. Graças a ele, você pode ter certeza que o acabamento do apartamento será perfeito. Você não terá que se preocupar com cada pequena coisa, pois todas as dúvidas serão dirimidas entre o arquiteto e o empreiteiro. E a renovação não é apenas um ladrilhador ou um pintor. É também piso de parquete, papel de parede, carpinteiros, encanadores, eletricistas e toda uma série de outros profissionais. Um bom arquiteto tem uma equipe comprovada e sabe atender todas as necessidades do investidor.
Pedidos e transportes. Centenas de itens, toneladas de materiais, vários fornecedores independentes, entregadores. E prazos! Tudo precisa ser feito no tempo e no orçamento. E seria bom dominar a arte do teletransporte, estar ao mesmo tempo, por exemplo, no trabalho e em um apartamento reformado. A supervisão do autor é o único remédio. Você vai trabalhar em paz ou desfrutar do seu café empresarial enquanto o arquiteto cuida de toda essa bagunça.
Efeito uau! Todos nós amamos programas como metamorfoses ou revoluções interiores, onde os heróis resignados confiam seus quatro ângulos a especialistas em demolição. E quando, após três dias de poeira, sujeira e aceleração milagrosa de obras, eles cruzam o limiar de seu lugar mudado, toda a Polônia prende a respiração. A supervisão do autor permite que você sinta pelo menos um substituto dessas emoções. Você pode tirar férias mais longas ou se entregar a outros prazeres e, depois de algumas semanas, vai cruzar a porta do apartamento e se sentir uma estrela da TV.
Quanto você pode economizar com isso? Qualquer um que passou por uma reforma pode dizer com segurança que atingiu o limite de sua paciência e se viu no pior. Horas passadas nos engarrafamentos entre uma loja e outra, a árdua busca pelos ladrilhos e parquetes perfeitos, tomando inúmeras decisões que têm um grande impacto na aparência do futuro apartamento, acertando milhares de detalhes com os empreiteiros, supervisionando transportes, encomendas e o orçamento - é o dia a dia ao terminar qualquer interior. A supervisão do autor é, acima de tudo, uma enorme economia de tempo e nervos.
Quanto custa? A supervisão do autor é avaliada em função do porte e complexidade do projeto e do tempo estimado de sua implantação. Normalmente, a sobretaxa está na faixa de 50-70% do valor de um projeto arquitetônico (isso não se aplica a projetos extremamente pequenos e extremamente grandes). Mas o valor financeiro da supervisão de direitos autorais é muito maior do que o salário. Basta calcular quanto custa a nossa jornada de trabalho para perceber o quanto ganhamos com o apoio do arquiteto. Sem esquecer coisas importantes como a paz de espírito e uma boa noite de sono, que não tem preço.
